Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не надо не кому нечего слать земля ваша! забор ваш, как чтото можно украсть на своем участке? просто сломайте свой забор который стоит не там где вы хотели его поставить, и поставьте туда где он должен стоять, все. пусть пишит куда хочет, из ментовки отказной 100%, пусть в суд сам обращается бремя доказывания на исце, пусть еще докажет что забор его и что он там был. бобольше нагласти и цинизма нахалы это любят. единственный совет делайте все быстро в его отсутствие дабы избежать потасовки.

 

Ломать чужое имущество (забор в моем случае) даже на своей территории нельзя и будет расценено как самоуправство со всеми вытекающими последствиями...

 

а что чужое имущество (чьё?) и зачем делает на вашем участке. и еще раз повторю забор ВАШ.

Если хотите чтобы именно ваш сосед его убрал, тогда прислушайтесь к его совету в суд.

 

Право на имущество возникает после регистрации, нет регистрации или подтверждающих документов о приобретении, нет имущества.
Вам правильно говорят, забор ВАШ стоит на ВАШЕМ участке, ВЫ его решили реконструировать и установить по границе участка.

 

И просто по совпадению этот сегмент забора совпадает по материалам и исполнению с забором по трем сторонам участка соседа, а не по трем сторонам участка ТС.

А зачем приставы? Нужно просить о сносе забора в течение 30 дней со дня вступления решения в силу, с возложением обязанности по сносу по истечению этого срока на истца. Посмотрите, как муниципалы, что поумнее, незаконные рекламные конструкции сносят.

 

Давайте вернемся к топику.
1) По недействительности. Вы продаете участок, границы которого установлены в соответствии с ЗК, вы собственник. Точка.
2) То что забор стоит не там, собственник участка может требовать в любой момент, срока давности нет.
3) Если хочется решить вопрос в судебном порядке, то исковое должно содержать требование о понуждении переноса забора за счет нарушителя в такой то то срок.

 

Здравствуйте! Помогите советом пожалуйста.
Трудно описать ситуацию так что бы было понятно.
Изначально был общий дом до приватизации, потом все попилили, все разделились.
Соседи построили пристройку из кирпича метров 6-7, вплотную к границе участка, получается там где должен стоять забор, стоит стена пристройки, с окнами на наш участок, снег, вода тоже на наш участок, вход в нашу часть дома получается тоже у стены этой пристройки, опять же эта пристройка портит жизнь, все льется с нее к нашему входу. Построили они ее примерно в 2000 году, воспользовавшись наивностью родителей, сказав что мы тут немножко пристроим и на это время снимем забор, а то мол мешается.
Затем подали на нас в суд, что мы установили между участками сплошной забор 2,5 метра (на самом деле забор был максимум 2 метра и перешиби соплей) и им нужна калитка что бы они могли обслуживать стену своего дома, суд постановил отступить 1 метр для организации калитки и далее по прямой до угла хоз постройки нашей, в наше отсутсвие они взяли и отступили 1 метр на наш участок и затем только в сторону хоз постройки (тоесть сделали себе участок шире)
Кадастра нет, мы его и сделать теперь не можем, делают по границам, а я категорически не согласен с текущей границей.
Заниматься этим раньше времени и сил не было. Как то возможно исправить ситуацию?

Заранее спасибо!

 

Документы какие на участок? Соседи из тех, кто в распиле участвовал?

 

свидетельство о собственности на землю, на часть дома
Соседи которые были при распиле сразу же продали этот участок, сейчас соседи которые у них купили.

Все делали новые соседи

 

Вам нужно провести межевание, согласно долей на участок. Соседи не могут владеть большей частью земли, чем у них есть в собственности. Если гдето выступили, значит гдето отступят

 

Границ которые установили на плане при разделе недостаточно? Добровольно они ни на что не согласятся, это абсолютно точно. Есть ли смысл подать в суд на то что забор установлен не так как должно быть?

 

Если права зарегистрированы, собственник может требовать устранение нарушения своих прав без срока давности. ст. 208 ГК требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения

 

Интересно, а как суд решал куда кому чего уступить, если границы участков не определены.

 

Если не получается договориться с соседями по хорошему, выход только один - обращаться в суд для определения\ порядка пользования земельным участком. Суд назначит строительно-техническую и кадастровую экспертизы, которые предложат возможные варианты. С учётом возможности обслуживания собственниками своих частей дома и пр.

 

земля с "воздуха" оказалась прихватизированной? или все же с ранее существовавшего ЗУ? и единого "домовладения" на нем? Изначально был общий дом до приватизации, потом все попилили,

А при чем здесь столбики и точки, при том, что роскомзем разрешил в 90-е приобретать землю в собственность без единства здания и земли, по сложившимся (пользованию/ соглашению)? т. е. заборам/грядкам в натуре.
Установили границы по кадастру, все по обе стороны согласны. Для обслуживания существуют сервитут и линии застройки ЗУ, но ТС изначально указал про суд, который что-то от чего-то подвинул.
Автору:
1. Суд по какому иску и когда подвинул на метр? от какой части и какого предмета права?
2 и 3. только самом справедливом суде,
что за земли?
что за пристройка и как она проведена по оформлению в собственность
долевая прекращена?
и т. д. начиная с " до прихватизатизации ЗУ", когда Изначально был общий дом
- так по логике он единым "по назначению" и остался,
по АР и КР смотреть в техпаспорт тех времен (до 2000гг)