Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы не боитесь в правовом разделе форума давать советы на противоправные действия?
Сейчас, когда во всех документах регистрируемых объектов публично указывается ФИО кадастрового инженера, только полный дурак пойдет на такое действие, либо очень грамотный и рисковый КИ .

 

Не слушайте никаких "добрых мам" Самый правильный совет, Имхо, Вам дал @mobila2000 ,идите законным путём,через комитет по земельным вопросам администрации, через перераспределение и выкуп. Путь долгий, но выполнимый. Удачи!

 

Имхо, очень правильный совет!

 

Сказки. До сегодня действующих СП были СНиП, слово в слово с сегодняшними СП по застройке участвков. 3 метра от красной линии - закон от царя ГОРОХА идущий, так что говорить что построен давно дом - чушь полнейшая. Кроме того - кто Вам продаст ЗОП или ее часть, это компетенция общего собрания - председатель то как бы не смогет... ну как минимум 3 месяца, пока не вступил в силу новый закон. А по хорошему - на такие вещи надо обращать внимание при покупке участка.

 

Насколько мне известно на сег день - земли общего пользования не принадлежат муниципалом и власти у них там нет. и не убирают они их от снега... так что идти во власть - путь тупиковый на мой взгляд...отпишутся и ничего не сделают.

 

Почему Вы решили, что речь идет про СНТ или что-то подобное? Строго говоря, у СНТ нет ЗОП, есть ИОП. А человек именно про ЗОП написал. Речь, скорее, про населенный пункт.

 

А кому же они принадлежат в населенном пункте?

 

У СНТ НЕТ ЗОП? Вы как бы о чем? 66-й закон Вам в помощь... пока действующий... А если про земли населенных пунктов идет речь или тем паче про ИЖС - там все немного не по СНТшному... тогда да, тогда муниципалы рулят...беру слова свои обратно...

 

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства - может тут покопаться, незнаю - пока у меня статус земли не поменяют - это не мой документ.

 

8.2 На землях общего пользования садоводческого, дачного объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется зона санитарной охраны радиусом от 30 до 50 м (для артезианских скважин устанавливается гидрогеологами).

Свод правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849)
Земли общего пользования садоводческих товариществ передаются им бесплатно и разделу не подлежат.» (ст.8 ЗК РСФСР)
И это без 66 закона и нового... а вот что такое ИОП не знаю.

 

Уважаемый! Отстали от жизни.
ФЗ 66 почил в бозе, действует с 01.01.2019'г.ФЗ 217.
Вы зачем то приплели СНТ, председателя, ведь ТС написал, что" залез " на городскую землю, поэтому, неважно, как он обозвал это ЗОП или ещё как, хозяин -Администрация населенного пункта, с ней надо и решать.
КИ нанёс координаты на ПКК, увидел КН участка, на который заехал ОКС ТС, по кадастровому номеру установил кому принадлежит земельный участок и сообщил заказчику, чтобы тот решал вопрос сам. Соглашусь с Вами, что будут отписки, проволочки, но успех будет зависеть только от настойчивости и кошелька ТС. Подчеркиваю, что это сугубо моё мнение.

 

Полагаю, что не только от этого.
Скорее всего, человек залез на землю, по которой перед его участком проходит дорога. Если расстояние от дороги до участка небольшое, то администрация, скорее всего, не даст выкупить эту землю даже путем перераспределения.
А вообще просто удивительно, чем люди думают, затевая вот такую "реконструкцию".

 

я ж написал - ну да, не понял. А насчет 66 читаем внимательнее, переходный период на новый закон определен пока до 1 марта 2019 за исключением принятия денежных средств от садоводов - все остальное в действии одновременно, ну да это не здесь обсуждать. Если это земля населенных пунктов - тогда и хозяина искать надо. \населенного пункта. так что ...

 

Думаю что решать вопросы самому придется именно зелезшему на участок. тут долго говорить с примерами можно, но скорее всего мало шансов уцепить то, что прилетело от кадастрового инженера...

 

Случаи разные бывают. Возможно, у ТС не было другого варианта, чтобы дом реконструировать. Так что так огульно сразу осуждать я бы воздержалась, мы не знаем всех обстоятельств.