Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@moscva81,
1. Что за "нежилое"? Какое наименование? Не надо через администрацию. Просто техплан на "реконструкцию".
2. КИ дурак. Уточнять межевой план можно столько раз, сколько вам надо. При уточнении участок можно "растягивать" или "расширять"(если есть куда), но строго в тех кв. м., что прописаны в документах на приобретение. Есть нюансы по согласованию с соседями, но решаемые.
Можно кадастровый номер "нежилого"? Хочу посмотреть ПКК.

 

Вот здесь план.
50:18:0050403:130

 

Всё правильно вам КИ сказал. Изменение границ теперь только через Суд.

 

Назначение-нежилое
Наименование-жилое строение

 

Назначение-нежилое Наименование-жилое строение

 

Очень жаль (Спасибо за участие .

 

Что такое "уточнять"? Внесение изменений на участок теперь только через постановление суда.
Растягивать и расширять межевые точки нужны веские основания - объединение земли на праве собственности и пр.

 

Ребята, кто из Вас занимается всеми этими делами? Кто может мне оформить нормально и землю и пристройку, если без суда? Платно, естественно.

 

Ну вот в этих границах и должен ваш домик стоять. По идее.

А дальше как соседушка ваш решит поступить.
Повторю, как правило, ничего с вашими постройками не случится. Будут стоять где стояли.

 

Я не понимаю, за что вы переживаете?
Вам ничего не надо делать. У вас уже всё зарегистрировано и оформлено!

Пристройку вам теперь без суда не сделать, если без суда - возможно только коррупционным путём.

И вообще лучшее решение уже было тут озвучено!

 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков

 

И вот это прочитайте:
Письмо Министерства экономического развития РФ от 6 ноября 2018 г. № 32226-ВА/Д23и «Относительно подготовки межевых планов земельных участков и осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ, в том числе в случаях выявления несоответствия сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ смежных земельных участков их фактическому положению на местности»
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72008126/

Спойлер: что такое "уточнение"

уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. Указанный государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона N 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Несоответствие указанным требованиям может выражаться в таких обстоятельствах, как:

отсутствие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, как правило, ранее учтенного земельного участка;

содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка (выраженная, например, в виде пересечения границ земельных участков или несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка правоустанавливающему документу, документу об образовании земельного участка или фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, и тому подобное).

Указанные обстоятельства являются основанием для уточнения местоположения границ земельного участка или земельных участков - выполнения соответствующих кадастровых работ и государственного кадастрового учета на основании подготовленных документов.

 

6аде

Спасибо

 

Переживаю за снос, что он стоит на чужом участке. У баьуси весь готовы купить, вышла б на связь) Все равно, большое спасибо.

 

Спасибо за инфу, почитаю сейчас.