Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы, как собственник земельного участка можете самостоятельно подать заявку на подключение электричества. Ваше "товарищество" линии электропередач строило?

 

Вся засада в этом и состоит, я не подпишу, сосед не подпишет, а остальные 20 человек подпишут и как с этим бороться прикажете?

Пока только на главной улице, но от МОЭСКа уже отказ, т.к. они дали все мощности нашему ДНТ. И за 550 рублей подключиться не получиться, тем более мы проплатили всю сумму за электричество.

 

А Вы можете организовать своё товарищество? С теми 20 человеками? Воевать по любому надо. Это как рекетиры - один раз дашь, сели на голову.
Ваши ближайшие соседи как к этому относятся?


Другой вариант - дожидаться, пока с коммуникациями всё устаканиться - и после этого отделяться.

 

У Вас есть кадастровый номер? По нему можете запросить данные на владельцев и соседних участков. Удовольствие это будет стоить 150руб. за участок. Получите выписку из ЕГРП (если участки оформлялись после 1997 года)
Тыркать сюда - http://maps.rosreestr.ru/Portal/

После того, как получите выписки
Идете сюда - http://www.info4help.com/name.html
или сюда - http://www.nomer.org/moskva/

Все живое и рабочее. Я так искал соседей.

 

МамаНата. В вашем договоре есть фраза: "Пользователь ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНТ". Возникает несколько вопросов:
1. Каким документом регламентируется территория ДНТ?
2. Каким образом участок, который находится в Вашей собственности, оказался на территории товарищества, когда Вы не являетесь его членом?
Почитаю ФЗ о этих товариществах, может зацепка какая то найдётся...

 

В том то и дело что вообще никаких документов не показывают, даже Устав ДНТ, обещают как только продадут все участки - передадут всё нам, но все же прекрасно понимают, что все участки они никогда не продадут, оставят себе один и всё!

 

Начал читать ФЗ об этих товариществах. Фишку конечно они интересную придумали, вроде на первый взгляд всё гладко. Хотя чувствуется некий подвох... Пока не могу точно сформулировать в чём этот подвох, но он есть. И, скорее всего он в том, что Вам продавали участки, принадлежащие товариществу, но, при этом в члены не пускали. Надо подумать в эту сторону. Кстати, процесс землеотвода под товарищество должен происходить через местную Администрацию. Может попробывать там концы поискать?


Закон здесь https://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=72737;p=1

 

Там вообще всё непонятно, на одном поле участки имеют разную кадастровую стоимость! Писали письмо, провели проверку, отписка стандартная всё так и должно быть.а почему, нам типа знать необязательно!

 

Устав товарищества можно попросить в налоговой. "Сведения, содержащиеся в государственном реестре, являются открытыми и общедоступными (ст.6-7 закона “О государственной регистрации юридических лиц”). Исключение: паспортные данные физических лиц и их ИНН – они могут быть предоставлены исключительно по запросам органов государственной власти.
Сведения о конкретном юридическом лице предоставляются в виде:
выписки из государственного реестра;
копии документа (документов), содержащегося в регистрационном деле;
справки об отсутствии запрашиваемой информации.
Срок предоставления сведений не может составлять более чем 5 дней со дня получения запроса регистрирующим органом. Отказ в предоставлении содержащихся в реестре сведений не допускается. Незаконный отказ в предоставлении или несвоевременное предоставление таких сведений влечет административную ответственность по ч.2 ст.14.25 КоАП РФ с наложением штрафа на должностных лиц органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, в размере от 10 до 20 МРОТ.
Размер платы за предоставление сведений из реестра – 2 МРОТ за каждый документ, а размер платы за срочное предоставление сведений – 4 МРОТ за каждый документ.

Кадастровая стоимость - это вообще вопрос интересный. При одинаковой категории и назначении земли и схожем местоположении кадастровая стоимость не должна отличаться сильно. Как узнать, какая и чья земля вокруг - здесь уже писали. Там же на сайте росреестра можно узнать и кадастровую стоимость. У Вас в Московской области должно быть занесено подробно.


Пробежал ФЗ. На первый взгляд не нашёл такого, что бы товарищество могло продавать участки не членам товарищества. Попробуйте покопать в эту сторону.

 

Там и узнавали, письмо прислали, но нет точного ответа почему у соседа меньше.причём в разы.

 

Присоединись к обсуждению.
МОЭСК не заключает индивидуальные договора, говорит: "вы все в списке ДНТ! Теперь требуйте с этого ДНТ." В списке! Понятно? Выходит, документы в МОЭСК это ДНТ вложило подложные, с поддельными подписями. Ведь никого ещё даже не приглашали в ДНТ!
На участки выделено по 15 КВт. А девелопер втюхивает всего лишь около 6 КВт за кругленькую сумму. Остальное предлагает докупить у него же, за такую же сумму, если кому не хватает.
Договора по электричеству - шедеврально написаны! Они не гарантируют, что чел, подписавший его, в конечном итоге получит свет , но зато облагается дикими штрафами по просрочке платежей заНЕПОЛУЧЕННУЮ услугу! И вообще, у несчастного покупателя по всем их договорам одни лишь обязательства и никаких прав!
Зато Компания-обманщик на всех сайтах рекламирует себя, как самого честного продавца, не забывая поливать грязью "недобросовестных" конкурентов.
А они сами, такие опытные профессионалы, даже градостроительные планы своих посёлков не утвердили! А их, этих посёлков, у них несколько!
Народ постепенно начинает узнавать, куда вляпался и объединяется.

 

При всех одинаковых параметрах? Хотя у нас всё возможно... Кадастровая стоимость влияет на земельный налог. С кадастровой стоимостью бороться очень сложно. Некоторые пытаются судиться, но пока практика неоднозначная. Думаю, на кадастровой стоимости заморачиваться пока не надо.

 

Товарищество не может. Однако оно само может образоваться после продажи участков, к примеру.
В любом случае не обязательно быть членом ДНП, вполне допустимо заключение индивидуального договора. Ну не хочу я платить членские взносы, хочу платить чётко целевые, на конкретное обслуживание, это не запрещено.

 

При большей площади участка даже в 2 раза. Это я не к теме, это к бардаку в области!

Наташа, так даже понять не можем за что индивидуал должен платить! Они уже и примерные суммы накидали, хотя половина участков не продана, а при вступлении в ДНТ будут требовать огромные суммы, якобы на инфраструктуру и дороги, которые уже есть! Это значит по второму кругу эти услуги покупать будем?

 

Спасибо, кадастровые у меня на 168 участков есть, ФИО тоже. Уже нашел одного соседа. Буду искать дальше. Проблема еще и в том, что не все жители Москвы, а и Серпухова, Подольска, Чехова и близлежащих населенных пуктов. Куда тыркать на эти города еще не нашел. Работает по Вашим ссылкам пока телефонный справочник. на остальных денег просят.