Как получить ТУ на магистральный распределительный газопровод?

разговаривал с ген.дир. гатчина газ, после принятия федерального закона о газификации в 2009, тех условия на распределительные газопроводы некоммерческим партнерствам не выдают, даже если у них земля в аренде

короче говоря у нас с арендой ничего не выходит, будем искать другие варианты

 

напросились к главе администрации города Коммунар

и почемуто быстро решили вопрос о взятии на баланс нашего будущего газопровода

поэтому с арендой и обществом все отменяется, договорились на четверг, что составят с председателем договор о безвозмездной передачи топосъемки (тк это один из пунктов для предоставления ТУ на распределительный газопровод)

 

итак за 2 недели
1 - создали 3х сторонний договор на геодезию:
заказчик - администрация
плательщик - председатель собрания, но в договоре как физ лицо
исполнитель - геодезическая контора

2 - создали ТЗ
3 - письмо с просьбой на открытие заявки на проведение картографии

все подписано и процесс запущен, итого по сьемке 0,75 га стоимтость 41тр

 

- 15 мая 2011 числа получили топографию
- неделю на доп согласовывали с двумя электро снабжающими организациями, "Гатчинские эл. сети" и "Коммунаровские эл. сети"
- отдали в администрацию их часть топографии
- от администрации получили новые письма на ТУ, с историей предыдущей переписки
- второй раз отдали в Гатчинагаз запрос из администрации на получение ТУ на распределительный газопровод

 

мониторил по телефоту состояние ТУ в Гатчинагазе, сказали что ТУ, готово как приедет ген.дир. подпишет и можете забирать, узнаю ситуацию 03 мая 2011года

 

07 июня 2011 года
- забрал договор на оплату ТУ на распр газопровод,
- договор отдал на подпись в администрацию
- после подписи администрации, поеду оплачу и заберу ТУ, также отдам подписанные акты сдачи приемки

по стоимости
- 3000р ТУ на проектирование защитных мероприятий от коррозии
- 3500р ТУ на проектирование распределительного газопровода

продолжение следует...

С уважением, Василий

 

Итак маленькая победа - 09 июня 2011 получил ТУ на распределительный газопровод!

Никаких взяток, не давал и не собираюсь!

Итак опишу в целом весь процесс с самого начала, без тупиковых ситуаций:

январь 2010
- деревню включают в гос.программу по газификации

июль 2010
- узнаем что по гос.программе по газификации будут произведены работы по прокладке магистрального расп.газопровода низкого давления на центральной улице, все остальные улицы в программу не входят, цена программы составляет около 15млн.руб., тендер выиграла фирма которая предложила сделать работы за 9млн.руб. окончание срока работ сентябрь 2011 года

ноябрь 2010
- провели собрание 13 домов выбрали председателя и секретаря, собрание постановило осуществить газификацию данных домов
- письмо в администрацию, что бы они выступили заказчиком по вопросу газификации наших домов, а также ходатайствовали о получении ТУ на распред газопровод

декабрь 2010
- запрос от администрации отправлен в газовую контору

январь 2011
- ответ из газовой конторы, что для того чтобы выдать ТУ на распред. загопровод необходимо предоставить недостающую информацию, а именно
- ситуационный план земельного отвода с привязкой к территории города участков
- топографическая карта с согласованными надземными и подземными коммуникациями
- данные по необходимому потреблению газа
- данные по срокам строительства и ввода объекта в эксплуатацию


март 2011
- составлен и подписан 3-х сторонний договор между заказчиком(администрация), исполнителем(геодезическая контора), платильщиком(в лице председателя собрания как физ лицо)
- с исполнителем договорились, чтобы они провели изыскания после схода снега

май 2011
- получение топосъемки
- согласование топосъмки с телефонной компанией(подземная), энергоснабжающей компанией(надземная)
- получение ситуационного плана у архитектора
- обозначение времени строительства и ввода объекта в эксплуатацию(2011)
- обозначение потребного кол-ва газа с запасом 40% (13 потребно, 7 домов запас) - 100м3/час, в среднем один дом - на отопление 3м3, горячая вода 1,2м3, плита 1,6м3
- составлено письмо в администрацию о ходатайстве на получение ТУ на распред. гапровод для наших домов, с приложением истории переписки и недостающих данных

июнь 2011
- получен договор из газовой конторы на оплату ТУ
- оплачен договор
- 09 июня ТУ получены
- начинаем поиск проектной организации



По цене вопроса:
- топосъемка 0,75 га - 41т.р.
- оплата за тех условия - меньше 7т.р.
итого 48т.р.

