F Рассуждения о налогах наших

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

каких 3% ? максимальная ставка - 2%.

 

Да, я ошибся 2%

 

Так то ещё умудриться надо максималку получить в 2%...
А кто вообще знает точную формулировку закона где сказано что налоги не могут превышать зарплату-мин прожиточный уровень и чтототам еще.

 

Я так понял, что в законе ещё не всё так однозначно.
Придёт 2014-будем разбираться по ходу действия.
...всё равно никуда не денемся "с этой подводной лодки".

 

В 2014 вы уже будете платить то что вам сейчас налоговики насчитают, а не уплата это уже другая статья, так что сейчас надо оранжевыми штанами махать.

 

Как или где посчитать, какой будет с 2014 или позднее получаться налог на земельный участок со строением (собственный дом). Проблема такая - в этом году есть планы купить небольшой дом, и переехать в него из хрущевки. Но хочется сначала определить, какой размер налога придётся платить, уложится ли он в бюджет. Или наоборот - есть некая величина налога, который может потянуть семейный бюджет, исходя из нее надо определить параметры участка и дома, который мы сможем себе позволить. Существует ли Веб-ресурс с подходящим калькулятором?

 

Ресурса такого нет. Сразу могу сказать что по ростову цена налога на новый дом в частном секторе может быть неприятной (от 30 тыс/год, у знакомой 60 тыс, там правда и место, и дом ). Как вариант просто не регистрируете новый дом и всё, сколько налоги на старый можете узнать при покупке (пусть хозяева покажут квитанции за прошлый год).
В садах вроде всё не так печально и дорого.

ПыСы - не хочу явзить, но переезжая из хрущевки, определять величиной налога свои возможности при покупке странно, обычно есть некая сумма на покупку и от неё пляшут, величину налога можно просто принять как справочную информацию. Я вот готова была платить 30 тыс/год налога (хотя это грабеж), но всё равно зажабила покупать участок по цене от 4 млн за 4 сотки.

 

Минфин и Минэкономразвития согласовали налог на недвижимость

Министерство финансов и Минэкономразвития согласовали законопроект о взимании единого налога на недвижимость с ее кадастровой стоимости. Об этом со ссылкой на федеральных чиновников пишет в номере от 19 марта газета "Ведомости".
Как отмечает издание, на федеральном уровне ведомства приняли решение зафиксировать только максимальную ставку, которая для жилья составит 0,1 процента (0,5 процента для иных зданий), и единый налоговый вычет (20 квадратных метров на объект независимо от числа собственников). Все остальные параметры (общая ставка, дополнительные вычеты) будут определять регионы.
При этом законопроектом предусмотрена повышенная ставка в размере 0,5 процента для рантье, владеющих недвижимостью совокупной стоимостью свыше 300 миллионов рублей. Кроме того, для роскошного жилья площадью более 1000 "квадратов" ставка может достигнуть 2 процентов. Предполагается, что этот налог придется платить независимо от стоимости объекта. Министерства должны придумать механизм, чтобы независимо от формы собственности и прописки владельца подобная недвижимость облагалась высоким налогом.
Налог на недвижимое имущество физических лиц с его рыночной оценки должен быть введен с 2014 года, а Госдума должна принять законопроект к июню текущего года. По оценкам Федеральной налоговой службы России, средний размер налога вырастет с 686 рублей с квартиры в 2011 году до 1466 рублей. Налог на среднестатистическую российскую квартиру площадью 55 "квадратов" составит 1120 рублей.
Планируется, что новый закон позволит в целом по стране увеличить сборы налога с физических лиц почти в шесть раз до 120–130 миллиардов рублей. Количество подлежащей налогообложению недвижимости может увеличиться с 35,44 миллиона объектов в 2011 году до 70,26 миллиона объектов.
http://realty.lenta.ru/news/2013/03/19/tax/

 

Интервью от 20 марта о новом налоге на недвижимость (дома и квартиры):​

​

Сергей Шаталов1-й заместитель министра финансов РФ о возможности введения нового налога на недвижимость​

​

http://echo.msk.ru/programs/sorokina/1035274-echo/​

​

​

 

Налоговая нагрузка на владельцев жилья в России в среднем удвоится
https://realty.newsru.com/article/19Mar2013/nalog2014

 

Налог на квартиры бизнес-класса в столице вырастет в разы
Как стало известно РБК daily, списка «продвинутых» регионов, в которых в 2014 году может быть введен единый налог на недвижимость, нет. Единственным субъектом, заинтересованным в новом фискальном правиле, является Москва. Согласно экспертным расчетам, с владельцев квартир эконом-класса фискалы возьмут на 2—3 тыс. руб. больше даже по сравнению с платежами за 2013 год, которые будут выше, чем за 2012-й. Еще больше — на 20—25 тыс. руб. — придется заплатить тем, кто обзавелся жильем бизнес-класса.
...
Впрочем, несмотря на готовность федеральных и столичных властей к введению единого налога, запускать новое фискальное правило все-таки еще рано, уверены эксперты. Так, новые ставки рассчитывались только на примере 12 регионов из 83, сама кадастровая оценка хоть и завершена, но состав объектов во многом основывался на данных БТИ, куда входит масса ненужных объектов вплоть до сараев (всего удалось верифицировать 40% объектов, остальные 60% надо «разбирать руками»). Отсюда вытекает проблема качества данных, напоминает председатель комитета по экономике недвижимости ТПП Олег Скуфинский. Более того, есть сложности с увязкой объекта налогообложения с правообладателем. Но и это не все. Для объектов капстроительства, находящихся на земле, есть риск двойного налогообложения, так как в кадастровую стоимость такого объекта будет входить стоимость земли, при этом налог на землю будет рассчитываться отдельно.

 

Они уже придумали как его не платить...
Покупка патента и уплата взносов в социалку, дает возможность не платить налог на недвижимость...

 

С 1 января 2013 г. вступает в силу положение главы 26.5 Налогового кодекса РФ о патентной системе налогообложения для индивидуальных предпринимателей. Это - шаг в поддержку малого бизнеса, предлагающий использовать максимально упрощенную систему налогообложения - патент. Он особо подчеркнул, что индивидуальный предприниматель, работающий на основании патента, теперь освобождается от уплаты НДС, НДФЛ, налога на имущество. В случае приобретения патентов предприниматели могут «забыть» о подаче налоговых деклараций и бухгалтерском учете, а также смогут отказаться от кассовых аппаратов.
Вот это совсем интересно. Особенно про налог на имущество. Получается, что владельцы дорогих квартир, над которыми дамокловым мечом висело введение налога на недвижимость (да еще и возможно, по прогрессивной шкале), теперь смогут просто раз в год выкупить патент. А дальше – можно сказать, что налог заплатили, но клиента не нашли, или сдать собственной супруге квартиру в аренду. Если таким образом можно избежать уплаты налога на недвижимость.

 

Только вот от взносов в ПФР и ОМС их не освободили (по кр. мере, я об этом ничего не нашла),
Сумма ст-ть патента + взносы не перекроет ли сумму налога на имущество?
Патент будет не меньше 10,5т.р +36т.р фонды (в 2014 обещают ещё приподнять)= 46 .5 т. р.
Имущества при таком налоге и ставке 0,1% должно быть на 465 млн? Или я ошиблась?

 

Стоимость патента в разных регионах разная...
А налог для них планируется по ставке 0.5%, так что 96 000 это мизер...
Ну если еще и сдавать, то вообще...