Проект дома 95А от "Альфаплан"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сергей а вы случайно не в Дудкино строитесь?

 

Мне тоже понравился проект.
Вместо бильярдной устроила бы гостевую-игровую-кабинет. тем более, что эту площадь можно не учитывать в общей площади дома.
Единственное, что меня смущает, так это единое пространство гостиная-кухня-лестница. Если лестницу и вход в кухню как-то отгородить, то на гостиную совсем мало места останется.
Еще на втором этаже хотелось бы второй с/у, примыкающий к родительской спальне. Только не могу придумать, куда его можно вписать.

А какие размеры у лестницы?

 

Мы тоже купили этот проект! Прочитав комментарии решили с\у на первом этаже перенести на место кладовки, но встал вопрос, что можно в техпомещении кроме котла располагать? Мы думали там стиралку разместить, сушку, ну и если лишаться кладовки, то и какие-то банки-склянки...Вот можно так, например, решить?

 

Здравствуйте, тоже очень нравиться этот проект, думаю его купить. Подскажите качество этого проекта. Есть ли какие то в нем ошибки?? Буду очень признателен.

 

На мой взгляд-нелогичное расположение санузла на первом этаже..но это мелочи..Мы решили его перенести на место кладовой(по проекту). Начали строить, может еще что-то всплывет... А может кто-то уже в завершающей стадии реализации этого проекта или построились уже? Сбросьте пожалуйста фотографии хотя бы общего вида-как домик смотрится!! Ну очень интересно как в реале смотрится!!

 

Сергей! Как ваша стройка? Нам с мужем тоже понравился этот проект, хотелосбы увидеть воплощение, может есть какое-нибудь нюансы.

 

Я в этом году сделал только фундамент под дом. Вернее сказать, что я сделал фундамент под гараж(6х9), забор с автоматическими воротами, фундамент под дом, решил вопрос с коммуникациями (провел эл-во, получил ТУ на газ).
Весь основной строительный процесс намечен на следующий год. Зимой закуплю весь основной материал и весной начну возведение коробки дома. Здесь постараюсь создать отдельную тему.

 

Спасибо за ответ. Мы тоже планируем на весну. Будем ждать Вашу тему и делиться опытом и впечатлениями.

 

Я тоже думаю строиться по этому проекту. Планирую свои затраты.
Вам во сколько обошелся фундамент под дом?
Я обратился в одну из строительных контор, они насчитали около 800 т.р.
со всеми материалами и работами.

 

Мне кажется что 800 т.р за фундамент это очень дорого, строительная компания хочет на вас хорошенько навариться.

что-то затихло обсуждение данного проекта

Какие есть мысли по поводу котельной ? Примут ли её потом газовщики . Вроде как по СНИП нужно чтобы в котельную была отдельная дверь, окно, приточка и т д .

 

Когда я получал тех.условия на газ, то приносил проект в газовую службу и у них никаких вопросов не возникло. Отдельный вход необходим если котёл мощностью свыше 50 кВт.(могу ошибаться)
Мне фундамент обошёлся в 350 тыс.руб. Но я вносил изменения в устройство фундамента.

 

Думал построить этот дом из СИП панелей, надеялся, что будет дешевле. отправил запрос на расчет стоимости в одну из строительных компаний.
И вот, что получил
По предоставленным эскизам коттеджа "Дипломат" - загородный дом с бильярдной (проект коттеджа 95A 3D)
предлагаем Вам следующие условия строительства в 15 км от КАД. Точные расчеты даны
только на изготовление и монтаж комплекта дома, на остальные позиции точные расчеты будут только после
разработки архитектурного проекта под нашу технологию.

1. Возведение фундамента "монолитная плита" (Выноска осей, планировка, разработка
и выемка растительного грунта. Гидроизоляция. Устройство подстилающих и выравнивающих
слоев из щебня и песка с трамбованием (500 мм). Устройство монолитной ж\б плиты 300мм
(бетон В25 (М350),арм.д-12мм ). Устройство закладных для вывода канализационной трубы
и ввода водоснабжения.) = 920 тыс.руб.

2. Стоимость изготовления комплекта дома составляет 2592 тыс.руб. (ЦИФРА ТОЧНАЯ)
Состав комплекта дома:
1) Рабочая документация под SIP-технологию (АР,КД)
2) Монтажные конструкции, стропильная система (сухой строганый
пиломатериал, клееный брус)
3) SIP-панели стеновые ограждающие и внутренние 174 мм
4) SIP-панели межэтажных перекрытий 171 мм
5) SIP-панели кровельные 171 мм

3. Доставка до стройплощадки (4 еврофуры) = 30 тыс.руб.

4. Стоимость монтажа комплекта дома = 785 тыс.руб. (ЦИФРА ТОЧНАЯ)
Сюда входит:
- разгрузка материала,
- складирование материала на участке,
- расходные материалы (метизы, пена) и инструменты,
- сборка дома на готовом фундаменте.

5. Покрытие кровли (Гибкая битумная черепица RUFLEX KATEPAL) = 350 тыс.руб.

6. Отделка фасада (штукатурка) = 530 тыс.руб.

7. Окна и двери предлагаю рассчитать после разработки архитектурного
проекта, т.к. возникает много нюансов, которые необходимо обсудить и
отразить в проекте.

8. Доп.работы:
- выезд бригады для оценки грунта и привязки дома к участку = 5 т.р.
- аренда бытовки для проживания рабочих на время строительства = 20 т.р.
- если электричества в размере 3,5 кВт выделено не будет на время
строительства, то будем использовать генератор (1300 руб/сутки).
- транспортные расходы в расчеты включены.

Жестоко!

 

Да уж - точно на лохов рассчитано.
Интересно кто у них строит.

 

Добрый день! Сергей, тоже интересен этот проект, очень был бы интересен, ваш здесь репортаж по этой стройке, надеюсь весной начнете строить

 

Лично мое мнение.
Когда себе выбирал проект, был бзик, что бы скаты крыши не выходили на крыльцо - зимой будет завал от снега.
В этом проекте достаточно большая площадь ската над крыльцом.