Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эээ...Участки не объединены...Не хочу. Из последних докуметов - выписка из ЕГРН
Сейчас в снт проводят общее межевание.
В каком документе указаны допуски (погрешности) ?
Подавать по любому не буду...Компенсируется за счёт общественной земли...
Между двумя линиями участков лежит водопроводная труба...Там достаточно места для компенсации ..

 

Правильно
Кхм ..Следуя логике, старые столбы просто так не должны стоять...
Наши участки по центральной улице...В основном нарезались 20х30...По измерениям, со слов кадастрового, у них 20, 1...У нас 19, 9...
И, да, я ничего не утверждаю...Просто есть старые столбы...
И, замеры по межеванию проводились в апреле, в отсутствии хозяев... Меня этот момент несколько смущает...

 

У меня в выписке из ЕГРН стоит "площадь, м. 2 -1739+-15"
лучше бы, конечно, +
но по факту -40

 

Легко... ответчик доказал что данная норма прописана для недопущения ущемления прав при инсоляции. И ответчик доказал что забор закрывает инсоляцию только себе не бросая существенной тени на территорию истца. Соответственно права истца на должную инсоляцию не нарушены, а если права не нарушены, то зачем нести необоснованные траты... как то так ну что ж пускай останется все это на совести принимающих такие решения людей... не в той стране ищете справедливую защиту государством прав человека...

 

Суд защитил права человека. Оставил забор на месте.

 

Ну в общем смысл понятен. С одной лишь инсоляцией далеко не уедешь. Нужно было рубить по всем фронтам. Основные - ущемление прав собственника на категорию земель (сюда акты ПЗЗ для района) и угроза здоровью и жизни от забора, потом добавить про режимы землепользования расписывать про инсоляцию участка, проветривание участка, урожай, деревья и пр.

 

Недостаточно заявить и расписать, это нужно в суде доказывать, в том числе с помощью экспертиз, которые суд сочтет допустимыми.

 

Конечно же придётся в Суде стоять и доказывать, что Вася поставил забор атата, какой негодяй, нарушил мои права.

Сейчас тренд идёт по данным вопросам более кардинальный. Чел с наглой рожей строит сплошной забор, зная, что заборы такие ставить запрещено и знает, что по судам бегать недовольному забором соседу аукнеться временем и деньгами. И поэтому плевав на всех - ставит. На такую наглость недовольные соседи стали умнеть: они нанимают бригаду, которая разрушает этот забор или соседи ломают забор сами - например болгаркой, если металлический. И тут уже установивший сплошной забор чел попадает в ситуацию, когда ему нужно что-то предпринимать в связи с разрушением его забора.
Победит в итоге сила и крепкие яйца. А все потенциальные денежные расходы - это просто ничто в сравнении с победой в войне. И, к счастью, при прочих равных проигравший всегда останется тот, кто попытался такой забор устанавливать, а не тот, кто его сломал.

 

Зачем?

 

Добрый день. У меня участок категории ЛПХ по документам 750м2. В связи с тем, что по моему участку лежит газовая труба СНТ, фактический размер участка (по забору) ровно 600м2. Владельцем участка стал недавно. Никаких обременений по участку нет - совсем нет. Участок находиться с краю деревни и, как я понял был продолжительное время заброшен и фактически не как не обозначен. Чем скорее всего воспользовались в СНТ, "пустив" трубу по более простому (прямому) маршруту отрезав 150м2. Построил дом. Пришло время подключить газ. Председатель СНТ - собственника этой газовой трубы, объявил мне 250т.р. за разрешение. Предложение я отклонил и подвел газовую трубу из деревни, идущей в 40 метров от моего участка. Т. к. теперь прохождение этой трубы совсем не в моих интересах, даже имеется убыток - я плачу налог за эти 150м2, хочу понять что можно сделать дальше. Можно ли перенести эту трубу чуть в сторону обойдя мой участок, через суд или еще как? Можно ли взять компенсацию с СНТ за оплаченные налоги за 150м2? И далее ежегодно получать с них деньги - стоимость налога в эту площадь?

 

@ivldenis, для начала нужно выяснить, что появилось раньше труба или участок.

 

На кадастровой карте - Дата поставки на учет? Там вроде другие данные. Как узнать когда образовался участок? А про газовую трубу как узнать?

 

Наверное, по постановлению о выделении участка.

Что СНТ не знает, когда оно проложило трубу?

 

По поводу трубы не спрашивал.

По поводу участка. А как это постановление выглядит. Это приложение какому то документу? Не помню такого...

 

Спросите.

Это не приложение. Это постановление администрации о выделении этого участка. Можно сказать самый главный документ на этот участок.
У Вас этот участок как появился?