Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Судя по фотографии сосед поставил два забора паралельно, сделав свой участок благородной прямоугольной формы...за счёт дороги.
Потом появился новый хозяин.
Пожалуй вы правы.

 

Странно...

у соседа в конце 57, вот там ты ваще ни чего не найдешь...

 

для получения сих шедевров или опусов договор с конторой был: далее продолжите дословно как в договоре

налицо кадастровая ошибка, устранить которую возможно только в суде,
а уж потом откапывать топор для войны с соседом.
Возможно он такая же жертва деятельности минэкононедоразвития, по другому БТИ-росреестр

согласование местоположения границ соседу подписали?

 

Все уже озвучены.
Соседу извещение, дальше в суд исправлять кадастровую ошибку, а потом двигать дома.

 

Объясните в чем ошибка ?

 

для меня не является новостью то что реестр берет без проверки архивные данные БТИ совейского периода и ставит на учет

 

Вопрос наверное, но смысла отвечать нет, ибо если внимательно читать вверху сказано соседский участок не межевался, с нашей стороны с соседом ни каких письменных согласований не проводилось, если же вопрос о согласовании от соседа, то тоже требуется внимание, я писал на мой участок межевание сделано соответственно все есть и с синими печатями...

 

печати реестра или конторы с высшим образом

 

Советы распались в 1991 году, Участок наделен в 2001 году, а то что была миграция в государевых конторах так они ддуг у друга переняли полномочия и обязанности, я тут не причем, да и из четырех точек волшебным образом не сошлась одна и именно там где возведен дом...

Кадастровой палаты устроит ?

 

Вы что до сих пор не поймете, что идете правильной дорой в суд
вначале за исправлением ошибки (привет КИ с высшим образованием!), который не просветил Вас полностью - смотрите договор, что в нем? Просто заборы измерить или все же как должно быть?
и что за ..,... он подсунул на подпись соседям?

была миграция в государевых конторах и скакнула за кордон, прихватизировав что-то измеряемое в десятках млрд рупь.

А ДАННЫЕ ОСТАЛИСЬ И ныне их без зазрения в ГКН копируют...

а уж потом (почесав затылочную и проверив на крепость лобную часть) подумайте чем
Вы иск обоснуете, если адцать лет молчали и сосед вам как то не мешал

 

Кадастровые ошибки, в чем они конкретно заключаются?

 

@A.B., так у соседа хоть какие-то документы вообще есть?
И его участок на карте как отображается?

 

Фффф, Коль, ну ты то... Лан, есть у него "зеленка" на участок, есть "зеленка" на домик в 21 кв. м,
Вот кадастровая выписка по ЕГО участку...

..на карте участок должен быть здесь...

..по запросу через номер карта выдает...

НЕ МЕЖЕВАЛСЯ, нету его ни где ни на карте, ни в КПТ...

 

Вы идете правильной дорой в суд

+ исковое на исправление косяка, допущенного не вами
+ ЗАКЛЮЧЕНИЯ эксперта с любым образованием но при наличии аккредитации, который пропишет что действия кадастровых инженеров ООО "РиК", проводивших кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами соответственно: ваш и любимых соседей, следует признать незаконными и т. д, ввели в заблуждение регистраторов юристов УФС ГРКиК по (ваш регион) или местного БТИ и т. д.
Иного не видя данного договора не представляю

просите суд истребовать от бюрократов эти доказательства

стандарт для местного адвоката который отличает ЕГРП и допустим ГКН,





Есть "зеленка" на домик в 21 кв. м
а где подтверждение Росреестра что зеленка дворца в 21 м2 зарегистрирована?

 

по закону: кадастровые ошибки могут исправить только по решению суда,
для этого как правило (в обязаловку) экспертиза, ваши документы могут не принять.
Все выписки должны быть с печатями росреестра и их ответ где именно это наложение

Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости

по жизни: недавно сняли наложение границ одного участка на два соседних, по письму конторы проводившей межевание, в котором она признала свою ошибку цена вопроса 10тыр руб

предмет договора с ООО РиК изволите выложить.
Статья 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости... как правило отправляют к ... либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

так что сосед то пока что не причем
насколько понимаю его владения и хоромы вообще на учете не стоят

А Вы сами на основание чего подтвердили свое право в реестре?

КПТ квартала - не доказательство в суде, без привязки к нему спорных участков
но если у вас есть АРМ "Кадастровый инженер" и вы можете разложить хэмээлЪ файлы на состовляющие

ищите в своих краях нормального кадастрового спеца, так чтобы не был связан с этой РиК

недавно суд признал недействительной запись в ЕГРП, внесенную туда по исполненному решению этого суда три года назад, при этом, решение суда, бланк свидетельства и запись в ГКН остались действующими!
устно сказано: то решение суда "неисполнимое", хотя местный госреестр его правильно исполнил,
но накосячил (допустил ошибку) в отношении других прав собственности сторон дела
решение за две недели еще не написано-ждемссс

ЗЫ кто вам советовал постучать в юротдел реестра, попробуйте
сделайть запрос