Что делать, если соседи захватили часть участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получается виноват кадастровый инженер неправильно разметивший наши участки. Соседка видимо об этом узнала, и решила таким методом поиздеваться над нами. Переносите забор два раза, правда то на её стороне! Она походу сначала и сама не знала, что метки стоят неправильно, прям добровольно она на 2 метра зачем то отступала. И мы не знали и ставили забор по старым меткам, вернее по её забору.
. А так как у соседки к нам неприязнь, то этот прекрасный момент грех не упустить и не побегать по судам и нас помотать туда. Всё,всем спасибо.

 

На основании чего Вы делаете этот вывод?
Когда Вы делали забор, то межевых знаков, установленных этим инженером не было.
Значит Вы не можете утверждать, что забор Вы поставили по этим знака.
Забор Вы поставили по забору соседки.
Ну а знаки, которые, вроде как соседка, удалила, возможно, стояли правильно.

 

Знакомый тоже поставил забор, прихватив 2сотки поля, через какое то время ему предложили перенести забор, он отказался. Год проходили судебные тяжбы, еще через год судебные приставы демонтировали забор, и сумма демонтажа скажу вам была не маленькая. На эти деньги можно было поставить новый забор из профлиста. А теперь и поле пустует и забор демонтированный установлен по правилам смотрится криво

 

"Путём вашей ситуации" мы точно не понимаем."
Не придерайтесь пожалуйста, ещё не освоилась здесь, пишу с телефона, а Т9 упорно заменяет многие слова)
"Путём" замените на слово "Толком" не понимаете моей ситуации.

 

Мне кажеться всё ясно.
Либо вы выносите точки на местность с кадастровым инженером и если оказывается, что забор ваш установлен неверно, сами переносите его.
Либо ждете суда. И тогда вам его перенесут судебные приставы. Несколько много дороже.
А заплатить придется в любом случае.
Похоже миром этот конфликт не завершится. У одной из сторон есть корыстный интерес, который сложно будет доказать в суде.
Смс переписка из телефона слабый аргумент

 

Я сейчас точно не назову как документ называется, за пять лет подзабылось. У нас без этой бумажки ни воду, ни газ не подключают. Похожа на карту с планом участка и ближайших строений.

 

@Janna080683, ваши участки отмежевали и вынесли точки на местности. Кто-то из вас (вы или соседи) подписывали акт о сохранности межевых знаков? За сохранностью должен следить землевладелец http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=28712:2014-07-28-07-11-08&catid=62:2009-10-07-06-49-03&Itemid=202 Но в вашем случае у спорных точек два землевладельца, и один из них (соседка) по сути сознательно уничтожила эти знаки (по вашим словам, знаки удалили, а забор ставили не на месте знаков, а отступив от них). Может, на этом как-то сыграть? Но для этого нужны доказательства, что именно соседи уничтожили знаки, а не кто-то другой...

 

Зря Вы так думаете.
Ваша ситуация ясна и понятна.
Кадастровый номер напишите?

Отключите Т9.

 

@Janna080683, вы успокойтесь. Спокойнее всё решить и понять проще и легче.
Вполне возможно что и нарушений у вас не никаких - просто на вас как говориться " наехала" соседка и вы растерялись. Соседка кстати может хорошо ошибаться и каким -то образом (нарочно или специально) прихватила вашу землю. Более того есть люди которым приятнее доводить других людей -если те поддаются их влиянию.
Самое простое (и не надо никого вызывать и верить на слово) - это измерить ваш и соседский участок - измерить по границе. В результате вы поймете размеры сторон и площадь - дальше сравните по документам.

 

Не поленилась поднять бумажки. "Копия топографической съемки с нанесением границы участка по результатам межевания" брали в отделе "Архитектуры и градостроительства"

 

@Janna080683, самое простое в этой ситуации, как мне видится, точно определить границы своего участка, заказать геодезистам, пусть метки проставят. Если на это денег нет, дождаться когда это сделает соседка за свой счет, т. к. в суд она тоже не может пойти только со своими словами, ей тоже документ нужен официальный. Когда границы участка вашего будут точно определены, будет официальная бумага тогда и будет повод думать что и как. Если забор на месте, на границе или даже на вашей территории то идет соседка лесом. Если забор на ее территории то либо переносить либо договариваться с соседкой, что бы она размежевала этот кусок и выкупить его. Но опять же - все должно быть официально, иначе через год опять ситуация повторится. Если не продаст то переносить, тут уж ничего не сделать.

 

Полагаете у ТС есть топосьемка?

 

Нельзя размежевать кусок площадью пол сотки.

 

Я могу судить только по себе) у нас копия этой бумажки прикладывалась к каждому договору.

 

не знал, а 3 сотки можно?
ну в любом случае надо сначала официально все удостоверить и потом уже принимать решения. счас одни эмоции.