Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так то реально выходила кадастровая фирма. За точками на землю. После получения свидетельства - прям из КЗР рекомендованная фирма (ы) переносили координаты на обратно на землю и начинали спорить соседи снова, кому не нравились. Это было давно, но шумят до сих пор. Там еще что то связано было с системой координат... Но как правило решаем проще - у меня точка соответствует координатам, и все новые покупашки если очень хотят - вот вам копия моей справки о переносе точек на землю и если вопросы по компетенции работников и их криворукости, то все туда. Я за их услуги заплатил и теперь все вопросы ответсвенному переносчику... ну как то так...

 

Если у соседей будут претензии по захвату вами земли то они будут именно к вам, и в суде экспертиза назначается и по ее выводам суд принимает решение. А с теми кто выносил точки сами будете разбиратся, если сможете.
Ну это так чтоб вы в курсе были.

 

У вас не зависит, у нас зависит. 1 точка 2000 тыс., 8 точек - 6 тыс. Правда вызывал года 4 назад

 

немного не так. Вы получаете документ (справку) какие точки (координаты) были вынесены на землю, каким прибором и кем с какой квалификацией. Точность измерения там же. Если сей документ имеете - вы в домике, если такого документа у Вас нет - то в большой опе и деньги на ветер. И то и то наблюдал - без справки подешевле, а волшебное слово СКИДКА для народа как бесплатная колбаса. За неправильно перенесенную с документа на землю точку несет ответственность тот, кто ее переносил. Еще раз обращу Ваше внимание - ПРИ НАЛИЧИИ документа у Вас на руках. Если слова просто - я нанимал и они поставили - то Вы правы, в суде вы будете иметь бледный вид и макаронную походку...

 

Для того, чтобы была экспертиза НАЗНАЧЕНА судом - для этого необходимо подать в суд документы по спору, и в обоих случаях экспертизу назначат только в том случае, если обе организации будут иметь лицензии, разрешения, и все это будет действовать и т. д. и т. п. - тоесть правоустанавливающие документы на деятельность организаций вашей и Ваших соседей будут реальными. В таком случае - если и те, и те ставили с допуском плюс/минус 10 см одними и теми же приборами (по типу и назначению, других как бы и не используют) то речь по смыслу вопроса может идти только о 10 см. Ведь точки соседних учасков на одной границе имеют одни и те же координаты. В других случаях кто то пойдет на попятную либо кто то решил что то прирезать себе за счет соседа.

 

В курсе. Полностью. Как уже писал ранее - свои границы отстоял без суда. Не дошло до этого дело. На самом деле заряженный мерялка пытался сдвинуть плюс-минус не в мою сторону, после предложения устроить совместное измерение с организацией, выдавшей мне справку, и этим недотепой все странным образом совпало. Вывод - требуйте у того, кому платите нормально оформленный документ (акт выполненных работ) и при получении документа проверяйте и сверяйте с кадастровым документом - точки, координаты точек, перечень работ, наличие сведений о приборах и квалификации исполнителя и так же внимательно проверяйте наличие пустых (незаполненных) строчек - И ВОТ ТОГДА можно спокойно идти хоть на СТРАШНЫЙ СУД.
Замечу, что косвенным признаком левизны выданного документа может быть отсутствие в нем наличия номера и архивного дела.
ЗАМЕЧУ - это уже тоже было.

 

А я свои в суде.
У меня "курс" более полный.

 

Да ради Бога. Полнее- так полнее.

 

А Вы и не могли настаивать ни на каком штрафе.

 

Спрошу второй раз. Что это?

 

Комитет по земельным ресурсам. Района. Или города. То место, где вы оформляли землю в собственность и получали свидетельство.

 

Штраф не мне - он в пользу государства... Почему я должен на нем настаивать? ВСе чтоя могу - в исковом заявлении указать необходимость оплаты пользования моей землей захватчиком, обосновать нанесенный мне моральный ущерб его если получится и потребовать возмещения налогов за землю за все время пользованияя... это могу я... остальное - не мое.

 

@Konsul381, @Konsul381,

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

 

Поправлю: не за все время пользования, а за последние три года. Сроки исковой давности.

 

Спасибо, вы правы. Но доказать отдельным делом можно и момент установки забора, и срок использования... но это адвокаты и головная боль страшная...
И дооооооооолгая...