F Рассуждения о налогах наших

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно строить без фундамента, как правило, это деревянные (облегчённые) сараи и металлические гаражи. Капитальность постройки раньше определяло БТИ. Теперь каждый сам себе придумывает в силу своих строительных способностей. Никто спорить не будет, если вы не капитальное здание зарегистрируете и будете платить налог как с капитального

 

Вообщем вчера поехал в мфц и подал декларацию на жилой дом, потом построем и будем думать. Уже как-минимум на тарифе по эл-ву экономия будет

 

Ну вот и опаньки - погреб 3.6 кв м оказалось уже давно оценили кадастровые в 44600 руб. Оказалось уже давно милионер т. к. еще гараж 24 кв м и хозпостройка 40 кв м в наличии. Соседям по карте повезло - дом 97 кв м только в 2.6 мегарубля оценили. А могло быть 6.5 мегарубля по цене кв м в поселении.

 

Так когда участок в сельской месности - там и так тариф должны как селянам давать ? У мя без жилдома в поселке на участок дали сельский тариф сразу.

 

Регистрировать конешно ниче ваще не нет надобности если нету желания иметь бумажку с регистреными правами собственности от государевых служивых. А вот налоги с имущества платить нужно. И особенно с недвижимово имущества. А определение недвижимости очень простое - если низя переместить без разрушения.

Ст 130 гк - К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

С наличием фундамента это слабо связано и с капитальностью. Вот домик на колесах это больше движимость - но за нево надо платить налог обычно как за прицеп.

Колодец низя переместить без разрушения - надо оценивать и платить налог и др. Т. к. это сооружение по п. 6 ст 401
НК РФ Статья 401. Объект налогообложения
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

 

Не в качестве спора, но для понимания. Могу привести примеры перемещения многоэтажных каменных домов на десятки метров, т. е. теоретически возможно перемещение жилого дома и без несоразмерного ущерба и это при необходимости можно доказать в суде. Сам хотел двинуть дом на пару метров, но лень матушка меня пересилила.

 

@wcreader, Во всеволожском р-не получили сейчас тариф (3.89/1.89) от сбытовой. Сказали, что когда принесете св-во на дом, сделаем еще дешевле

 

Так можно в суд подать и мож решение суда в пользу истца раньше вступит в силу. В сельской месности ленобласти щас ночной 1.32.

(3.89/1.89) - это вроде городской тариф в ленобласти. Селянам щас 2.73/1.32 - у них режим мотания срока строже.

 

Не знаю как у вас под Питером, а в МО для получения сельского тарифа, если участок находится на контролируемой ОПГ СНТ и иже с ними "территории",нужно иметь зарегистрированный жилой дом/строение.

 

@dvornik, дом и баню зарегистрировали как два жилых дома на одном участке?

 

Нет, у нас два участка рядом. И на каждом по строению.

 

У мя тута нету опг снт - просто участок в населенном пункте типа поселок.

 

Добрый день! Дайте, пожалуйста, ссылочку о поправке в нк от 30.11.16. Что сейчас является жилым строением.

 

Добрый день! Я что-то пропустила, о какой льготе идет речь?