Переславль-Залесский и Переславский район Ярославской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@vol4ara, изначально у участка были условные координаты в Земелеустроительном деле. По ним забор и ставили.

 

Не знаю, не знаю... У меня было сделано межевание, и по размерам был заказан забор. Всего хватило, немного чего то даже осталось, нехватило пары арматурин, но это мелочь, нашли чем заменить. Гарантию дают, чем мне и пришлось воспользоваться, отвалился гусь, была написана претензия и при первой возможности (соседи ставили забор) мне починили и дополнительно ушки приварили, все бесплатно. И цена не сказала бы, что у них высокая, нормальные цены.
А полагаться на отзывы, я бы не стала, мало кто пишет, что всем доволен, пишут только недовольные.
Три года как поставили забор, мне нравится, все стоит, и никто с меня оставшуюся сумму не взыскивал повторно.

 

Напомнили мне. Летом соседняя бригада из Калуги строила забор (бетон, кирпичные столбы, профлист) Так вот 2 стороны из 4х сделали без кирпичных столбов и столбы приварили к закладным. И вот недавно проехав мимо увидел что около 30м забора лежит, профлист местами пополам сложило.
Посмотрел на сайте мастеровита там забор обычный 2 лаги профлист крашеный 2м стоит 1000р.м.п.(материал и работа я так понял ) В Переславле за такую сумму не найти.

 

Доброе утро, собираемся приобрести участок с каркасным домом в Новосельево, нет ли кого здесь, из уже живущих там?) хочется успокоить себя или на оборот, волнует качество построенных домов.

 

Новоселье т. е)

 

Про качество уже писАли неоднократно. Что бы узнать качество нужно увидеть что внутри стен, полов, крыши и в какой последовательности. Но вам же никто не даст отрывать обшивку что бы посмотреть "пирог".

 

Ну собственно для этого и хотел поговорить с теми кто живет в этом поселке, либо кто может отказать услуги по консультации перед покупкой

 

Ну застройщики строят не только в Новоселье, а по всему району. Да и их как муравьев.
Могу в кратце вам повторить:
Фундамент выкопан на штык лопаты, арматуры там нет, бывает и щебня нет. Заливают в мороз.
Каркас выполнен неправильно, утеплитель низкой плотности, пароизоляция не проклеена, ветроизоляция либо нет либо заменена на пароизоляцию (что чревато плесенью в стенах).
Красят в морозы.
Один раз общался с одним застройщиком он называл это "канадской технологией"
Ему бы за эту "технологию" в Канаде руки бы ...

 

Вот что пишет продавец:
"Гарантия распостраняется на стены, отделку, кровлю, отмостку, фундамент, полы, перегородки.
Дом построен по финской технологии. Стены из бруса 150х150 усиленные, внутри стен утепление 150 мм, с двух сторон пленка паро-гидроизоляционная. Полы тоже гидроизолированны, черной пол, половые лаги из бруса 150х50, утепление 150 мм, затем половая чистовая шпунтованная доска"

 

Интересно посмотреть как гарантию с него взыскивают. Не помню в этой теме люди писали Звонят застройщику у которого покупали а он им отвечает: "забудьте этот номер"

В финской технологии нет бруса 150*150, там все идет из доски 150*50, важно соединение

Это грубое нарушение "пирога" стены с улицы должна стоять паропропускаемая ветро мембранна.

Усиливают они метровым обрезком доски и называют это укосиной.

 

Подскажите, в какой фирме делали межевание. (кроме ГЕОПРО). Участок обычный в СНТ.

 

Добавлю, в Коровино приглядывал такой домик, напросился на новую стройку...везде крафт бумага, без нахлестов, вату клоками кладут в стены, дерево сырое, нет антисеатика, начал задавать вопросы про качество таких работ, ответ супер - тебе все сделаем правильно, не волнуйся, типа брат все будет как себе...не стал связываться

 

@Alex_msk, приготовьтесь к тому, что будите постоянно "усовершенствовать" дом. Но так будет в любом случае, если строишь не сам.
Покупайте, ведь сами не будите строить все равно.
Если напишите кто строит или продает может и откликнуться советом форумчане. А только к месту привязываться нельзя. Там этих застройщиков...где участок продают дешево-там они и строят на продажу).
Может ссылку на объявление дадите? Здесь хоть скажут дорого или нет.

 

ГЕОПРО). А что вас не устроило?

 

Мое мнение:

- учтите, что объявленные кв. м. Это не жилая площадь, а Общая! Т. е. Если мерить по улице). Называется площадь застройки.
- кругодичный подъезд...лучше поговорить с соседями. Как зимой, и как весной-осенью.
- не понятно "вода в доме". В селе есть центральный водопровод? Боюсь, что нет. Как "вода в доме" ведет себя зимой?
- участок находится в самом селе или это СНТ, КП? Если говорить о последних, вы готовы платить за вывоз мусора, уборку снега, сдавать деньги на шлагбаумы и прочее?). Или вы хотите что бы это делало государство? Тогда участок должен быть в самом селе.
- отмостки не увидела на фото (на которую гарантия)
- объявленные 120 км от МКАД ... не верю. Либо до озера не 2,5 км, 15 км.
- по цене. Думаю цена дома 1400р., ну и участок около 400т. Но это если само село. Если СНТ то не более 200т.р. За участок.