F Рассуждения о налогах наших

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые, что то я запутался, почитав оригинал НК. Раньше была привязка именно к недвижимости. Т. е. если нет фундамента, пример бытовка или мобильный дом - нет налога. Сейчас, как я понял - "имущество". По этой логике бытовку-вагончик без фундамента оценят по инвентарке и налог станет приходить?
Ерунда же - по этой логике и шатёр складной тканевый можно отнести к "сооружению" и налог начислять?
И прицеп - автодом, который ездит по дорогам за машиной и не подлежит никакому налогообложению, заехав на участок вдруг становится объектом налогообложения, если конечно с него колёса снять...
Или я что-то неправильно понимаю?

 

Для 1 дома. Не заявите в налоговую к какому конкретно дому применить вычет-применят к тому у которого наибольшая стоимость По п. 2 льгота на один объект каждого вида (сарай, баня, гараж...

 

Нет, вы ошибаетесь, а в моём посте всё правильно.
А вы путаете вычеты и льготы.

 

Как раз подробно это обсуждаем с Верой в теме "Налог на дом (здание). Кадастровая стоимость", со сканами документов
Заходите как-нибудь в гости.

 

Лениво мне вникать что у кого там напортачили налоговики.
Выше есть мой пост https://www.forumhouse.ru/posts/17664435/ с точными формулировками и указанием статей НК. Если кто-то с моим постом не согласен, то пусть отметит цветом что в этом посте неверно и приведёт цитату из НК.

Напоминаю, что в налоговом уведомлении указана вовсе не кадастровая стоимость, а налоговая база, при этом сам вычет нигде не указан.

 

Пожалуйста, подскажите, а что вы думаете о регистрации единого недвижимого комплеска? Ведь у него вычет из налоговой базы составляет 1 000000 р, и налоговая ставка 0,1? И, может, это выгодно?

 

Думаю надо просто платить налоги вместо регистраций. А налоговую базу определять оценщиками. Это дешевле и менее проблемней относительно получения налоговых начислений от чужих дядей.

Про енк идеи уже были - но это тоже достаточно дорого после 01.2017.

 

Добрый день, покупаем участок со старым домом 112 кв. м. и кучей хоз. сооружений, из них я насчитала 5 сараев (каждый общей площадью 10-15 кв. м.) и баня 20 кв. м. Что нас ожидает с налогами?

 

выгодно, если у вас участок из множества построек чуть более 50 квадратов каждая.
Если они меньше 50 то не учитываются вообще, а вот если больше - каждую посчитают как "строение" и в сумме будет больше миллиона легко.

 

Говоря о том что постройки меньше 50 кв. не учитываются вообще, нужно не останавливаться на п. 1.15 статьи 407 НК, а читать статью 407 дальше, до пунктов 3 и 4:
"3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место."

Так что не учитывается только 1 хозпостройка меньше 50 кв. м. и 1 гараж меньше 50 кв. м.
Это мое мнение, и я считаю его правильным
Справедливости ради отмечу что есть и другие точки зрения, дискуссий на форуме по этому вопросу было достаточно много.

 

А я так понял - да и написано много где - что не учиытываются постройки в пределах одного домовладения, например "домик в деревне" - если они не превышают 50 квадратов. Дом оценят а остальное никому не интересно.

 

ну если вас устраивает формулировка "написано много где", а цитаты из налогового кодекса на эту тему неинтересны - я вас не стану разубеждать

 

Так дело в том что в наших кодексах так порой написано что обычному инженеру это понять нельзя даже вооруженным, так сказать, глазом)

 

как инженер, не могу с вами согласиться в данном конкретном случае, ст. 407 НК мне кажется в общем-то понятной
и опять же удивляет готовность инженера пользоваться чьими-то трактовками вместо первоисточников

 

Здесь надо просто посчитать на калькуляторе
Может быть, что куча хоз. построек (включая жилое) с небольшой кадастровой стоимость каждое, в сумме окажется на миллион, а значит вычет в миллион- решит вопрос положительным для Вас образом.
А если, только домик (жилой) площадью 49м2 оценят больше ляма, то нафиг это ЕНК.