Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а почему вы все так в этом уверены?
а если у него есть сей док?

Если судить по ПК - участки изначально межевались именно под 90 градусов, что логично и соответствует территориальному планированию
Почему координаты стали "наискосок"(со слов ТС)?
потому что косячные КИ
и сосед в суде легко докажет, что установил забор в соответствии с планом межевания, под требуемые 90 градусов, а не трапецевидно, как хочет ТС
и потребует исключить координаты из ЕГРН "косячных" участков, в том числе свои
и поставит новые границы
по своему забору

 

Не знаю, как остальные - просто вижу это.

Так Вам лучше видно? ЧОРНАЯ палосачка проведена по двум границам на ППК (красные - это границы как Вы говорите "виртуальные"), ЗИНЯЯ палосачка - проведена по заборам ("фактическая", как Вы сказали) на спутниковом снимке "соседа-кроителя" и его соседа напротив. Теперь видите насколько у забора "кроителя" отодвинулась нижняя левая часть забора?
Я прекрасно понимаю - у нас в судах всё что угодно можно доказать, и то что "красное"="мягкое" ... но там видимо, косячники все, кроме упомянутого "соседа" .
PS А никто из соседей @AlexandrPavlik видно не спешит регистрировать свои дома Застроено, а не зарегистрировано

 

а как же святое - "на ПК все отображается криво и неправильно"?
если "кроитель" сказал - его заборы под 90 градусов - я верю
судебная экспертиза покажет

 

Не надо переиначивать мои слова, так как Вам хочется.
Проведём отделение котлет от мух :
неточности возникают при наложении кадастровой карты (которая красные полосочки) на подоснову - спутниковые снимки.

Самый заслуживающий доверия "источник" ППК по сравнению с ним - так...на заборе написано.

Ну подождём.

 

Потому-то у нет сего документа. От только глазами блымает как так получилось

 

Вариант так скажем "перерераспределения" не рассматривали? Когда вы в одном месте отдаете в другом берете по меже с соседом. Понятно что сейчас диалога у вас нет, но когда дойдет до суда он возможно появится.

 

Вполне реальный вариант. Главное, чтобы @AlexandrPavlik земли хватило для строительства. Ну и продавать соседу метры нужно явно не по кадастровой стоимости

 

Этот вариант меня не устраивает я купил прямоугольный ровный участок а не Г-образный

 

Мо-ло-дец!

 

сносить забор, даже если его неправильно поставили САМОСТОЯТЕЛЬНО нельзя. Только по решению суда... это Россия...
Там еще и вкорячить можно захват незаконный земли - а там не много ни мало при доказанном факте штраф в районе 20 тыров... но опять же - через суд... долго...
отдавать свою землю не стоит, но готовым надо быть к тому, что все по закону=ОЧЕНЬ ДОЛГО... сосед лошара, но от построенного он точно не отступит просто так... так что юристов в помощь и вперед, на мины!

 

На основании чего вы делаете такие выводы?

По ГПК срок соседу на устранение нарушения связанного с землепользования дали, письменно оформили. Действуйте!
Зачем вам решение суда?

 

Соглашусь. Самозащита прав у нас легко может быть признана самоуправством.

 

по ГПК срок может дать суд, как раз в решении суда. И нормальный истец будет просить суд не просто "обязать ответчика снести в такой-то срок", а "обязать ответчика снести в такой-то срок, при неисполнении - предоставить истцу право самостоятельно осуществить снос с отнесением на ответчика расходов на выполнение сноса"

 

Кто будет признавать самоуправство? Менты? Они не будут - оформят как гражданско-правовые, потому что у собственника явно есть документы на землю и его права явно нарушены. Оснований для возбуждения 330 нет. Вообще нет. "Пострадавшей" стороне определят обращаться в суд.

Ну это типичный негаторный иск.
А до этого у собственника нет прав чтоли?

Он письмо с требованием по 304 отправил? Отправил. Ментам и администрации района этого уже достаточно, а судам положено по ГПК.
В случае бездействия соседушки у него три варианта:
1. собственно негаторный иск по 304 и иным;
2. Самозащита по 14 гк - самостоятельный выпил забора или же через администрацию по п. 7.1. КоАП;
3. Сидеть и трястись от страха