F Рассуждения о налогах наших

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Глупость пишите), дефлятор не может быть неверным - это сумма не с потолка.
Инвентаризационная стоимость может быть ниже на свежепостроенные дома только при "связях" в БТИ (а точнее нужно просто дать денег - что незаконно, да и на фоне постоянно меняющегося законодательства экономически нецелесообразно)
А насчет МК и вычета... моя философия - брать пока дают). Страна у нас богатая, раньше квартиры давали, сейчас деньги - зачем отказываться? Для "неоформления" недвижимости? Так это тупиковый путь - пять лет назад дом можно было оформить "по амнистии", а сейчас это уже не прокатит, газ можно провести только в оформленный дом (вовремя использовали льготу). Так что если взять калькулятор, то семейный бюджет существенно пополнился государственными деньгами, этих денег хватит на 125 лет оплаты налога)

 

Ситуация с повышение налога по инвентарке это практика власти, делают это через поселение, и в разные периоды времени, чтоб избежать массовых возмущений, если видят что "перегнули", то решение отменяют)
https://xn--b1amnebsh.ru-an.info/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%B0-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D1%8D%D1%82%D0%BE-%D0%BC%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D1%82%D0%BE%D0%B2/

 

А почему 20 кв м, а не 50? Где это прописано? Раньше фигурировало 50 кв м... И 20 - это норма на человека или на квартиру, не зависимо сколько человек в ней проживает и сколько у неё собственников?

А если несколько квартир в собственности - то 20 будет вычитаться с одной квартиры ...или с каждой?

 

Т. е. от площади не зависит в принципе налог? Только от кадастровой стоимости?... если у меня халупа у кремля в 3 кв. м за 10 или резиденция в 100 кв м. за МКАДом ..тоже за 10 - налог будет одинаковый?

А когда эти налоги вступают в силу? Сейчас же мы ещё платим меньше...

И ещё вопрос - пенсионеры не платят налоги на квартиры? Или если у пенса больше одной квартиры - то всё равно платит?

 

Ст 403 НК РФ: для комнаты 10м2, для квартиры 20м2, для дома 50м2

На квартиру (комнату, дом).

С каждой.

Нет, повторяю: из площади квартиры "вычитается" 20м2.

Пенс должен заявить в ФНС о льготе, после чего за одну квартиру налога не будет совсем, а за остальные по общим правилам: с вычетом по 20м2 с каждой квартиры.

Ст 408 НК РФ: налоги по кадастровой вводят плавно, растянув на 5 налоговых периодов, увеличивая по 20% ежегодно.

Меня ваше мнение не интересует, идите и оплачивайте выставленный вам налог.​

 

Кстати по агентурным данным из правительства льготы пенсам будут чуток подрезаны: типа на одну квартиру, но площадью не более 100м2. И ИМХО это правильно.

 

Вам уже ответили)
Обидно что налог не учитывает количество иждивенцев/доход/состояние здоровья - если есть собственность, то несмотря ни на что нужно платить, либо продавать и переезжать в более "доступное" жильё. Так же есть процедура обратной приватизации (только для квартир и комнат)...

 

Вот про льготы - очень сомневаюсь... (немного не по теме топика, но показательно к нашим законам):
В настоящее время в ежемесячной платёжке при оплате ЖКХ в графе "содержание и ремонт" мне (как владельцу 1-но комнатной квартиры и 1/2 доли в др. квартире) выставляют по увеличенному тарифу, как за второе жильё. При попытке выяснить - где же у меня первое жильё, которое я могу оплачивать по тарифу, как все - мне было сказано, что у вас нет первого жилья, т. к. вы можете позволить себе роскошь иметь две квартиры.
Думаю, что и в случае льгот по налогам - скажут, что если ты пенс можешь иметь 2-3 квартиры - то и плати на полную катушку.

 

Я думаю, что именно для этого всё и делается. Расчищается место для вновь прибывших... особенно в москве и др. крупных городах... куда прут все ловкие люди со всех необъятных просторов нашей родины...)

 

Пенсионеры пока спят спокойно, а вот многодетных уже лишили в некоторых регионах
У меня даже очень состоятельные знакомые оптимизируют налоги при помощи пенсионеров, раньше так машины оптимизировали, сейчас насколько я помню льготу ограничили (транспортную), так что вероятность ограничения имущественной льготы я допускаю, может через год другой...

 

Да, всё правильно, я также оплачиваю по 27,6 руб/м2 за все свои квартиры.
Ведь в ПП Москвы 848 сказано "имеющих единственное помещение".

Объясняю еще раз: сейчас пенс - владелец 140 метровой квартиры может заявить о льготе и не платить налог за эту квартиру совсем. В планах сделать так, чтоб пенс всё-таки заплатил налог с 140-100 = 40 метров.
И я считаю эти планы правильными.

 

т. е. если у меня единственное жилье в 100 кв. метров - я буду платить по льготной цене. А если у меня две клетки по 20 кв. м. - то я должна на полную катушку платить?

т. е. пенсу 100 метров минусуют? а не пенсу - 20 кв. м. в минус идёт только? или что-то я не поняла... А если у пенса 3 квартиры по 100 м?

Получается сейчас выгодно на пенсионеров жильё регистрировать? (И живите вечно, наши дорогие...)

 

Нет, это не так, там ещё множество условий.
По графе "содержание" обычный гражданин будет оплачивать по 27,14 руб только 33м2 +7м2, а остальные 70м2 по 27,6. А вот пенс или инвалид, или дитё до 18 лет действительно оплатят все 100м2 по "льготным" 27,6 руб, "сэкономив" менее 20 руб в месяц.
Смешная это "льгота" на "содержание", не о чем здесь переживать.

Объясняю третий раз: сейчас по налогу пенсу полная льгота на одну квартиру, независимо от её площади, будь она хоть 600м2. В планах ограничить эту площадь 100м2, но когда и какое будет ограничение пока неизвестно.

И четвёртый раз: да, сейчас пенс может подать заявление на полную (независимо от их площади) льготу по налогу на одну квартиру, один дом и один гараж.

 

По 27,14 естественно.

 

и однухозпостройку до 50 кв. м.)