1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Заполняем налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем Людочка, 29.01.11.

Метки:
  1. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238
    Адрес:
    Москва
    1. Да. Только лучше не два раза, а один чей-либо кадастровый, а то сумма задвоится.
    2. В Вашем случае так и должно быть.
    3. Соглашение не нужно. В его декларации заполняете Супруг собственника и обязательно прикладываете скан свидетельства о браке.
     
  2. protokol
    Регистрация:
    28.04.20
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    protokol

    Новичок

    protokol

    Новичок

    Регистрация:
    28.04.20
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
     
  3. protokol
    Регистрация:
    28.04.20
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    protokol

    Новичок

    protokol

    Новичок

    Регистрация:
    28.04.20
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Спасибо большое. А я сначала сделала 2 раза Доли в доме, земле. В первом случае указала сумму дома, а во втором сумму земли. И в декларации у меня вышла общая сумма 280 т. р. Задвоения я не увидела.
    Или лучше переделать как вы сказали, указать 1 раз Доли в доме, земле и поставить 1 кадастровый и сумму получается общую 280 указать, так? Или можно оставить так как я сделала первый раз?
     
  4. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238
    Адрес:
    Москва
    Мне кажется, что это совершенно не принципиально. Можно и так оставить, лишь бы сумма имущвычет была правильная.
     
  5. ЛАЛюда
    Регистрация:
    20.05.20
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    ЛАЛюда

    Новичок

    ЛАЛюда

    Новичок

    Регистрация:
    20.05.20
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    День добрый!
    Подскажите, пожалуйста, приобретена земля и дом на ней в 2016г. Оформлено все на маму и 2х детей несовершеннолетних по 1/3. Стоимость небольшая 1300тыс. Правильно ли я заполняю декларацию? Количество объектов 3шт с наименование объекта: доли в доме, земле. Нужно ли маме писать заявление на распределение долей, чтобы можно было взять доли детей?
     

    Вложения:

    • Screenshot_1.png
    • Screenshot_2.png
  6. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238
    Адрес:
    Москва
    Заявление точно писать не надо. Мать вправе получить имущвычет за своих несовершеннолетних детей. Вы за какой год заполняете 3-ндфл? Например, за 2018 в "Признак налогоплательщика" есть поле для Вас "Объект в общей долевой собственности заявителя и несовершеннолетнего ребенка". Там и укажите сразу все доли
     
    Последнее редактирование: 20.05.20
  7. ElenaAr
    Регистрация:
    09.08.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    120

    ElenaAr

    Живу здесь

    ElenaAr

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.08.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    120
    Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации. Продается доля в доме, который был в собственности более 5 лет и доля земельного участка, находящаяся в собственности менее 3 лет. Оформляется одним ДКП. Можно ли указать в декларации о доходах только сумму, полученную с продажи только доли земельного участка? Или лучше составить 2 договора: на землю и на дом? Извините, если вопрос задан не в той теме
     
  8. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238
    Адрес:
    Москва
    Я правильно понимаю, что в договоре купли-продажи Вы стоимость доли земли и доли дома прописали отдельно с указанием суммы? Тогда в декларации Вы можете не указывать доход, который не подлежит налогообложению Указываете только доход от продажи доли земельного участка.
     
  9. ElenaAr
    Регистрация:
    09.08.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    120

    ElenaAr

    Живу здесь

    ElenaAr

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.08.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    120
    Да, отдельно Суммы указаны. Большое спасибо за разъяснение.
     
