Минусы и плюсы ваших домов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это кстати не шутка У меня когда жили рабочие и делали внутрянку я не мог понять почему отопление выключено а температура вечером поднимается приезжаю а они 2 лампы по 200вт включили

 

Основная ошибка это вера строителям! Запомните, все строители хотят побыстрее и попроще сделать и побольше срубить денег! Имею ввиду дикие бригады, даже по рекомендации

 

Полностью поддерживаю, поэтому строю сам с подсобниками-студентами.

 

Что-то я заблудился. Думал, что тут про дома, а тут про строителей

 

Про дома! Только их кто-то строить должен, а не у всех руки из нужного места растут И выбор бригады, в этом случае, весьма немаловажен. Хотя это, мб, и оффтоп, но тем не менее весьма немаловажный, ибо в доме важно всё, и будет весьма "мучительно больно", когда с такой любовью выстраданный и выпестованный проект, "благодаря" криворуким строителям не только больно ударит по карману, но и сделает жизнь в доме абсолютно невозможной, чему есть немало примеров... Чтоб абсолютный "плюс" загородного дома не обернулся нескончаемым "минусом"...
А потому к Вам, как Модератору, огромная просьба - сообщения эти не удалять, но о профильной теме, по возможности, сообщить (мб не только "флудилка" есть), думаю, что если не всем, то многим было бы интересно А "флудильщикам" этим Предупреждение только сделать, опять же с оглашением темы, куда им пойти со строительством
Зы. Думаю, многим - впервые столкнувшимся с загородным строительством, будет важно узнать как "минусы", - в данном случае, это всё, что не может быть сделано собственными руками, свести к абсолютному минимуму, ведь не всегда строители, позиционирующие себя как профи, таковыми являются... Только вот это как раз совсем другая тема И именно для этого и существует Модератор (я так зрю), - чтобы вовремя перенаправить "заблудившихся" флудильщиков, а заодно и остальных оповестить о параллельной (профильной) теме Я так об этой узнала, за что Вам (Модератору) отдельное и огромное от меня СПАСИБО!
ЗЗЫ. - это не только привет/до свидания лично Вам, но и реальное "снимаю шляпу" - в дань уважения, ибо тем действительно много, мнений ещё больше, и именно тем и ценна Ваша работа модератора, что экономит наше время, заранее отделяя "зёрна от плевел", позволяя получать максимум ценной инфы не роясь в общей куче среди оффтопа...

 

@ТалиЯ-Наталия, даже не знаю, огорчу или обрадую Вас, но я не модератор данного раздела
Так, мимо проходил.

 

Жаль а тема эта классная Читайте - не пожалеете

 

Да я читал "по диагонали" Для меня лично. мало интересного, у меня далеко не первый дом, не первый участок и не первая квартира. Все ошибки сделаны, основные, исправлены.
Что касается горе-строителей, то могу рассказать, с позиции строителя, о горе-застройщиках. А их не меньше, чем тех самых горе-строителей.

 

Горе-застройщиков в разы больше, к сожалению. (

 

Тогда Вы просто обязаны написать свой бесценный опыт в данной теме! Ждём с нетерпением!

 

@NickLy, Если перечислять всё, то букофф будет очень много Ладно, попробую конспективно.
1. Судя по этой теме, да и по многим другим, основное внимание застройщик уделяет самому дому (размер, этажность, планировка помещений инсоляция и т. п.). Это все хорошо, но начинать надо с планирования участка, включая элементы ландшафтного дизайна. Необходимо четкое представление о зонировании участка (газоны, декоративные деревья/кустарники, цветники, сад, огород, теплица, парник и т. п.). Обязательное, заблаговременное (до начала строительства) планирование и проектирование хоз. блока, бани и пр.
Вышеизложенные требования позволят избежать излишних материальных и трудозатрат, позволят сэкономить изрядное количество денег.
Для строителя, пусть даже очень хорошего, в задачу которого входит исключительно постройка дома, самое простое и рациональное решение, это снять плодородный слой с места застройки и сдвинуть его в угол участка. Как правило, застройщик не возражает против такого решения (потом разберемся, сейчас главное дом построить). А потом выясняется, что на этом, заваленном почвой месте, хорошо бы поставить баньку или хозблок. Но, техника туда уже не проедет, дом мешает.
2. Въезд, подъезд к месту застройки. Очень часто, встречаю заявления - мне не нужен подъезд к дому, у меня будет рабочий въезд в другом месте (потом, когда с домом закончу), там где септик, гараж и т. п., зачем мне сейчас лишние деньги тратить.
И вот, когда миксер с бетоном увязает в грязи, не доехав до места, 10-20 метров, приходит понимание, что экономии не получилось. Такой же расклад со стройматериалами для строительства. Одна цена, разгрузить у самого дома, на подъездной дороге, другая цена, таскать вручную за 20 метров.
Если интересно, то могу продолжить

 

Прям как история с моим соседом - миксер застрял часов в 5-6 вечера, я уехал в начале 10-го - еще воевали - вытягивали отсыпали и т. д., соседи говорят, что около 12 ночи закончили. А я ему предлагал скинуться на дорогу...

Интересно, продолжайте...

 

Давайте, я за реальный опыт. Эти сообщения намного лучше и полезнее флуда!

 

Таких историй достаточно на форуме

 

Спасибо Да, есть и другая крайность, на предмет подъезда/въезда. Пишем мне человек - сделал въезд по вашим рекомендациям (геотекстиль, отсыпка песок/щебень), залил плиту. Хорошо получилось. А как мне теперь ворота делать, ломать плиту?
Да, еще немного по поводу въезда, который не нужен, в перспективе, к дому. Допускаю, что приятнее видеть перед домом красивый цветник или газон. Но здесь важно понимание, что инертные отсыпки дороги легко перемещаются на садовые дорожки, площадки для отдыха и пр. А для хорошего газона, при дренажном слое отсыпки, достаточно 15 см утрамбованной плодородки.
Итак, продолжим.
3. Понятно, что все предусмотреть не реально, но стремиться к этому надо Посмотрите, насколько популярна тема по пристройкам к дому. Самый популярный вариант, не только на форуме, а в широкой практике, это постройка домика 6*6. Затем, спустя немного времени. начинаются пристройки (веранды, террасы, навесы, крылечки и т. п.). Это касается и более крупных объектов. Ведь кажется, дети вырастут, разъедутся, построят свое жилище, а нам, в перспективе, более чем достаточно. На практике, все наоборот Мало того, что дети не разъезжаются. еще и внуки появляются, которым тоже нужно жизненное пространство. Кстати, это касается и планировки участка. Необходимо предусмотреть различные возрастные зоны, на перспективу.