Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Иногда на арендованной. Иногда возвращают ЗОП после межевания.
Что нужно разбираться это верно.

Не могут ограничить доступ к участкам и взымать плату за проход и проезд. Пользование широкое понятие.

 

Согласен. Не совсем точно выразился. Но речь изначально шла именно о проходе и проезде.

 

Тогда я бы рекомендовал обратить внимание на ст. 1 п. 2 ФЗ 217.
Ничего не утверждаю, но КП никак не относится к некоммерческим организациям. Впрочем как и к любым другим.

 

Именно, КП ни к чему не относится. Но на территории ведения садоводства ограничивать проезд нельзя, теперь это прямо прописано в ФЗ. Так что если КП находится на такой территории, то и запрещать проезд нельзя, как мне кажется.

 

Хотя и сейчас нельзя, но кого это останавливает...

 

КП это придуманная аббревиатура для увеличения привлекательности объекта. Более ничего. Нужно понять что стоит за ней. Я могу свой дом назвать танхаусом, виллой, коттеджем и дачным домиком. Как угодно. Только документы по регистрации расставят всё по местам.
Поэтому КП не объект рассмотрения.
2. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71732780/1cafb24d049dcd1e7707a22d98e9858f/#ixzz5a7DNMjJK

Мы не знаем что там на самом деле. Поэтому говорим обо всём и не о чём.

 

Вы абсолютно правы! Нужно знать точно что это за КП.
Но в статье 1 217 ФЗ есть и пункт 1:
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71732780/1cafb24d049dcd1e7707a22d98e9858f/#ixzz5a7HnXSz7

А этот пункт можно отнести практически ко всем садоводам/огородникам, если они, конечно, не выращивают яблоки в промышленных масштабах для поставок в магниты и прочие пятерочки...

 

Здравствуйте, помогите разобраться.
Покупаем участок в днп. в документах, которые нам показали изначально стоит -
Разрешенное использование: для дачного стоительства.
По документам тоже самое.
А сейчас на сайте росреестра указано:
Разрешенное исп.-для с/хоз призводства.
По документам: для дачного строительсва.
Собственник не в курсе, сейчас взяли паузу и выясняют что и как.
У меня несколько вопросов:
Возможно менять статус участка без согласия собственника? Ведь так можно вообще лишиться земли на "законных основаниях."
Насколько я знаю собств. не член днп из-за этого у него конфликт с председателем. Электроэн. напрямую подключена ленэнерго без посредников.
В связи со всем этим и еще чем-то ,о чем пока не знаем, могут ли на новых собств. после вступления в днп повесить долг или какой-нибудь запредельный целевой сбор? очень ждем помощи, т. к. эту область пока только изучаем. спасибо заранее.
P. s. Готовы под, ехать на консультацию в Спб.

 

Ничего вы в днп не покупаате. есть а
Вид использования и категория земли...а днп
энто просто организационная форма юр. Лица только и всего...
Купите просто участок в деревне и успокоитесь...

 

Я про деревню так то в курсе)
Только цены кусаются. И место там, где хотим нам понравилось.,родня рядом, поможет со строительством. прям читаю про днп и паника начинается.

 

Земля сельхоз чтобы выращивать огурцы или там баранов всяких государство и так выдумывает как нас иметь а там еще и дядя будет ...владелец дорог проводов и т. п. или чего у вас там есть

 

Уважаемые форумчане.
Не теряю надежды получить от вас помощь.
На что нужно обратить внимание при покупке участка в землях сельхозназначения, разрешенный вид деятельности- дачное строительство.
Может есть ссылки, будемблагодарны.
Вопрос сейчас изучаем активно. любой информации рады. спасибо заранее

 

Так вам уже ответили. Затея рискованная. Поговорите с этим председателем и потенциальными соседями, узнаете текущую обстановку. Но нет никаких гарантий, что всё не изменится при возможной смене власти в ДНП.

 

Бросьте вы это дело, мы тут вместе с родителями встряли, поборы потом всю разницу съедят между ИЖС и дачами. Будете непонятных дядь кормить, да во всем это копаться

 

Спасибо за ответы.
В этом днп вся информация из первых уст. люди строились с самого начала, одни из первых. оплаты совсем небольшие, вступительных нет. есть только целевые + ежем. оплаты. за мусор должны добавить.
Смущают только дороги, они частные. сейчас передали в собств. днп, если я правильно выразилась.
Завтра поедем смотреть ижс, по стоимости немного дешевле. Это старинныйгородской поселок, участки новой нарезки, на окраине. электричество по улице, с возможностью подключения 15квт,в перспективе центр. вода и газ. при этом мне сказали, что дорогу к своему участку я должна сделать за свой счет. Не подскажете, как долго проходят этапы согласований и вводы коомуникаций .