Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ыыыы
чего только КИ не делают, чтобы получить оплату
вы тоже можете "нарисовать"
от руки
ваш "рисунок" против ее "рисунка"
у вас общий участок
как им пользоваться - вы должны договорится сами
если не придете к соглашению - суд конечно определит режим "пользования"
например - по месяцам

 

Можете не извинятся, я знаю что юридически правильно выразиться не могу, поэтому здесь и советуюсь.
Не понятен другой момент тогда. Соседка прислала заказное с уведомлением, что мы должны в добровольном порядке выделить пологающиеся ей метры иначе подает в суд и мы будем оплачивать судеьные издержки и ее адвоката. Письмо составлено юристом. Что это тогда?

 

Как сформулировала исковые требования?
она выделяет доли и в доме и в з/у в натуре или определяет порядок пользования общего долевого имущества?

 

Охохонюшки
как глубока правовая безграмотность нашего обывателя и КИ - пророки ее.
Тетя хочет:
1. Чтобы ЗАНИМАЕМЫЙ и ИСПОЛЬЗОВАЕМЫЙ ею участок соответствовал ее доле в праве в общем участке, при этом указывает что именно хочет использовать. Это не соответствует закону - долю в праве нельзя "занимать". Использовать можно весь участок всем владельцам по соглашению.
2. Зная, что земельный участок используется владельцами "по соглашению сторон", который оформлен ввиде плана к техпаспорту -она предлагает вам добровольно заключить новое соглашение о пользовании - так как ее устраивает.
3. Суд с такими исковыми требованиями она не выйграет.
4. Никого правого смысла схема, начертанная КИ не имеет
5. Тетя может попробовать "выделить в натуру" свою долю в доме и в участке - но она это не делает

 

Это предложение о заключении соглашения о порядке пользования вашим общим участком. Вроде, в письме это достаточно четко прописано. И ни о каком межевании, как Вы из поста в пост, повторяете речь не идет.
Не знаю, что уж там за юрист писал письмо, но видно, что он сам путается в понятиях. Никаких отдельных участков у соседки и у вас не существует. Есть один участок, который, кстати, отмежеван. И его площадь согласно публичной кадастровой карте составляет 600 кв. м, а не 602, как указано в письме.

 

У вас доля в землевыделена:

У нее:

Как это?
После 2001 года з/у приватизировался только по обращению всех собственников ОДНОВРЕМЕННО.

 

Там статус - "ранее учтенный"
Может з/у до 2004 года был оформлен в пользование или владение ?
Тогда понятны ДВА постановления о приватизации.
Ищите постановления
Они есть в Росреестре (документ-основание) - запросите копии или в администрации.

 

Ну так предложите ей другой раздел ЗУ, который устроит Вас, а лучше запросите основания именно такого раздела

 

А разделить участок на два куска и выделить в отдельную собственность каждый кусок - не судьба?
Денег чтоль жалко? И поэтому "пауки в банке"?

 

Мы предложили ей выкупить, тот клочек земли которую она никогда не имела. Сказала хочу землю как нарисовала. Мы сказали такое не возможно и давай лучше думать как это сделать. Короче просто так мирно это не разделить

 

Не в деньгах дело, а в любви друг к другу

 

Кака така любовь... привычка! (с)
Формально вы сейчас имеете право гулять по всей площади участка. И только пусть попробует своего паука высунуть. Хотите каждый гулять по своему куску - пилите документы.

 

Это как же невозможно?

 

Потому что эту землю мы холили и лилеяли, душу вкладывали. Есть места где не ростет ничего, пусть берет.
Если честно, соседка сроду огородом не занималась. Такое ощущение, что хочит нагадить нам и пожернее.
Будем бороться до посоеднего