Отделка монолитной лестницы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не, наверное когда Миллеру облицовывали лестницу, там и большие цифры могли быть. Но мы всё-таки в рамках ФХ обсуждаем.

 

За Миллера не скажу, а вот на дворце Шувалава работал в 2007. Делали облицовку гранитом -мрамором,работали через фирму, пятидневка по 8 часов-мой оклад был 1,5 тыс. долларов, моквичам платили много больше.

 

Это сказано о заказчиках. Тут сам ни год, ни два и не пять строишь эти лестницы, вроде знаешь что к чему и то бывает (когда что-то необычное появляется) рассчитываешь сделать дней за пять, а можешь провозиться и семь а то и больше.

 

Очень понимаю. Хоть сам и занимаюсь инженеркой, но ситуация схожая. Всех мелочей не учтешь. И из года в год заказчики удивляются почему ты не можешь за час назвать сумму за работы по электрике, видео или отоплению с вентиляцией. Если конечно не задирать ее в облака.

 

Я, когда выступаю в роли Заказчика - всегда удивляюсь, если мне не могут озвучить примерные цены и не работаю с такими Подрядчиками.

 

Чаще всего если заказчик ПОСЛЕ осмотра сразу просит назвать точную цену мы с такими тоже не работаем.

Одно дело примерные, плюс минус 30-50 процентов я всегда могу сказать. но заказчикам нужны точные суммы, и если потом оказывается что вышло чуть больше при просчете, все - ты козел в лице заказчика. Простой пример, приходишь на коттедж в 100-150 кв. м.(Самая ходовая площадь у нас) Проектов нет, знания что ему нужно и как это сделать у ЗАКАЗЧИКА тоже нет. Цену за еденичные работы, будь то прокладка метра провода/трубы, метра штробы, установка батареи всегда можно сказать, а общую сумму без хотя бы наброска проекта - никогда не называю. Только после составления примерной схемы и просчета через 2-3 дня. Да, мы тратим бесплатно свое время на схему и просчет, но 2/3 осмотров мы в итоге делаем. Розеток в таком доме может быть 40, а может быть 100. Светильников может быть 10, а может быть 100 и светодиоды. Автоматов в щите, а соответственно и его размер, может быть 3, а может быть 40 и пять УЗО к примеру. Щит может быть в углу дома, а может быть в центре (от этого длина провода уменьшается в полтора раза). По отоплению может быть только 5 батарей на однотрубке, может быть 10 и с покомнатным регулированием и коллекторной схеме. Могут быть теплые полы, а может еще и хоз постройка в другом углу участка. В зависимости от этого обвязка котла может стоить 15-20 тысяч, а может 3 тысячи.
Как в таких условиях можно точно сказать цену? Это как придти к стоматологу и просто открыв рот спросить сколько будет стоить лечение всех зубов.

Был один показательный объект в этом плане. Звонит потенциальный заказчик: "Сколько примерно стоит электрика в коттедже 140 кв. м. два этажа?" Даю стандартный ответ: " Смотря что вы хотите, надо смотреть по месту. В среднем такие получаются от 50 до 190 по работе." Говорит приезжайте посмотреть. К слову, обычно у нас в таких коттеджах щит до 48 модулей и 400-700 метров кабеля. Приезжаю, а он достает технический проект с примерной спецификацией, а в ней 5 км кабеля. Но заказчик оказался адекватный, в итоге черновая работа стоила чуть больше 500.

 

Вы цитировали меня, значить наверное на мою мысль отвечали. Тогда вы в слове "точная" сделали много ошибок "примерточная"

 

Позвольте задать технический вопрос по отделке лестницы ковролином.
края ковролина нужно оверлочивать? или если материал плотный, это не обязательнно?

 

И в такой ситуации часто просили (когда ремонтом квартир занимался) скажи хоть примерно сколько будет стоить. И если скажешь от какой суммы может идти речь у многих заказчиков цифра сразу прочно фиксируется в голове. А как правило - аппетит приходит во время еды и начиналось там разноуровневые потолки, там диагональная укладка плитки с небольшими вставками смещяющими швы, там всю плитку под эпоксидную затирку и т. д. А каждый раз не будешь поднимать вопрос о том что восемь точек освещения с проходными и перекрёстными включениями это не одна люстра в середине потолка с двойным включением. И если начнёшь говорить это - то сразу становишься хапугой и вымогателем. И даже если соглашались то всё равно губки писей делали. (извиняюсь что не по теме лестниц, но отношения между людьми везде похожи)

 

да я вот так же думаю, снять размеры, заказать на производстве полностью готовые ступени, там же взять хороший клей, таджики поклеят, а подступенки керамогранитом, ребята как раз отлично дружат с камнем и плиткой. Подсветку тоже сделают, сделали же "звездное небо" в хаммаме.

 

Я обычно напарывался на другую ситуацию, даешь людям планы, спецификации, подробные описания, фотографии, просишь назвать примерную цену +/-20% хотя бы, но они упорно лезут смотреть объект, уговариваешь, что далеко ехать, новой информации не будет, все описано в деталях, если что-то вылезет посчитаем как допработы. Но все равно лезут, приезжают, смотрят дом, думают что тут можно содрать, цена увеличивается в 2-3 раза, посылаются лесом.

 

+100 - я бы тоже все равно напрашивался приехать, хоть выезд и обмер бесплатные и скорее в минус мне, но лучше я сам все увижу и измерю. А вообще всегда при составлении сметы внизу указываю что обычно смета увеличивается от 10 до 30%, но все считается исходя из расценок указанных в смете. А когда по телефону просят примерно сказать сколько стоит ремонт в 2х-комнатной квартире обычно говорю - от 100 тыс до 2 миллионов - квартиры и материалы у бабушки-пенсионерки и депутата гос. думы ну совсем разные

 

Тоже всегда осматриваю объект перед указанием точной цены, даже при наличии проекта. Бывают нюансы которые в проекте не учтены, но которые увеличивают сложность и стоимость работ. Например потолки в районе лестничного марша под 5 метров или армпояс под перекрытием. А в нем по хорошему целостность арматуры нарушать нельзя. Если объект до 20 км, осматриваю перед просчетом бесплатно. Если дальше, то сначала просчет по проекту, но с указанием что цена предварительная и может увеличится после осмотра объекта.

P. S. Что то ушли мы от темы отделки лестниц

 

а какая разница какие материалы (в разумных пределах)? Это тоже маркер, задвигать ценник на работы в зависимости от стоимости материалов. Какая разница плитка стоит 1500р за метр или 15тыс? Я обычно с такими сразу прощаюсь.

Вот сейчас заказываю сауну, скидываю план помещения, что подведено и что нужно, люди сразу называют точную цену, приезжают, смотрят и она не меняется. Прямо чудеса какие-то.