  10. Макаренок
    Регистрация:
    13.07.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6

    Макаренок

    Участник

    Макаренок

    Участник

    Регистрация:
    13.07.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Архангельск
    Здравствуйте! Готовлю отцу декларацию за 2019 г. через nalog. ru. Была куплена квартира. Цена: 2,5 млн. руб. В 2016 г.
    Такие суммы были по справкам с места работы:
    1) 2016 г. Сумма дохода: 456 771, 84, сумма налога: 55220 руб.;
    2) 2017г.: 543 965, 61 руб., сумма налога: 66 920 руб.;
    3) 2018г. 869 031, 14 руб., сумма налога: 110 764 руб.
    4) 2019г.: 706 821, 14 руб., сумма налога: 89 547 руб.
    Декларации за 2017 - 2018 гг. поданы в налоговую, еще не прошли камеральную проверку.
    По моим подчетам за 2019 г. осталось получить вычет в сумме 27 096 руб. В декларации проставляю в графе "сумма вычетов за предыдущие периоды": 1 869 768, 59 руб. Получаю вычет по итогам подсчета: 15110 руб.
    Если же проставляю сумму 1791568, 59 (сумма строчек "налооблагаемая база" из справки каждого года), то получаю 25 276 руб.
    Что я делаю не так? Где я ошибся? Спасибо
     
    Последнее редактирование: 23.06.20
  11. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    2.238
    Адрес:
    Москва
    Ничего не понятно. Ваша сумма дохода не информативна. Нужна налоговая база. Если за 2016-2018 предоставлялись налоговые вычеты (ст.218-220 НК РФ) или уменьшался доход согласно ст. 217 НК РФ, налоговая база должна быть меньше. В противном случае налоговый агент недобрал с Ваших доходов налог. В декларации Вы неправильно проставляете 1 869 768,59 - это доход, полученный Вами за 3 года, а нужна налоговая база, но не из справок 2-НДФЛ. Если заполняете 3-НДФЛ в личном кабинете, там всплывает подсказка: "Сумма вычета, на которую была уменьшена налоговая база, указана в результатах камеральной налоговой проверки за каждый отчетный год." Т. е. открываете каждую 3-НДФЛ за 2016-2018 гг. и смотрите, с каких сумм Вам возвращает налог налоговый орган. Попробуйте.
     
  12. Доктор_Хаус
    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    2.751
    Благодарности:
    1.864

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    2.751
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Московская область
    Максимальная сумма вычета - 2 млн. руб
    Эксель посчитал общую сумму дохода 2576589,73 рублей. Где-то ошиблись явно.
     
  13. Макаренок
    Регистрация:
    13.07.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6

    Макаренок

    Участник

    Макаренок

    Участник

    Регистрация:
    13.07.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Архангельск
    Камеральную проверку декларации за 2017-2018гг. не прошли.
    Согласно информации с nalog. ru (и с моих деклараций)
    1) 2016 г. Сумма дохода: 456 771, 84 (налоговая база: 424 771,84 руб.), сумма налога: 55220 руб.;
    2) 2017г.: 543 965, 61 руб. (налоговая база 514 765, 61 руб.), сумма налога: 66 920 руб.;
    3) 2018г. 869 031, 14 руб. (налоговая база 852 031, 14 руб., сумма налога: 110 764 руб.
    4) 2019г.: 706 821, 14 руб. (налоговая база 208 431, 41 руб.) сумма налога: 89 547 руб.
    Сумма налога сходится как 13% от налоговой базы.
    В декларации за 2017 год я прописывал в "сумма вычетов за предыдущие периоды" - 424 771,84
    за 2018 год: 939537,45 руб.
    за 2019год: 1 791 568, 59 (как сумма налогоблагаемых баз за 2016-2018 гг.).
     
  14. Макаренок
    Регистрация:
    13.07.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6

    Макаренок

    Участник

    Макаренок

    Участник

    Регистрация:
    13.07.14
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Архангельск
    Да, конечно...Поэтому я и считаю, что общий вычет 260 000 руб. По декларации за 2019 г. должен получить окончально 27 096 руб. Но не сходится
     
  15. Доктор_Хаус
    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    2.751
    Благодарности:
    1.864

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    2.751
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    Московская область
    456771,84 не равно 424771,84