1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,49оценок: 47

Минусы и плюсы ваших домов

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем Анннет, 25.01.11.

  1. Константин Я.
    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    17.136
    Благодарности:
    10.666

    Константин Я.

    захожу иногда

    Константин Я.

    захожу иногда

    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    17.136
    Благодарности:
    10.666
    Адрес:
    Ижевск
    Сказки это, что каркасник не выдержит снеговую нагрузку на плоской крыше. Сколько там того снега максимально на м2 может лечь- пусть даже 300-400 кг... обычная (даже небольшая) нагрузка на межэтажное перекрытие.
    У нас сарай каркасный без диагоналей с односторонней обшивкой ЦСП на стойках 100х50мм через 1.2м нормально держит местную почти полную снеговую нагрузку - обычно один раз за зиму чищу, и то только потому, что балки кровли из доски 200х50 через 1.2м на пролете 4м заметно прогибаются - по расчету должны выдержать и без чистки, но визуально стремновато. :)
     
  2. Константин Я.
    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    17.136
    Благодарности:
    10.666

    Константин Я.

    захожу иногда

    Константин Я.

    захожу иногда

    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    17.136
    Благодарности:
    10.666
    Адрес:
    Ижевск
    Центральный опорный столб под кровлю совсем не обязательно пускать через всю высоту дома с опорой на фундамент - спокойно для него опору можно устроить в плоскости чердачного перекрытия.
     
  3. Кнебекайзе
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    79

    Кнебекайзе

    Живу здесь

    Кнебекайзе

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Rostov, Rostovskaya Oblast', Russia
    Про большие дома «На всЮ семью». Я строил каркасный дом в 2014м году, а в 2013м выбирал из чего строить и как?, ездил по стройкам строительных фирм, общался с рабочими там и отцовскими друзьями, которые уже построили Большие дома. И самую правильную фразу (я так считаю) сказал мне один плотник на стройке.: «Срок службы любого дома - ОДНО поколение». Поиходят дети в дом родителей и сетуют: - Батя, зачем (он использовал другое слово) Ты всё это построил? Это не удобно, Это надо было вон там,... и так далее
    Поэтому мы с женой спланировали всё только как мы хотим, с учётом бюджета, конечно.
     
  4. Кнебекайзе
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    79

    Кнебекайзе

    Живу здесь

    Кнебекайзе

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Rostov, Rostovskaya Oblast', Russia
    Про бюджет жто отдельная история, я расчитывал, что полностью обустроюсь (дом и двор) в течении 5ти лет, но это на мой взгляд тоже много, хочу жить "сегодня", хотя иду по графику. начинаю смотреть на кредиты, чтобы закончить раньше.
     
  5. zoomzoom
    Регистрация:
    24.09.09
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    487

    zoomzoom

    Живу здесь

    zoomzoom

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.09
    Сообщения:
    622
    Благодарности:
    487
    Адрес:
    Москва
    Кредит зло. Выбрасывайте из головы такие идеи
     
  6. jravin137
    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    167
    Благодарности:
    41

    jravin137

    Живу здесь

    jravin137

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    167
    Благодарности:
    41
    1. Доступ в подполье не организован.
    2. Не сделан проект инженерных коммуникаций.
    3. Дом стройте только по проекту, экономия впоследствии при проведении коммуникаций и отделке.
    4. Не заложил ширину фундамента под отделку скажем кирпичём (дом из газоблоков)
     
  7. jravin137
    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    167
    Благодарности:
    41

    jravin137

    Живу здесь

    jravin137

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    167
    Благодарности:
    41
    Переночевать можно в сарае на сене)
     
  8. ДедБанзай
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    434
    Благодарности:
    781

    ДедБанзай

    Живу здесь

    ДедБанзай

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    434
    Благодарности:
    781
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Гараж нужен только не пристроенный к дому
     
  9. ДедБанзай
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    434
    Благодарности:
    781

    ДедБанзай

    Живу здесь

    ДедБанзай

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    434
    Благодарности:
    781
    Адрес:
    Нижний Новгород
    То есть вы даже для себя не определились что будете строить?
     
  10. Хомяк
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    284

    Хомяк

    Живу здесь

    Хомяк

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Губкин
    Почему?
     
  11. jravin137
    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    167
    Благодарности:
    41

    jravin137

    Живу здесь

    jravin137

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    167
    Благодарности:
    41
    Определился, только умнеешь после окончания стройки
     
  12. капсикам
    Регистрация:
    08.03.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    203

    капсикам

    Живу здесь

    капсикам

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.14
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    203
    это да, особенно в "свете" постоянно увеличивающихся налогов:) когда начинали строить дом, сделали "ленту" 150 см в земле+40 над землёй+3 ряда кирпичей. Теперь читаю, что подвал с высотой более180 см будет входить в общую площадь (соответственно облагаться налогом) и думаем как уменьшить высоту.
    Самое смешное, что предусмотреть такие моменты в нашем государстве практически невозможно, например: терассы и веранды раньше не включались в общую площадь, теперь будут
     
  13. Хомяк
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    284

    Хомяк

    Живу здесь

    Хомяк

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Губкин
    У меня замеры делала девушка из БТИ и холодный подвал (2.6 м высота) с входом с улицы посчитала в общую площадь. И теперь у меня площадь общая вместо 100 кв. м получается 200 кв. м. и этажей вменсто 1го - 2 этажа. А потом разговаривал с другим КИ из другой организации. И он сказал, что если бы оформлял тех паспорт у него, то он не "увидел бы" этот подвал и не включал бы его в общую площадь
     
  14. dioldi
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    741
    Благодарности:
    675

    dioldi

    олдовый пепсикольщег

    dioldi

    олдовый пепсикольщег

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    741
    Благодарности:
    675
    Адрес:
    Москва
    Плохо и то и то... за первое много платить сразу, за второе можно много заплатить потом.
    если у вас в тех паспорте указано что нет цоколя, а потом примут закон по которому раз в три года при переоценке КС - надо будет предъявлять дом к осмотру - то можно будет заплатить все недоплаченные налоги и еще пеню на них и штраф еще... сейчас такого нет, но утверждать что так будет всегда, я бы не стал... видим как ответственно государство подходит к налогообложению.
     
  15. Кнебекайзе
    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    79

    Кнебекайзе

    Живу здесь

    Кнебекайзе

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.14
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Rostov, Rostovskaya Oblast', Russia
    Точно, у меня его тоже нет, нужно будет прорезать, благо есть место где это можно сделать.