Проект дома 95А от "Альфаплан"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По материалам уточню. По изменениям: вместо кладовки на первом этаже будет душ-умывальник, на мансардном этаже хотим дополнительный гостевой санузел и вообще-мансарда-гостевая. перекрытия все ж/б плиты и камин с первого этажа переносится опять же в мансарду (где по проекту должен стоять бильярд). про фундамент я писала где-то выше. По цене: коробка+фундамент вышли на 2 млн. рублей с работой. Строим не сами. Да, и еще лестницу заливали монолитную.

 

У меня завезён весь материал (газобетон Итонг D400 500мм). В понедельник приезжают рабочие и начнётся строительный процесс. Фотки тоже буду выкладывать.

 

Через неделю начинают крышу!)


Сергей937, я думала, мы с вами ноздря в ноздрю пойдем)

 

Спасибо за развернутую смету. Не нашел в ней расценок на работу, всё делали сами или просто не вписали. Думаю такая работа обойдется на менее 200 тыс.

По цоколю первый раз сталкиваюсь с таким решением. Почему именно 90 см. Столько керамзита засыпали для колосального утепления пола ? Не думали утопить вашу плиту в землю на метр - полтора и сделать полноценный подвал ? По бюджету думаю практически бы ничего не изменилось, но обрели бы более 100 кв. м дополнительно площади.

По газобетону тоже читал, вроде как все гуру пишут что облицовочный кирпич с вент. зазором практически не играет роли в утеплении. Люди конечно строят из 375 мм но говорят что в притык. Просто странно, вы так капитально утеплили пол и делаете стены в притык, возможно стоит совсем немного переплатить и взять хотябы 400мм. Хотя на мой взгляд илеальный вариант для газобетона это Итонг D400 500 мм. Но всё вышеизложенное сугубо ИМХО, ни в коем разе не хочу обидеть, возможно я просто смотрю со своей точки зрения и недопонимаю чегото.

У меня Бюджет УШП вышел около 750-800 тыс руб, 280 работа ну и по приблизительным подсчетам около 500 ушло на материалы, точно пока не считал все чеки лежат, будет время всё скалькулирую и выложу.

 

Akcell: по керамзиту - ушло 66 кубов (выше в смете все затраты, но, к сожалению, таблица поехала)
По углублнию цоколя - так сразу и хотел, но тогда пришлось бы углубляться ниже зоны промерзания + песочная подушка - то есть на 1,75 м, что увеличило бы стоимость на 650 тыс. руб.
Я решил, что овчинка выделки не стоит, мне не нужно 100 м2 подвал, а лучше я построю бытовку с подвалом.
По стенам - рассчетный запас по теплу при кладке 375 D500 в моем варианте +20% (по расчетам)

 

ВлаKoch, спасибо большое за такую подробную смету. Информация очень полезная, хорошая возможность реально сориентироваться и что-то решать. Я так поняла, что это цена на материалы без работы? Тоже что-то не нашла эту статью у Вас.

Всё понятно, спасибо! Как на Ваш взгляд смотрица лестница в гостиной, не много ли места занимает? Мне в этом проекте очень понравилось её расположение, в том смысле, что не нужно её ютить где-то в коридоре, а можно сделать полноценную и удобную.
Ждём фото, и удачи во всех строительных замыслах и начинаниях !

 

Спасибо!) Лестница смотрится абсолютно не громоздко, конечно, если не делать к ней резные массивные перила. Я думаю, кованые будут в самый раз!) И подкупает в такой лестнице тот факт, что под ней как раз чуланчик легко обустраивается и неприметной дверцей прикрывается)

 

Здорово ! Очень ждем от вас фотографий, и побольше ... ) Если можно и фасады и внутри комнаты и лестницу, будем мега признательны. У меня даже была мысль доехать посмотреть, но уж больно до Смоленска далеко

 

Добрый день!
Появились первые изменения к проекту в ходе строительства - перекрытия над окнами по проекту - железные уголки. Так как это дополнительный мостик холода, решил заменить на перемычки.
Текущие фото прикладываю.

 

ВлаКоch. подскажите вы лесницу к крыльцу тоже армировали или просто монолитный бетон? Газобетон через сколько рядов армируете и чем? диаметр арматуры сколько прутиков, как проходили углы Перегородки внутренне соединяете с внешними стенами, каким образом? Перекрытия монолит? каким способом Спасибо. И побольше бы фото!

 

Fjfhefj666: Лестницу к крыльцу и веранды - армировал.
Газобетон армируется каждые 2 ряда арматурой 12 мм плюс каждые 4 ряда - кладочная сетка 50 х 50 х 4 мм с высупом за фасад газобетона для дополнительной связки с облицовочным кирпичом.
Перекрытия - монолит - усилим по периметру О-образным металлическим каркасом (этого тоже нет в проекте.
По связки со стенами - прикладываю фото


вот.
На фото так же видны каналы вытяжки.

 

Обязательно покажите как будет возможность.
У вас отличные фотки, смотрим и вдохновляемся на предстоящие хлопоты и труды! Обязательно делитесь, чем сочтете нужным, опыт строительства есть не у всех, и даже мелочи могут оказаться полезным и значимым багажом.

 

Fjfhefj666: Хорошо, конечно.
Появилась еще одна мелочь - на входе справа есть колонна. Так вот, внутри нее - труба, которая идет до козырька. При этом облицовочная кладка заканчивается раньше. Очень странно мне показалось, поэтому решил столбик выкладывать до конца, не оставляя кусок трубы на обозрение...

 

Дествительно ваш опыт очень важен для людей которые только собираются строить дом по данному проекту. Поэтому огромное вам спасибо за освещение процесса строительства, нюансы ну и конечно же фотографии ... Ждем новых фото Успехов вам в строительстве ...

PS/ Ждем обещанные фото от СЧАСТЬЯ ...

 

Спасибо, Вам удачи!