Заполняем налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1) имущвычет предоставляется по расходам на покупку жилого дома, т. е. право собственности должно быть оформлено на жилой дом.
2) по предпенсионерам никаких поправок в ст. 220 НК РФ не вносилось, т. е. имущвычет им предоставляется начиная с года оформления права собственности и последующие годы. На предыдущие могут рассчитывать только пенсионеры.

 

В договоре купли-продажи фигурирует земельный участок за 300 т. р. и размещённый на нём жилой дом за 300 т. р. Вычет со всех шестисот тысяч предоставят?

По возрасту это уже пенсионерка (58 лет, получает пенсию и продолжает работать). Можно только с текущего года вычет просить или и с предыдущих тоже?

 

Да, со всех 600 т. руб.
В п. 10 ст. 220 НК РФ: "10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов."
Т. е. если Ваша предпенсионерка получает пенсию от государства, она вправе получить имущвычет не только за (в - если хочет получить у работодателя) 2019 г., заполнив 3-ндфл, но и по декларациям за 2018-2016гг.

 

Добрый день. Вновь прошу совета. Пытаюсь верно заполнить 3ндфл для мамы за 4 года.
1) Декларации заполняю начиная с 2015 года и в последующих указываю "Вычет за предыдущие годы"? В 2016 это "Общая сумма дохода" за 2015 год? В 2017 это уже сумма за 2015 и 2016? и т. д?
2) С учатком ситуация такая. Купили большой участок, разделили пополам и на одной половине построили дом. Кад. номер какого участка указывать в декларации?
3) Для супруга собственника стоимость объекта указывать 2000000, даже если уверен, что не наберется столько чеков? Останется право на вычет при в будущем неполном возмещении?

 

Для kovitol

1) Я бы для пенсионера заполняла наоборот. Поскольку право собственности в 2018, начинаете с 2018, обязательно указываете, что пенсионер. Затем остаток переносите на 2017, 2016 и 2015.
2) На каком участке расположен жилой дом, такой и указываете.
3) Конечно 2 млн. руб., лучше больше, чем меньше.

 

@Людочка, Спасибо большое! .А можно еще пару вопросов задам?
1) Дата регистрации права наступила в 2018 году, программа не дает ввести эту дату. Что можно ввести?
2) Можно ли в доходах вводить за весь год ввести или надо каждый месяц обязательно? Коды доходов, есть 2000 и 2002. Сумма дохода = налоговой базе.

 

1) Наверное Вы поставили договор инвестирования и у Вас активно поле, где акт приема -передачи. Или Вы не указали, что пенсионер, тогда в 3-НДФЛ за 2015-2017 гг. не можете ввести?
2) Если стандартными вычетами не пользовались (коды 104-149), то можно помесячно не заполнять.

 

@Людочка, Добрый день. подскажите мне, пожалуйста:
подаю сейчас 3-НДФЛ за 2016 год (дом зарегистрирован в 2016 году). в 2017-2019 годах дохода нет (в отпуске по уходу за ребенком) в 2020 году выхожу на работу и планирую получать вычет у работодателя.
чеков за 2016 (и более ранние года) не хватает до 2 000 000 руб., могу я сразу приложить к 3-НДФЛ за 2016 год чеки 2017-2018-2019 годов? или придется еще раз нести чеки в следующем году ?

 

Попробуйте конечно, но будьте готовы, что налоговая может не принять такие расходы в декларации за 2016 г. Потому как общая тенденция - принимают расходы, которые произведены в этом же году или ранее.

 

Если не ошибаюсь, расходы после регистрации дома не принимаются вааще.

 

Принимаются. Есть письмо ФНС РФ до всех налоговых на эту тему.
Смотрите 5-й абзац "Таким образом..."https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/about_nalog/3937557/

 

я запуталась, мама-работающий пенсионер. Участок оформлен в 2017 году, дом-в 2018. За какие годы сейчас подавать декларацию ?
я вообще где-то читала, что право на имущвычет возникает в году, следующим за годом регистрации. Вот и думала, что за участок (2017), подаём в 2018, за дом (2018) подаём в 2019, по ходу, ошибаюсь. Да и надо три года, чтобы выбрать весь вычет.
Скорректируйте, пожалуйста

 

Развиваем мифы
Право на имущвычет появляется с года оформления жилого дома по фактически понесенных расходам все равно какого года. То есть у Вашей мамы право возникло в 2018, налоговую декларацию можно было подавать уже в 2019. Три года важны для возможности проверки Ваших деклараций налоговой. Т. е. если бы Вы узнали про имущвычет в 2021 г., Вы бы ещё успели подать 3-ндфл за 2018-2019-2020 гг. В любой день 2021 г. не ограничивая себя рамками 30 апреля.

 

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Заполняю декларацию на продажу дома и ЗУ. Они получены в наследство и сразу проданы, в ДКП каждый объект выделен отдельно, отдельно оценен и имеет собственный кад.№. Их вводить по отдельности каждый? А как миллион вычета будет распределён?

 

Миллион дается в целом. Так что сами посмотрите как исходя из полученных сумм Вам распределить имущвычет при продаже. Конечно вводить по отдельности и если 0,7 от кадастровой больше, чем сумма которую Вы получили от продажи этого объекта, налоговая база считается как от 0,7 от кадастровой.