Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Задайте вопрос им письменно насчет решения и перемещения вашей границы на другую (не вашу) землю.
Хорошо бы выложить план (старый и новый) ваших участков и дороги.

 

Нового плана нет, в том- то и дело. Те, дальние соседи, просто решили съезд с трассы сделать и внутрипоселковую дорогу проложить поближе к своим участкам, по нашим, у меня оттяпали по фронтальной части в длинну 47,8 м и в ширину 2-2,5м, у соседей также, но они согласны с переносом своих участков вглубь леса, лишь- бы дорогу сделали, а я хочу этот перенос оформить официально, но мои соседи махнули рукой, и сказали, что это никому не нужно!
А налоги? А вдруг проверки? По фронтальной части участки съехали назад, в лес, а это лесхоз! И государева земля!

Alexiisss, а соседи как и где подписывают новые границы межевания? На выписке из кадастрового плана? Так он у меня на прошлые границы, а новые границы надо внести в реестр и вот это и не хотят никто делать.

 

На каком основании?

 

На основании существующего положения границ. Так граница моего участка по всей фронтальной части занята вновь построенной дорогой, которой небыло ранее, и соседские и мой участки потеряли сотки земли и соседи сказали, что просто сдвинем назад, в лес участки, и ко- во соток останется таким- же, а то, что граница участков на 2_2,5 м сдвинулась к лесу никто не обратит внимания! Как так?

 

В новом межевом плане. Который вы закажете у геодезистов за свой счет.

 

Класс! Соседи сказали- участки сдвинули!

А ведь могут и хорошо обратить. Тем более там лесхоз. Ведь могут обратить внимание не сразу - а потом когда вы обживетесь.
Попробуйте составить новый план (как уже вам написали)- но иметь законное основание для переноса и сдвига границ в лес не помешает.

Интересно у вас соседи сделали- взяли и перенесли внутрипоселковую дорогу по чужим участкам.

 

Да, уж! Перенесли по обоюдному согласию, но я об этом узнала пост-фактум.
Потому, что такие соседи и хочу всё по- закону оформить! Чтобы была бумажка, что не я самовольно задом съехала на земли лесхоза! Но причину обращения к КИ для уточнения нового положения границы моего участка указать как? В связи с изменением в градостроительном плане и прокладкой дороги по моему участку и перенесением границ? Это будет ходатайство об уточнении границ, или что?
PS. А сервитут мне не вкорячат?

 

@Маргаритако, все верно, надо разобраться в вопросе и сделать необходимые бумаги и документы.
а то придет потом дядя из администрации и скажет: а почему вы в лес забор сдвинули? вертайте обратно и штрафик еще заплатите)

 

Опять - какое основание для этого? Опять же заход на чужую землю.

То есть они делают для себя - а вы с этим соглашаетесь?

А еще (помимо штрафа) - уберут заход на чужую землю - и таким образом у кого-то будет меньше участок - и все ради соседей.

Это как так получилось- обоюдное желание было - но вы об этом узнали потом?
Если нет основания смещать ваш участок и законного права вам заходить на чужую землю- может самое простое вернуться к первоначальным границам вашего участка- а соседи пусть решают проблему проезда не затрагивая ваш участок?

 

Не могу- же я забетонивовать забор по границе моего участка, так, как он сейчас на кад. карте нанесён, ведь я перегорожу дорогу совсем, т. е. абсолютно совсем! Это война с соседями, я на это не пойду. Дорогу они проложили, съезд в ДНП с трассы в ГИБДД пробили, а меня- просто сметут! Я лучше подвинусь, но узаконю, или нет причин для переноса границ, вы это хотите до меня донести? И мне откажут? Как же мои ближайшие соседи, они согласны с дорогой по их участкам, а я одна такая вся из себя звезда всё бумажки какие- то прошу сделать! ?

 

Короче ребята сделали дорогу за счет вашей земли, за которую вы в том числе налоги платите и деньги за нее платили.
можете им предложить забашлять вам за утраченный кусок земли по рыночной цене

 

Нас таких трое. Двое не хотят оформлять изменения, а я хочу соломки подстелить, а то, вдруг кто-нибудь нагрянет с проверкой, а тут я задом на госземле! И никто не посмотрит, что перед у меня отдан общественной дороге!
Ох, чегой-то это я! ;-)

 

Если у вас ДНТ- то в пределах ДНТ вы еще как-то могли бы сместится- но заход на землю лесхоза- может быть потом (а может и сейчас) череват последствиями. Может быть вам удасться как-то законно приобрести эти метры у лесхоза- тогда всё будет хорошо.
Кстати неплохо будет если это сделают ваши соседи за свой счет- ведь вы предоставили им проезд. Предложите им этот вариант.

Почему обязательно бетонировать? Ставите забор наняв фирму, страхуете его- в случае повреждения вызываете полицию. Оформляете, ставите опять забор- у вас страховка. У вас документы есть и границы обозначены. Конечно трудности с соседями могут быть- это не война. Но они озадачуться по крайне мере.

Решать конечно вам.

Попробуйте.

Именно так- и могут вас привести в границы участка- то есть ваш участок уменьшиться.

 

Без меня меня женили называется. почему дальний сосед не за участками дорогу решил сделать?
как до этого он попадал на свой участок? как остальные соседи ездили до этого? предложите вместе с остальными пострадавшими выплатить вам деньги за занятую дорогой землю.
самовольно подвинуть заборы конечно можно, но отвечать за это будете вы, а не дальний сосед.
документально мне кажется это маловероятно, если только межевать доп. участки, брать их в аренду или выкупать. опять же назначение земель за забором у леса не понятно, и вероятно эта затея обречена на провал. предложите дальнему соседу заняться этим вопросом, раз он забрал кусок вашей земли.
посмотрите на кадастровой карте план ваших земель

 

За участками лес сосны вековые. Заборов нет, только арматура с сигнальной лентой в поле была. Никто не ездил. Дальний сосед зимой дом строил- вот и дорогу сдедал! Прутья арматуры с ленточками так и не нашлись по- весне.
Да, уж лучше уменьшение участка, меньше налоги, но спокойнее спаться мне будет!