Ремонт деревенского дома под охотничий домик

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Замечание про дверь в санузел принято!

По поводу коридора извиняюсь, у меня в конце коридора дверь на улицу. Я просто не успел доделать проект. Там у меня будет застекленная терраса с летней кухней по всей задней части дома. Плюс выход в огород.

 

Выкладываю доработанную планировку первого этажа и мансарды.

Под лестницой в террасе у меня дверь в подпол.

 

Был на стройке вчера, закончили покрывать антисептиком бревна в жилой комнате.
Вспышка высвечивает дефекты, глазом намного лучше.

 

Имеется у меня опыт реконструкции старого дачного бревенчатого домика 5на7.В конечном счете решившимся на реконструкцию придется переделывать большинство узлов дома.По деньгам это точно дороже постройки нового,тк переделка намного трудозатратней стройки с нуля. На выходе получите эмоции от проделаной работы,будет своеобразный эксклюзив,или память о тех кто строил этот дом. Ну или можно воспринимать процесс как хобби,а хобби вещь дорогая. Так что если у решившихся на реконструкцию цель подешевле получить добротное жилище-проще стоить новый дом.Ну а мы,кто читают эту ветку,сделали свой выбор,думаю не зря)

 

Всегда отрицательно относилась к старым домам. Обычно - это что-то трухлявое без архитектуры. Ваш дом чем-то зацепил, особенно его внешний вид. Этакий дом с мезонином. Повеяло историей, которую хочется сохранить. Т.к. к реставрации Вы подошли основательно, думаю, что получится что-то интересное. Желаю успехов.

 

Все зависит еще от состояния дома. Чем хуже, тем больше вложения. Но на форуме есть несколько тем, где люди из дров восстанавливали дома. И с весьма скромным бюджетом. И это дешевле чем строить новое. Хотя все зависит от того, что вы хотите получить. Если такого качества как и новый дом, то конечно в итоге будет дороже! И главное все равно хуже чем новый.
Если вам интересна старина, то это другой вопрос.

В 90 годы мой отец с дедом восстанавливали дом в деревне. Там не было по сути ничего. Не было потолков, ни полов, ни печи.. О была крыша из дранки!

За сезон мы восстановили дом и зимой уже зимовали там! При том что денег почти не было и делали все сами.

У меня состояние сруба приемлемое.. Есть несколько болячек, но они локальные и легко лечатся.

В принципе уже сейчас хоть живи Стены и крыша есть над головой. Завтра кстати едем на охоту на волков, планируем там ночевать!

Основные затраты это фундамент, мансарда а также система отопления и водоснабжения!

Да, меня тоже он заинтересовал, захотелось его восстановить.

 

А как планируете делать фундамент.Сами или нанимать рабочих. Если можно опишите технологию и примерную смету.

 

Буду нанимать. Фундамент будет мелкозаглубленная лента.
Технология простая, поднимается домкратами стена, выкидываются сгнившие венцы, вместо них подливается армированная бетонная лента на песчаную подушку.

Стоимость такого фундамента на мой дом около 150000-200000 рублей.

 

очень красивый дом, и очень качественно построенный, углы практически идеально ровные, бревнышко к бревнышку. А какие наличники) У нас на Урале таких домов в деревнях не строили, все больше крестьянские пятистенки, гораздо более аскетичные.

 

Андрей, еще раз перечитал.
Тебе, как говорит нынче молодежь, респект и уважуха
Дом красавец, у нас время медленно все раставляет по своим местам, но это всё одно когда-нибудь произойдет и будут потомки удивлятся твоей прозорливости и чувству стиля. А может и не придёться так долго и ждать, я гляжу от сайдинга всех уже тошнит прилично, хотя кто спорит... практично, легко монтируется и т.д. А тошнит.
Молодец. Будешь меня консультировать. ОК?

 

Я думаю будем параллельно восстанавливать. На ошибках учится, а интересные вещи перенимать.

 

Лед тронулся. Начались работы по замене столбчатого фундамента на ленточный.

Демонтировали полы и убрали два подгнивших венца.
Нашли еще один скелет в шкафу Один из углов сильно прогнил. Угол был завален старьем, видимо из за этого и сгнил. А может продавцы завалили чтобы покупатели не видели
В принципе ничего страшного, сделаем заплатку. Угол внутренний, со стороны улицы его не видно.

Выкладываю небольшой фотоотчет.

 

Какой планируете пол? Утепление? Есть ли газ?
Почему спрашиваю---плита на пенопласте с водяным полом в Вашем случае--предпочтительнее и даже дешевле..(если газ есть))

 

Газ есть! Сосок уже на участке. После подъема дома вводить в дом будем. Проект уже готов.
Под всеми стенами будет лента, с ленты поднимем столбики под балки пола. Балки из лафета. Пол двойной, черновой из 25 мм доски, потом пароизоляция и утепление перлитом или минватой, потом чистовой из 45 мм шпунтованной доски.

Теплые полы со стяжкой хочу в ванной кухне и в коридоре делать. В жилых комнатах не хочу. Летом холодно по плитке ходить.

 

В субботу ездили сарай разбирать. Разобрали за один день. Ломать не стоить.

Работники поставили опалубку. И выровняли дом по уровню. Потолки, нижний венец и фронтон по уровню. Но дом перекосило, и вместо прямоугольника получился параллелепипед. Перекос хоть и небольшой, но хотелось бы выровнять. Видно его по окнам.

Пока мысли следующие. После заливки фундамента(он зафиксирует нижний венец). Пришить к стене брус во всю длину. И длинным бревном давить домкратом в верхнею часть бруса.

Нарисовал схему. Но есть сомнения, сможет ли домкрат выровнять пятистенок...
Так делают с простым срубом из четырех стен. Но вот хватит ли усилия чтобы сдвинуть 8 метров с перерубом.
У кого нибудь есть подобный опыт?