F Рассуждения о налогах наших

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрите в кадастровой карте форму собственности, наверняка под многоэтажкой будет стоять "общественная", в два-три раза дороже индивидуальной. Цену делите на количество квартир и получаете налоговую базу, уверен, мизерную.

 

Я все посмотрела. Там где индивидуальные жилые дома-возникают многоэтажки, буквально выедают частный сектор. Назначение земли одинаковое, то есть ПЗЗ одно и то же. Налоговая база- 17 млн. рублей. Квартир 80 всего. Мизера нет и близко.

 

17лямов это 212500 на квартиру, если 0,1% - 212р 50коп в год.

А не кинете кадастровый номер многоэтажки? Можно подобной.

 

Насколько помню земельный участок под многоэтажное строительство выделяется не только под домом, а и со двором. А двор может быть много больше.

 

У нас лично земельный налог- 1,5 %. Если б 0,1%, то и горя не видать.

 

У меня старый кадастровый (условный) номер, не высвечивает на карте. Данные предоставила сама налоговая в квитанциях.

 

А ещё подразумеваю один фокус: двор между домами-один-детская площадка. Если её выкинуть, то наш дом между дорогами и другими объектами не так уж много имеет соток. Так вот из=за того, что между домами давно шёл спор-чья площадка?-видимо эту площадку равномерно добавили ко всем домам. Кто такой трюк сможет оспорить? Да никому ничего не надо. Тогда 17 млн. вытянет участок под каждым рядом стоящем доме (земля под домам плюс клумбы вокруг дома до дорог. В документации УК можно голову сломать. У нас недавно опять смена УК и предыдущая, убегая, судя по всему ликвидировала всю документацию...

 

УК к вашим земельным взаимоотношениям никаким боком не привязана. З\у межевала либо администрация по старой документации на застройку, либо для новостроек участок регистрируется компанией-застройщиком. Данные по условному номеру можно найти тут https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online

 

Земельный налог под МКД отменен

 

Получается с 2015г. он отменён. А с 2015г. повышается земельный налог до 1.5%. Одно плавно перетекло в другое. Бюджету нет потерь. Восстановлена справедливость.

 

А вы что выделили землю в натуре и оформили собственность на всех жильцов?

 

В натуре делили стоящие рядом дома с ТСЖ. Не знаю чем у них там закончилось. 4 дома, а между ними один двор. Три ТСЖ и один наш УК. За двор шла драка и борьба. Изначально он был наш- мы первые строились и двор "оформляли", а потом он остался общим. Вернее он попал с спор между всеми домами, в основном ТСЖ ругались при оформлении своих полномочий на землю. Наш дом в дележе не участвовал, но суда по кадастровой стоимости участка под домом (из налоговых квитанциях) двор нам точно приписали.

 

Подскажите ребят. Поглядел карту с оценкой кадастровой. У меня таунхаус, рядом стоят дома большие. Так вот у меня половину оценили (195кв.м.) в 5.2 млн. Рядом стоящие дома по сути такого же материала, 190 кв. м. ~900 т. р. Последняя оценка написано была 08.10.2015. Причем у меня написано, что у меня квартира, а не дом.

 

Вы где то ошибаетесь

 

В чем я могу ошибаться? Если я вижу по адресам домов разные суммы совершенно и разные данные. Что нужно, что бы Вам показать как то? Кад номера или что?