Владельцы каркасников -. Или 3-я мировая со свекровью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Бу-га-га! Вы видели дома,которым не 100, а хотя-бы 50 лет?
Любой дом требует ухода и заботы. Чудес не бывает.

 

Аха, можно наверно уже и в Хонке присмотреть домик.
А по существу, на эти деньги фиг чего построишь, это не бонус, а для затравки, чтоб назад пути отрезать. Или построить маненькую лачугу.

 

Стафа, Белка либо у Вас запросы просто совсем не совпадают с моими, либо одно из двух Вот уверен, на ходе свое стройки, что за 1,2М Можно построить дом в 160м2 под чистовую. Вместе с инженерными сетями и оборудованием. Но самому или самому + 2 подсобника.

Ну а дом на 100 лен нафиг не нужен. На 50 тоже.

 

Аха, построить то можно, а вот отделать в чистовую еще минимум 1 лям понадобится. Так, по мелочам.

 

Не, ну начать жить и отделывать можно уже по ходу. На з\п.

 

Просто разница в том, что Вы еще строите, а мы уже построили и живем, Белка отделала до конца, а мы еще живем в пенопласте. Сделали одну комнату под ключ - иммитация бруса, дешевый ламинат - еще нет двери, но уже и 40 тысяч рублей нет. И это только одна комната 18 м2, без мебели. Вот как то так.

 

Мебель не считаем, как и участок. Это дело вкуса и технологии. Естественно, практика бьет теорию, я не имею права спорить с теми, кто уже отделывает, коль я еще крышу не подвел Но мне то стадия, которая у меня вообще в смешные деньги обошлась. До 300К, включая септик и скважину, фундамент и крепеж. А у меня уже половина или треть электрики и труб разведены. А.. еще и тех. подвал сделан, и весь МП закуплен. Осталась кровля + окна, и контур завершен. Это еще 200 К.

 

Участок есть, но пока оформлен на мою бабушку. В собственность пока не получиться оформить. только договор аренды, а вот дом возможно и получиться оформить. Жить мы собираемся одни с детьми. А муж дальнобойщик, умеет баранку крутить ну и мелочи по дому (гоздь пребить, лампу поменять и т. д.). Дома его не бывает почти, денюшку зарабатывает, поэтому следить и смотреть за стройкой предстоит мне и сама строить я вряд ли смогу))

Там где мы собираемся строить уже стоит бабушкин домик из оцил бруса 30 годов.Там просто ошмар сколько всего нужно делать. В одном месте тронешь, в другом начинает отваливаться. К этому дому пристрой кирпичный(кхня маленькая), там проблем не меньше. Поэтому о строительстве дома на 50 лет и что бы никаких поблем не было даже и не думаем.

 

Несерьезно. Нормально построенный дом заказчик покажет и через 3 года. Все зависит от отношений со строителями. Если разошлись хорошо то стесняться нечего и тем и другим.
Могу отвезти и показать дом, построенный в 2008году. Живут люди круглый год.

 

С удовольствием соглашусь на ваше предложение. могу в любое время))

 

Тогда, дорогая ПимПим, конечно нанеимайте фирму. Но тут я не советчик. Хотя мне кажется, что если муж в разъездах, а Вы беременны, то время упущено. Это RU, не Канада или Финляндия, контролировать даже фирму надо постоянно, и понимая, что они делают. Ну а полуфирмы и частные бригада, тех воще каждый день не контролировать, а ... извините, дрючить. Может, у Вас свекор опасен в атаке, или еще кто есть с дурным характером ??

 

Вводные данные другие Будущая хозяйка - глубокобеременная, муж много работает, ни о каком самострое или даже найме бригады и самостоятельном прорабстве речи быть не может. Жить в доме "под чистовую" с новорожденным и заниматься отделкой при 2 детях ни физически, ни по времени невозможно.
Умножаем Вашу сумму на 2 на производство работ, прибавляем "бумажные" работы, еще надо юридически участок выделить - всё, деньги от продажи квартиры кончились. А еще минимальная "грязная" отделка, сантехника, кухня, без которых с детьми въезжать невозможно и/или вредно для детского здоровья. А если в доме не жить или хотя бы не иметь возможности остаться дня на 2-3, то делается всё в 3 раза дольше и в 2 раза дороже. Да еще детей надо будет из города на лето вывозить, что если не поставить хоть какое-то прибежище, съест все деньги на отделку.

пысы. Мой сын до сих пор не говорит "рисовать", а любые художественные действия называет "красить"

 

Да, я уже понял... Найти и нанять управляющего не вариант ?

 

Хм... А вот у меня как-то получалось наоборот. Маленькие фирмы и частники больше волновались о своей репутации. А вот как приедет кто из большой конторы - это полный ахтунг.

 

свекровью управлять?

Я бы стройку начинала считать не с "коробки", а с коммуникаций и бумажек-разрешений-соглосований, сопоставимых с городской квартирой, ведь именно готовое жилое помещение будет продаваться ради стройки, а значит, надо быть уверенным, что построенный дом будет как минимум тоже юридически и фактически жилым с аналогичными бытовыми условиями.

Мне кажется, что милая Автор пока не задумывалась, что построить на существующем участке, это не просто возвести строение и бросить провода от существующего бабушкиного дома...