F Рассуждения о налогах наших

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Исходя из какой кадастровой стоимости вы посчитали 40тыс на дом ? И что за налоговый вычет, на что он распространяется?

 

Налоговая заипет. Машину жены продали на 5 дней раньше 3-х лет, так уже обписались, за землю никогда не забывают прислать.

 

1. читайте пост внимательно.
2. На всех. НК РФ.

 

Если 2 квартиры в таунхаусе - пройдет квартирами. Если 2 свидетельства на 2 дома - по 50 метров каждый. Если 1 свидетельство на блокированный - на 50. ИМХО, так.

 

Лучше так не делать поскольку вероятность очень большая, что вашу собственность зарегистрируют как квартиру, в которой вычет не 50, а 20 метров.

 

Собственно получил я кадастровую выписку. Все как и было. Часть жилого дома и т. д. Так же скачал расчет кадастрового налога по Калужской области. Нашел все упоминания по своей недвижимости. И нет никакого расчета, просто стоит стоимость кв. м. и все. Ни расчета подвода коммуникаций и удаленности от них и т. д. Видимо придется опять в росреестр ехать. Но думаю моих познаний уже не хватит с ними бороться.

 

Вчера такой, извиняюсь, "срач" был на 1 канале по налогу, что мама не горюй...
Это надо было видеть, но смотреть почти не возможно, все орут и перебивают друг друга

 

Какая передача?

 

"Время покажет", она с 14 час по Москве началась.
На торрент тв, ее можно в записи посмотреть, а может и другие есть варианты, я не искал...
Там одну халупу в 120 лямов оценили...

 

Извините, если в этой ветке уже был дан ответ на вопрос по оценке участков, но всё же подскажите какой выход из следующей ситуации? Ниже описываю ситуацию.
Полгода назад мною был куплен дом в деревне с частичной оплатой средствами Материнского капитала. Участок и дом были оформлены на одного члена семьи с обязательство в теч. 6 месяцев переоформить его на всех 4-х членов семьи. До нового года не было с этим проблем, однако на сегодняшний день Договор "о дарении долей" требует нотариального засвидетельствования. Но здесь засада, нотариус в Щёлковском районе берёт за свою подпись 1% от стоимости имущества.Теперь представьте, что участок (в районе второй бетонки на границе с Владимирской областью) был куплен за 1млн. рублей, а его кадастровая стоимость согласно справки составляет 6 528 184.00 рублей! Мало того, что зем. налог будет почти 20 000 руб по ставке 0,3%, так ещё сейчас надо заплатить нотариусу 65 280 рублей! Ситуация усугубляется тем, что до конца апреля месяца необходимо переоформить документы на всех членов семьи, иначе мы нарушим данное обязательство.
Платить безумные деньги из-за неверной кадастровой оценки нет ни желания ни возможности.

 

https://base.garant.ru/10900200/40/#
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/c27524499f660f9681788b1733751c25ebb3a15a/#dst100632
Ваш нотариус слишком вольно трактует размеры тарифа. Обратитесь к другому и напишите жалобу в нотариальную палату.

 

Это государственные расценки. У частного нотариуса может быть выше (тариф + технические работы и прочее)
Нужно поискать другого нотариуса подешевле.

 

Тарифы установлены законодательно для всех. Вот в части технических работ изгаляются как хотят. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/217ae17bc370d7cbabc35cc27f3a465fd4f1573f/

 

Подскажите пожалуйста. Живем в селе в респ. Башкортостан года полтора. В прошлом году при оформлении документов о собственности заставили заплатить какой-то местный налог, я особо в подробности не вдавалась, заплатила чтоб отвязаться побыстрее и все. В этом году звонят и говорят: у Вас долг, 2334 рубля налог на землю+520 рублей местный налог. Надо заплатить в сельсовет до конца апреля. Все так платят, да?

 

https://www.facebook.com/GenGudkov/posts/1035836579814792

ДЕРЕВЯННАЯ ЛАПША. ИЛИ ВСЕМ МОЛЧАТЬ!

Слышали президента РФ! Наплевать нам, говорит, на курс этих жалких доллара и евро, мы (народ России) получаем доходы в рублях, в рублях их тратим. Чем дешевле рубль - тем больше их, деревянных, поступает в казну. Типа, слабый деревянный нам даже выгоден.

Красиво сказано. Вы поверили? А зря, это "обманка для лохов". Наш Минфин и МНС (налоговое ведомство) не верят президенту: они лапшу на ушах носить не имеют право: за бюджет они отвечают перед президентом и его "друзьями": ротенбергами и ковальчуками (одни из главных потребителей бюджетных заказов). А там не шутят.

Вам, граждане России, вместо полновесной национальной валюты, конечно, могут платить даже "фантиками" (красивыми, но почти ничего не стоящими бумажками), а госзаказ надо наполнять рублями с учетом инфляции и девальвации, и желательно в эквиваленте с постоянно растущим "вражеским" долларом.

Значит, говорите, рублевая страна, доходы, расходы, пособия, налоги платим в рублях, не обращая внимание на курс бакса и евро?
Размечтались. Зарплаты, пособия, пенсии и стипендии - это пожалуйста, а налоги, извините, нет, и еще 100 раз нет.

