Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

запросила письменно протокола, жду, никакик смет у нас не составлялось, просто выносился на голосование размер членского взноса. Вот что и странно, что никто не спрашивал у нас про договора

 

а как индивидуалы могут быть привязаны к этому долгу, которые только только дома купили, они про долги то знать не знают? проводилось электричество за счет этого займа, в итоге все почти все передано на баланс энергетикам, а мы получается платить должны? может проще уйти в индивидуалы и договор о пользовании заключить?

 

стала членом в середине 2012, а долги копятся с 2011, люди вступая знать не знали

 

Лучше продать и не мотать себе нервы. Потому как дороги в КП всё равно будут за председателем. А вы ещё про какую то УК намекали. Вас в покое не оставят. И будут долбать с долгами.

 

Продать уже не вариант, дом построен, на другом участке родители достривают дом, уже тоже переехали издалека. С дорогами на прошлом собрании председатель-собственник ЗЕМЛИ под проездами забросила удочку насчет выкупа, такой бунт поднялся, она ретировала пока. А мы тем временем в кадастровых выписках инфу накопали, что доступ к нашим участкам по ее участку. На следующей неделе, еду пишу запрос на основании какого документа делается эта запись, чтобы на всеобщее обозрение выставить. А то она сейчас доброй овечкой прикинулась, всем рассказывает, что во всем прежняя УК виновата, что сейчас все по другому будет, заживем как люди

 

7. К текстовой части Проекта межевания относятся следующие разделы:
6)сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам.
Обратите внимание: Сначала подготавливается и утверждается собственником участка проект межевания. В проекте есть сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам. Утверждая данный проект, собственник, берет на себя обязательства по обеспечению доступа к вновь образуемым участкам. Данное обременение становится постоянной характеристикой для участка, с помощью которого осуществляется доступ и уже не зависит от собственника.

 

Так нарушений нет. Доступ обеспечивается. Только в НП можно хоть как то сослаться на ЗК, а на сельхозке даже этого нет. Вот мы и имеем доступ за деньги. При чём доступ по ЗОП не становится обременением в его содержании владельцами участков, а ЗОП остаётся единым участком частного лица, со всеми вытекающими.
Эту фантастическую глупость ввиде проходной комнаты из ЗОП законодатель не может ни как решить. И гомеопатические средства здесь не годятся. Это опять будет размазывание по тарелке масла. А отобрать то что сами дали до этого руки не доходят.

 

@Taniatymen, что за КП у вас, название можно узнать?

 

И что делать? Сдаться и заплатить за дорогу?

 

на дороги можно попробовать установить сервитут.

 

@Эплл15, @Эплл15,

Сереберяный бор

 

я думала, если про доступ в кадастровой выписке написано, то это уже обременение

 

Если не хотите уезжать, то лучше найти выход с оформлением долевой собственности.

Можно. Но это не значит что он будет публичным.

 

если есть киньте пожалуйста судебное решение по дорогам, если доступ прописан в кадастровой выписке

 

И еще не могу понять, к примеру, если выводить родителей из ТСН (у них участок на муниципальной дороге) и по факту они пользуются только услугами электрика, то с кем заключать договор пользования на дорогу? ведь она не в собственности ТСН, а в собственности физлица.
И как им договор пользования первым предоставить, если у нас сметы нет, тупо проголосовали все за сумму и все