F Рассуждения о налогах наших

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Слов никто не меняет. Никуда ничего не исчезло и никуда не пропало. Если вас нет в ЕГРП, то это в принципе никого не волнует. Налог платит собственник с момента возникновения этой собственности. Может у вас просто вообще нет права собствености на ЗОП? А если она была в другом регистрирующем органе (до возникновения ЕГРП), то данных не будет в ЕГРП, а платить налог вы обязаны. Посмотрите какие у вас есть документы. Ведь вы, действительно, можете платить налоги за то, что не имеете!

 

Аналогичная ситуация...И что со строениями на ЗОП номинально собственниками которых являются члены СНТ ?

 

По-моему, как раз этот новый закон (ФЗ-401) и волнует... иначе зачем им было всё менять... кадастр на реестр... На сегодняшний день у нашего СНТ официально не зарегистрировано право собственности... о моменте возникновения права собственности (а оно возникло ещё в прошлом веке... как и у многих СНТ) в ФЗ ничего не сказано...
Я вот и не знаю... что у нас есть, а чего нет. документов правление не показывает... только в смете графа налог на ЗОП существует... Т. е. теперь она получается не обоснованной?

 

Ну если Вам хочется считать, что при возникновении нового регистрирующего органа (или смена его названия) вам отменяет зарегистрированное ранее право собственности, то это, конечно, ваше право. Недостаточно просто прочитать закон, чтобы его понять. Недостаточно считать, что новый ФЗ закон отменит положения ГК РФ. Если право есть, оно не может исчезнуть. Другое дело, если его и в помине нет. Если вам правление не показывает-это верный признак, что у вас никогда не было регистрации нигде. И скорее всего вы зря платите налог, если вообще правление его платит!

 

Я не спорю, что право есть... надеюсь что оно есть, по крайней мере... Я говорю о том, что оно у нас на сегодняшний день, так как требует этого закон, не зарегистрировано... а значит и налог на такое право начисляться теперь не может... т. к. нет даты внесения сведений в ЕГРП...
Я правильно поняла нововведения?

 

Не правильно. Может и даже будет начислен. А за то, что не зарегистрировано как должно быть сделано на сегодняшний момент (земли на праве бессрочного пользования должны быть взяты в собственность или в аренду!) по закону СНТ могут привлечь к ответственности-штрафу, который понятно кто будет платить. Но это только в том случае, если собственность всё-таки существует хоть в одном регистрирующем органе! Ваш вариант вообще может быть иным-нигде никто ничего не регистрировал, а налоги с вас собирают. И даже могут платить... незаконно. Вы думаете налоговая откажется?

 

Не могу понять... что там намудрили... читаем:
Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
[Налоговый кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 403]

1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

теперь изменения ФЗ-401:
61) в статье 403:

а) в пункте 1 слова "в государственном кадастре" заменить словами "в Едином государственном реестре";

Получилось: 1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Так как теперь может определиться налоговая база если она не указана в ЕГРП? Там нет сведений о собственнике...

 

Думаю, что земли были выданы на праве бессрочного пользования... А как они должны были быть оформлены в собственность? Ну есть постановление главы администрации и всё... Не знаю. по-моему, больше ничего и нет...
Да, на кадастре ещё стоят... и всё...

 

Закажите кадастровую выписку...там и площадь...там и ценник...

 

@Елена689, у вас может быть такой вариант - объясню на примере: бабушка ныне, а в своей молодости 18-летняя, в деревне построила дом году эдак в 70-м. Документы никогда не делала. С какого-то 90-го года ей стал приходить крошечный налог на домовладение. Она его платила. Но документы переделать не думала-это и так всё её, считала она. В БТИ есть записи о доме, но в 60-е годы не было закона о собственности. Бабушка в 60-е имела только право на строительные материалы из которых дом построен. Но всю жизнь она жила в своём доме и, как считала, на своей земле. Потом все соседи стали делать межевание и получать документы. А она не пошла-денег нет. А налог платила лет 10-ть. Соседи умные пришли и документов не нашли. А их и не было. Когда бабушке выделяли участок были ещё исполкомы и другая страна. В деревне она так и не получила удостоверение из БТИ на дом, которое приравнено было к праву на дом. Без этого трудно было оформить в собственность землю после 90-хх. Землю бабушка тоже не оформляла-непонятно было ей и жила бедно. Бабушку закон не накажет за то, что она не сделала документы. А за то, что не платит налог за дом-накажет пенёй и взысканием этого налога. Налог бабушка с наступлением пенсионного возраста платить перестала по льготе. Но много лет платила-налоговая взыскивала. Что за налог там был бабушке не понятно-то ли за дом, то ли за землю... С одной стороны у бабушки есть право на то, чтобы теперь оформить своё собственности как нужно по закону, а с другой стороны-она может им и не воспользоваться, если у неё нет никаких родственников и денег нет... Вот и у вас есть опасность всю жизнь платить налоги в СНТ, а право на эти объекты так и не получить в итоге, так как примут новые законы и ограничат такую возможность!

 

Надо идти в темы СНТ. Там, правда, сам чёрт ногу сломит, пока дойдёт до нужного. Но, боюсь, нас погонят за такие разговоры в этой теме... Если, что в личке отвечу, у нас всё такое же подобное в СНТ. Пока разобралась, что к чему в бумажках... Хуже, если бумажки пропали... Восстановить постановление, когда что-то было выдано без номера и даты как?.... В архиве не реально что-либо отыскать без таких сведений. Хорошо, если у землеустроителя района будет что-то в сохранности!

 

Всё правильно прочитали. Не будет сведений. Но вывод, что налогоплательщик может на этом основании не платить-не правильный! Это у налоговой будет "болеть" голова, а собственника (СНТ) начнут штрафовать за отсутствие регистрации собственности -это в лучшем случае. Если в кадастре стоит-цена кадастровая уже имеется. Зачем кому-то насильно пытаться обанкротить СНТ (есть такие желающие форумчане)? Оно само обанкротится в неблагополучных СНТ...

 

Это всё есть... и площадь и ценник... но это всё есть в кадастре... в ЕГРП ничего нет, а налоги теперь, как я поняла, рассчитывают по данным из ЕГРП...
Раз нет данных... значит нет налога?

 

Каждый верит в то, что ему хочется. Данных нет в Росреестре, но в кадастре есть. Если б вас не было в кадастре, тогда бы вы могли не платить налог-так понятно?

 

Про этого зверя не знаю, не сталкивался пока... Но то что налоговая черпает сведения о стоимости ЗОП из кадастра...100%... раз даже меня предупредили о недоплате... ценник поменялся... а я и не ведал...