По времени:
- 7,5 месяцев с начала инициации процесса
- если бы мы знали всю последовательность действий то времени бы заняло от 3 до 4 месяцев


To moderators and other interested people: если вы не против, я бы хотел продолжить повествовать в этой теме


PS: надеюсь комунибудь эта информация пригодиться

Продолжайте, Ваш опыт нужен остальным участникам форума.

 

Молодца!
Вот интересно, а если это СНТ и ни в какую программу по газификации оно не входит.Ближайшая труба~1-2 км.Стоит начинать бодягу?

 

Спасибо!
По вашей ситуации возникают вопросы которые, как мне кажется, необходимо выяснить:
- чьи земли, через которые предполагается подводить к вам трубу, и по крайней мере их согласие на словах (можно аргументировать - повышение стоимости земли, для местных муниципалитетов, это весомый аргумент, а также инвестиционная привлекательность района)
- попытаться узнать в газовой конторе, есть ли свободные мощности, какое давление в той трубе
- и решить в садоводстве будете скидываться на трубу или нет, если желающих наберется 10 человек - то этой десятке будет тяжело такую трубу провести по материальным затратам, а если вас будет человек 100, то в 10 раз меньше, стоимость прокладки от диаметра трубы зависит не сильно, по деньгам ничего сказать не могу, тк находимся на этапе выбора проектантов
С уважением, Василий

 

Добрый день!
Вопросы возникли:
1. в связи с "и почемуто быстро решили вопрос о взятии на баланс нашего будущего газопровода". Эм, конечно администрация довольна построить сеть за счет собственников, а потом еще и со всех содрать деньги за выдачу согласия.
А администрация Коммунара не оговаривала сумму за которую они в дальнейшем собственникам будут давать согласие на подключение к сети?
Ибо сумма может быть любой (даже запредельно высокой) т.к. они будут собственником сети. И тут уже невозможно будет скидываться домами, тут каждый будет делать себе отдельно проект, ТУ и согласовывать со всеми инстанциями в т.ч. и с собственником газопровода.
2. Почему не получилось взять землю в аренду (не очень понятно из сообщений). Выписку из ЕГРП или план ГКН никто не заказывал на землю квартала нашего? Если земля районная почему отказал район предоставить участок в аренду под строительство.


Ещё вопрос:
нельзя ли ознакомится с инвестдоговором от марта 2011?
"составлен и подписан 3-х сторонний договор между заказчиком(администрация), исполнителем(геодезическая контора), плательщиком(в лице председателя собрания как физ лицо)" Вопрос связанный с оплатой согласия от собственника может сам собой отпасть (но нужно читать договор).

 

Добрый день!

отвечаю:
- я завел разговор про то что на прием могут придти до 40 человек, включая пенсионеров, инвалидов и детей до 10 лет
- администрация любого МО денег с физ лиц брать не может вообще, если иное не записано в уставе администрации
- администрация любого МО денег за подключение взять не сможет, тк эти люди проживают на землях поселений этого МО

отвечаю:
- честно сказать, я даже рад, что не пришлось брать землю в аренду, из расходов автоматически ушло:образование неком партнерства и его поддержка, ежегодная аренда, кадастр, межевое дело и градостроительный план

отвечаю:
- ознакомиться можно, далее не понял. - это договор на геодезические изыскания

 

Добрый день!
Стоимость реализации проекта Вы уже посчитали где-нибудь? К кому обращались?

 

Итак, в результате всех чертыханий, и прочей бюрократической трехомуди в течение 4х лет,
пуск газа был месяц назад,

в общем на 300метров трубы уличного распределительного газопровода было потрачего меньше чем 1,5млн рублей, что на 10 дворов около 150тр со двора,
у меня лично - проектные и смр работы по вводу в дом и котельное оборудование составило около 150тр

Всем удачи за проявленый интерес, и поддержку!

 

Недавно соседи общались с Гатчинским "газовщиком"по поводу самого начала Дачной улицы. "Пишите заявку - говорит, но ответ будет отрицательный. Мощность ГРШ у вас не позволяет сделать дополнительное подключение".
Прошляпили мы свои мощности, всё ушло по ту сторону железки (недавно протянули).

 

под лежачий камень вода не течет, вопросы нужно решать, готового решения вам никто не даст

моей задачей было - газификация моего дома, провел газ себе, и еще соседям помог,
большой заинтересованности и искреннего желания помочь от соседей не видел (практически все вопросы решал самостоятельно), только одни советы ("конем ходи" (с), но я понимал, что мне это нужно,
единственно что вскладчину разбавили затраты по уличному газопроводу,
помимо общения с администациями и газовщиками, еще очень тяжело было выковыривать деньги с соседей (скажу сразу не со всех, есть разные экземпляры)
но это все пережито, и я доволен результатом