Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эта?

3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
а про переход права на имущество что за статья?

 

@Taniatymen, да. эта.
Переход права из ваших объяснений. Если кредит брали под конкретные цели (типа электросетей), а затем их передали иному лицу (энергокомпании), то о чём речь? Имущества нет. Брали деньги без вашего участия и тем более без документов. У вас договор о энергоснабжении надеюсь есть? Ничего вы не лишитесь. При покупке участка думаю в договоре кроме земли ничего не написано?
Вы можете спорить со своими по данному вопросу, можете убеждать или наоборот, но если нет письменных обязательств перед кем либо, то лично вы ничего не должны. Платить не обязательно.

 

Господа, подскажите пожалуйста.

Есть участок в КП (земля сельхоз назначения для дачного строительства), с одной стороны деревенская дорога, с другой стороны дорога КП (участок на котором дороги КП принадлежит ООО). В ДНП собственник участка при покупке не вступал и никаких эксплуатационных договоров не заключал, видимо застройщик ошибся (был его первый объект).
После окончания продажи участков застройщик ничем не занимался, самоустранился. Дорогу делали сами жители, хотя участок на котором сделаны принадлежит ООО, жители сами сбрасывались деньгами, сами договаривались об электричестве для себя.
В итоге на участок электричество поступает от Мособлэнерго, есть прямой договор с ним, правда столбы по которым электричество поступает стоят на дороге КП, принадлежащей ООО.
Насколько опасна ситуация и какие существуют риски дальнейшего развития ситуации? Все-таки ООО платит как минимум налог на землю, это не выгодно ООО, поэтому подвижки должны быть.

Нужен Ваш совет об опасности дальнейшего развития ситуации, могут ли быть поборы, суды и чем грозит вся ситуация?

 

Есть ли у вас акт о технологическом присоединении к электросетям? или акт о разграничении балансовой принадлежности?

 

Да, есть, на собственника участка: акт о технологическом присоединении и акт о разграничении балансовой принадлежности.
Все оформлено по закону с электроснабжающей компанией

 

Тогда по идее проблемы если и будут, то у электросетевой компании, и электросбытовой компании, вы с ними заключили договоры, а как они их будут обеспечивать- это их проблемы.

 

Да, с электричеством более-менее понятно, а могут ли выставить счет, а потом в суд подать за "обогащение" от собственника дорог ООО, потом, когда станут охранять, дороги чистить итд?
Кроме того, я ранее прочитал тут, что якобы разбить участки без образования ДНП не могли? получается все равно я заложник, даже если ничего не подписывал и сам не вступал? Да и дорогами собственно не пользуюсь?

 

Сегодня было собрание квартальных, это какой то кошмар, председатель и еще парочка квартальных (они же учредители и займодавцы в одном лице) так и не показали документы, сошлись на том, что они их покажут для ознакомления (видимо усиленно рисуют), а потом опять, (заметьте до 1 января 2019) будем собираться и решать вопрос по отдаче этих 6 млн рублей. Идет активная обработка квартальных, запугивание судебными исками. Что можно попытаться сделать с теми квартальными, те что еще в адеквате, а не поют песню не видя документов ПЛАТИТЬ! ПЛАТИТЬ!

 

Вам уже писали-в суд, прокуратуру! Не хотите, нойте дальше.

 

что я напишу? документы же какие то надо, просто так со словами идти?

 

напишите заявление о проверке фин. хоз. деятельности данного лица, вопросы касаемо проверки и приложите документы какие есть по нему. Вам документы и не дадут, а в прокуратуру принесут .

 

Для того чтобы запугивать нужно какие то доводы приводить. В данном случаи доводы должны быть в виде документов. Если есть документы где сказано, что вы соглашались на выплаты просите копии, выкладывайте.
Пока одни наезды-это не есть досудебное урегулирование.

 

Товарищи просветите... Я так понял, что ФЗ 217 не будет распространяться на КП и общее имущество в плане беспрепятственного въезда к участку? Не хочу платить взнос 250 т. р.

 

КП изначально строятся на частной земле. А 217-ФЗ описывает гипотетическую ситуацию, когда земля "общая", так что в вашем вопросе надо разбираться, "кто есть ху".

 

На сколько я могу судить, в 217 ФЗ понятия зоны (границы территории) ведения садоводства и юрлицо разделены. И в 24 статье идет речь именно о территории. Т. е. если есть территория ведения садоводства, и на этой территории есть отмежеванные земельные участки общего назначения, то никто не может ограничить право пользования ими. Или я неправильно понимаю?