Поясняю. Раньше граждане России спокойно платили посильный земельный налог. Платили и не жаловались. Напрасно расслабились: теперь будем платить в разы (а кое - где в десятки раз) больше, по так называемой кадастровой стоимости. Предположим, Вы купили садовый участок под строительство дома по 20 тыс.₽ за сотку пять лет назад. Недешево (для большинства регионов), но "на века", детям и внукам достанется, по наследству отойдет. И вот приходит Вам налог, где какие-то "идиоты" оценили Вашу сотку по 50, а то и по 100 тыс.₽

Как же так, возмущаетесь Вы, на дворе кризис, мои сотки сегодня и за 10 тыс.₽ не продашь, кто такое безобразие придумал. Идете в муниципалитет, а Вас сперва в Налоговый кодекс ... лицом тычут, а потом в законы региона, например, Московской области.
И тихо добавляют: "Не заплатишь, начислим штрафы и пени, а потом вообще участок отнимем". А потом добавляют: "Не согласен - иди-ка ты в...суд, там с тобой быстро разберутся, судьи как раз на совещании указания получили не мешать наполнению бюджета!"

Сверкнув гневным взором, Вы возвращаетесь домой, а Вас тут еще одно "письмо счастья ждет". Помните, Вы дом "для детей и внуков" на участке построили, все радовались, что у каждого своя комната будет, типа пусть живут в России да радуются. Дом хороший построили, денег кучу истратили, у друзей-соседей в долг брали. Миллиона 1,5 - 3 кровных рублей (у кого сколько было) за пять лет в стройку вложили, новоселье шумно справили, мебель в кредит оформили.

Рано радовались. В письме МНС Вам новый налог, раз в пять - шесть больше пришел. Тысяч этак на 10 или даже 30₽. Все "честно", по "кадастру", только дом Ваш по этому самому кадастру... в рублях Банка России подорожал в полтора раза.
-"Как так,- возмущаетесь Вы! Я же строил за рубли, доходы получаю в рублях, кредит и проценты плачу по рублевой ставке. А дом может только дешеветь со временем (стареет, ремонта требует). В конце концов, сам президент говорит, нам на курсы валют - плевать, мы родные рубли ни на что не променяем!"
На Вас снисходительно смотрят умные чиновники как на полного дурака и терпеливо объясняют, что кадастровая оценка учитывает темпы инфляции, девальвации и рост цен на рынках. "Мало ли что Вы истратили на дом три миллиона. Сколько тогда доллар был? По "тридцатке", а сейчас? Подорожал Ваш дом, Вы же в рублях опять выиграли, стали богаче - значит нужно делиться с государством, которое Вас "озолотило": был дом за три, а теперь целых пять миллионов стоит. Раскошеливайтесь гражданин, это только начало "кадастра", в следующем году будет Вам еще больше счастья - снова Ваш дом в цене поднимется, богатей Вы наш!"

Не обошло наше разбойное государство своим вниманием малый и средний бизнес, который все еще не помер от его "заботы и поддержки", что из уст президента и министров елеем льется с экранов гос - ТВ. Сперва ввело на его недвижимость новый налог (2014), потом легонько пришлепнуло его "кадастром". Жив еще, курилка?

Ну, а когда он от первых ударов в себя пришел, нанесло ему "поддерживающий" удар в солнечное сплетение: кадастр "прыгнул", например, в Подмосковье, аж в 2,5-2,7 раза, и это только до следующего года. Вот так вот, "дорогие" россияне, в рублевые игры-то играть...

А мне кажется, честно говоря, правильно действует наше государство. Во - первых, наказывает рублем тех, кто "вложился" в Россию и рассчитывал жить в ней вечно. Не надо ему в России столько народу, останется 50-70 миллионов для обслуживания всероссийской "бензоколонки" - и хватит. Пусть кому не нравится - уезжают, скатертью дорожка!

Во - вторых, делает так, чтобы россияне взрослели быстрее. А то выросли, а все в президентские сказки про "рублевую страну" верят, кдоллару спиной поворачиваются. Пора с детской наивностью заканчивать, возвращать людей от грез к реальной жизни.

Наконец, мне кажется, в МНС проникла 5-ая колонна и потихоньку пилит сук, на котором президент с "Единой Россией" подзасиделись.
Типа пора и честь знать: сейчас затянем налоговую "удавку", поотбираем все у всех, десятки тысяч потеряют собственность, сотни тысяч - работу и зарплату; глядишь, и выйдет толпа на улицы хлеба вместо киселевских да НТВ-шных зрелищ требовать... Так и власть побыстрее сменится. (За последнее - особое спасибо МНС от оппозиции, даже не знаем, чем отблагодарить).

Словом, кто знает хорошие рифмы к словосочетанию "рублевая страна", присылайте президенту, Минфину и МНС свои варианты.
В порядке, так сказать, обратной связи.

Ну, а власти, может, этот эпизод из мультика посмотреть? Сперва попробовать приказать всем молчать, а там как пойдет...