Минусы и плюсы ваших домов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ложный вывод из правильного вопроса). Имхо.

В доме с топорными, непрофессиональными планировками, с убогими инженерными и конструктивными решениями, с колхозной внешней и внутренней отделкой - не захотят жить не то, что дети - никто с платежеспособным спросом.

То, что детям родительский дом не будет нужен - это почти априори.
Они могут переехать в др. город, выйти на другой социальный уровень (разбогатеть или наоборот), дом может стать мал или излишен и т. д.

Но хороший дом - красивый, удобный, долговечный, грамотно спланированный - это ликвидное имущество. Его можно продать
Отдать внукам, правнукам - под реновацию. В европах - обычная практика - реновация жилья. И частным домам зачастую по 50-100-200-300 + лет.

вот пример реновации в Германии - получился современный дом:

старый:




после реновации:









дом из морально устаревшей посредственности стал современным стильным особняком.
на зависть 99,9 % населения.
Кто из Ваших внуков откажется от такого ?

А весь вопрос- в хорошей "базе"/основе дома.
просто как пример, как можно использовать ликвидный объект. А можно продать, что тоже вариант.

 

Поясните, почему? У меня как раз каркасник с плоской крышей.

 

Интересно, а у нас погребок под домом 2м глубиной (до перекрытия больше 180см) - тоже получается будет включен в общую площадь дома?
Там, конечно, всего 3м2, но сам подход к классификации "помещений" интересен.
А если этот погребок со входом с улицы выкопать, тогда ведь уже в общую площадь дома он никак не войдет.
Вывод - все вспомогательные помещения (погреба, гаражи, бани, террасы, веранды...) надо строить отдельно от дома.

 

есть интересная тема по этому поводу https://www.forumhouse.ru/threads/136820/
много, конечно, неясностей, да и КИ между собой ведут споры
Я просто хотела сказать, что то, что вроде является "+" дома, может оказаться большим "-" в вашем кошельке

 

Согласен, но переделка - это дополнительные затраты, если есть деньги это не проблема. Зато потом можно говорить: - что в моеём доме, этой стене 200+лет, а остальные я передвинул... Я лично не такой гурман).

 

Не) смысл в том, что иногда место -хорошее
и дом изначально хороший, крепкий, удобный - его нетрудно и продать и сделать реновацию.
Поэтому и функционируют в европах частные дома по 200-300 лет, а у нас - 1 поколение, 2 максимум - потом это просто старый хлам в основной массе.

строить нужно хорошо и качественно всегда на мой взгляд,
а будут там жить твои внуки или внуки незнакомого дяди Коли - не важно. Это актив, он должен быть ликвидным долгое время.

 

А я просто регистрировал дом пока небыло терасс, и прочего.
У меня братт вообще цокольный этаж не показал.

 

Вы представляете как это сделать в масштабах страны?
Или вы рассматриваете это в шаговой доступности от БТИ?

 

Если по вашему это красота, то по мне это хлев. Полная безвкусица и обыденность.
У меня офис в таком помещении. А рядом целый поселок этих типовых скворечников.

 

Это вы про южные европы с мягким климатом.
А из какого материала у нас должен быть дом что бы простоял столько лет?
Если только из гранита, но климат не позволяет.

 

Во первых, построил дом его зарегестрировал, а потом построил гараж. Гараж уже неучтенка.
Во вторых, пристроенный гараж, это одна стена без окон (глухая), но ее один хрен нужно утеплять.
В третьих, гараж это место шума грязи, вони и пыли. (Это для хозяйственных мужиков, а не напомаженных) Гараж это мужская территория, и машину там не ставят в 95% случаев.

Дом должен просматриваться из окон с любой стороны, и с любого этажа. (цоколь за этаж не считаю)

 

Погреб под домом бесполезен, ибо там слишком тепло для длительного хранения овощей и фруктов.

Вывод правельный, нужно строить отдельно, и после того как оформили дом.

 

Минус моего дома, это то что он из пеноблоков. Просто по бюджету цельный красный кирпич не потяну ни при каком раскладе.
Крышу покрыл металлочерепицей, в идеале крыть медью. (но это оже финансы не позволили)
Окна хотел ламинированные под дуб, не потянул финансово.

А вот с на фасад я купил бессер как и хотел.
Лучше только гранит.

 

Это бред и фантазии либерастов.
Ни кто не будет спрашивать про недоплаченные налоги за подвал, и т. д.
Зы, с таким подходом лучше покупать участок 3 сотки, и строить дом 3х6.

У меня 236 квм с кадастровой стоимостью 540 тысяч. - это 1620 р налогов в год. + 1840 р налога за землю. А ее 20 соток.

 

В начале темы рассуждения дилетантов)
Я слышал, а тот таксист сказал, и вот на том заборе написано!