Строю кирпичный дом на две семьи (с нуля до .)

Ж/б плиты не рассматривал как вариант с самого начала, потому как у нас крану развернутя негде с одной стороны линии электропередач, рядом с домом газовый трубопровод по бокам соседи, кран кое как ставит поддоны с кирпичом, с плитами бы точно не развернулся... А по стоимости пока не знаю сколько вышло, но прикидываю что на 220 м2 выходит:
отсев 30 тонн 10500
щебень 40 тонн 23200
цемент 10 тонн 31 540 + доставка 4 000
арматура 2,5 тонны 45 000 (куплена была по старым ценам)
балка 2 тонны 40 000 (куплена была по старым ценам)
рабта по заливке 68 000 примерно

В сумме получается 222 240, сколь бы стоили плиты и кран не знаю.

Да, красота 2 часа по сранению с двумя неделями как у меня... Сколько по стоимости ушло вместе с краном и на солько метров квадратных, если не секрет?

 

110 кв. м если площадь плит считать.
90 000 за плиты, доставка 11000 , разгрузка- 2,1+1,4 =3,5 , укладка- 2,4
Итого 106,9 , а ну рабочим еще за укладку наверное тыс 4-5, не спрашивал пока.
Итого гдето тысяча за квадрат плиты. Так и выходит, но гемора- в разы меньше, и вы еще не посчитали доску для опалубки, пленку что бы молоко не утекло, подпорки снизу, метизы, перчатки, тачки, лопаты, инструмент типа шуруповерта, пилу, проще было бы миксерами и бетононасос.
кстати насчет развернуться- у меня ширина участка 18 метров, кран с одной стороны положил плиты, потмо проехал между домом и забором ( гдето 3,5 метра ширина) в глубь участка и там спокойно остальное доложил. И спокойно задом назад выехал- профи. Первый раз такого встретил . Не ожидал, думал не проедет вдоль забора никак.

 

Доски не считаю, так как они на крышу пойдут в дальнейшем их не пилили как были 6 метров так и остались, пленки на 3 000 ушло, тачки, лопаты и т.д. не только для монолита используются, да я и не спорю что плиты проще, но возможности их поставить не было... Кстати 56 000 за работу получилось, вчера закончили, все обмерял получилось 28 м3.

 

28 кубов вручную залили? круто конечно, но я бы не стал так рисковать- если уж лить монолит- то лить из миксеров с насосом за один заход. А так- 2 недели- это уже не монолит, а слоенный пирог получается. 28 кубов М250 ва гдето в 75-80 тыс бетон бы вышел, плюс насос - 10 ку, и за работу гораздо меньше-таскать же ничего на второй этаж не нужно.

 

У меня же через балку двутавровую залито все, получилось 7 плит заливали по одной плите в день примерно по 4 куба, так что о слоеном пироге речи не идет, а полностью заливать насосом, то пришлось бы еще доски покупать на стойки и на опалубку прибавилось бы еще тысяч 50, а так опалубку сделали залили 4 плиты и потом передвинули ее. Бетон кстати мешали по моим чутким руководством, а не так как они привыкли жижу мешать, должен крепким быть.

Кстати по лесенке передоговорился на 12 000 за одну, т.е. 24000 за обе, хоть чуть чуть подешевле, но и то приятно)

 

12000 т.р. за лестницу, это без учета материала или с учетом оных??

Ну, я Вам скажу что для такой работы 222т.р. на 220 м2 это очень БЮДЖЕТНО. получилось

 

Про доски на крышу после использования в опалубки. я бы не рассчитывал... по крайне мере мне не удалось этого сделать... хотя, когда покупал аж 10 м3 на этапе заливки цокольного этажа меня все уверяли что они еще пригодятся для страпил. а в итоге, они все пропитались бетоном, искривились, и т.д. (правда я их в полиэтилен не заворачивал при использовании..) может и зря.

у Вас я так понял будет не отапливаемый чердак?
чем будете накрывать кровлю?
моя (кровля) мне обходиться пока по примерным расчетам 500 м2, +/- миллион. и это без учета утеплителя... для сравнения, мне 130 м3 бетона для цоколя вмести с работой и металлом обошлись дешевле...

 

12 000 только за работу, материалы отдельно

Доски действительно зря не закрывали полиэтиленом, после снятия опалубки доски остались как новенькие, только в некоторых местах немного измарались, так что для крышы пойдут...
Чердак будет неотапливаемый, кровлю планирую закрыть металлочерепицей.
+/- миллион это как?)

 

во первых кровля 500 м2 очень сложная, разноуровневая, левое крыло дома ниже основного на 116 см. а это сказывается на стоимости работ:
сама работа = 300т.р
лес = 220т.р
металлочерепица + комплектующие = 460т.р
и это при том, что еще не учтено утепление минвата и пароизоляция...
плюс всякие мелочи типа сварочных работ, обработка дерева всякими составами, гвозди , шпильки, и многое другое...
вот такие вот расчеты...

 

да уж размах, дак размах...

 

Ну вот наконец то готово перекрытие между первым и вторым этажами, помоему получилось неплохо, вид сверху:

 

Вид снизу:

 

Балкон (плита лежит на лицевухе)

 

Начали утеплять первый этаж со стороны гаража (стены и потолок), т.к. стенка там всего лишь в кирпич (250 мм), а плита 160 мм, то решили 80 мм (две плиты по 40мм) утеплителя положить (пенополистирол экструдированный)

 

Колонны залили, на которые потом двутавры положим, а уж на них брус для перекрытия между вторым этажом и чердаком