Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не надо подписывать, и отправлять его им не надо. Пишете мотивированный отказ с приложением прот. разногласий, и отпр. им.

 

Я тебе уже на эту тему говорила...Борис мои слова подтвердил. Мало мы документов в своё время подписали? Опять же...проси направить их договор письмом, и письмом (заказным с описью) отправляй ТОЛЬКО протокол разногласий и можно свой вариант договора. Не ответили в течении 2 недель, направляешь ещё раз...а уж после этого в суд.
Я смотрю юристов развелось море, которые совершенно не разбираются в вопросах.

 

Так, если Вы вообще отказываетесь от всех их услуг, то что указывать в протоколе разногласий? Может, следует в ответ на их предлагаемый договор написать отказ, в котором аргументируете причины своего отказа, а потом, если все равно будут чинить препятствия, в суд. Со всеми этими док-ми.

 

У Д. Охапкина нашла, что:

Что делать если условия предложенного договора вас не устраивают?​

После проведения переговоров – стороны могут составить новый вариант договора – единый документ, удовлетворяющий обе стороны. Но можно сделать и по-другому. Вы имеете право подписать договор, который вас не совсем устраивает и сделать рядом со своей подписью пометку «подписано с протоколом разногласий». Вы возвращаете контрагенту один экземпляр договора с такой пометкой (второй оставляете себе) и прикладываете к нему два экземпляра протокола разногласий.
Т. е., НЕ совсем устраивает... Меня же вообще не устраивает, что мой сосед ДНТ предлагает подписать договор на пользование ЕГО имуществом...

 

Ещё раз говорю...забей. Делай как написано выше.
У нас в данный момент Просторовцы снимают счётчики со столбов, даже у тех кто подписал договор, ну не устраивают их НАШИ счётчики, которые не программируемые.

 

А у нас сегодня первопроходец меняет Меркурий-233 на обычный двухтарифный счетчик, который не управляется по системе АСКУЭ (цена вопроса 9 т. р.).

 

АРБП у него есть?

 

Борис, ещё немного Вас помучаю. Мой мозг ест мысль: ЧТО писать в протоколе разногласий? Меня ведь в договоре вообще ничего не устраивает, даже само предложение заключить договор. Я даже не уверена, что та дорога, которая пролегает к моему участку - собственность ДНТ! На неё нет свидетельства.
Может быть просто мотивированный отказ с просьбой предоставить мне все правоустанавливающие документы?

АРБП от автомата (от клемм)

 

Раз такое дело, то это будет разумно.

 

А если заглянуть на росреестр и там посмотреть кому принадлежит этот участок. Или сделать туда запрос на этот участок. Я бы не доверяла ответу этих проходимцев. От них всё станется.

 

На карте росреестра эти дороги ещё никак не отмечены. Возможно, упущение кадастровой. Просто не успели. ХЗ.

 

Зачем Вам тратиться? Требуйте от инициаторов договора предоставить все приложения к договору и правоустанавливающие документы.

 

Здравствуйте ПРЕДСЕДАТЕЛИ.
Вопрос к Вам "с другой стороны баррикад".
Ситуация следующая.
Два года назад был заключен договор №1 на приобретение участка в Дачном потребительском кооперативе (ДПК). Оплатили и со временем оформили свидетельство на участок.
Одновременно с дог №1 было написано заявление на принятие в члены ДПК и заключен договор №2 на "целевое финансирование объектов инфраструктуры" (дороги, элестросеть, забор, газ до границы и т. п.). В этом договоре ДПК "гарантирует" наличие всех проектов, разрешений и заключенных договоров на строительство указанных объектов.
Прошло два года, близится "срок ввода объектов в эксплуатацию".
Проектов, согласованных и утвержденных в установленном порядке НЕТ. Объекты построены частично (дорога без верхнего покрытия, столбы на половине территории, транса и линии нет, ТУ просрочены и т. п.).
Теперь вопрос: Что делать с председателем? Как его заставить все доделать - достроить?
В члены он нас официально так и не принял, значит долевой собственности на объекты у нас нет.
Можно попытаться доказать недействительность договора и попытаться вернуть деньги (что маловероятно).
Но нам нужно то, что указано в договоре №2 - дороги, электросеть, газ до границы и т. п.
Ситуация осложняется тем, что председатель оформил на себя, как частное лицо, непроданные участки и взял под них кредит в банке (участок с дорогами и въездной группой тоже заложил, но уже от имени ДПК).
Что делать, неужели все пропало? Деньги не вернем и будем платить банку за проезд к своему участку?

 

Мы, к сожалению, уже стали "заложниками". Ничего не предвещало катастрофы. Теперь ищем пути решения проблем.
Два года назад был заключен договор №1 на приобретение участка в Дачном потребительском кооперативе (ДПК). Оплатили и со временем оформили свидетельство на участок.
Одновременно с дог №1 было написано заявление на принятие в члены ДПК и заключен договор №2 на "целевое финансирование объектов инфраструктуры" (дороги, элестросеть, забор, газ до границы и т. п.). В этом договоре ДПК "гарантирует" наличие всех проектов, разрешений и заключенных договоров на строительство указанных объектов.
Прошло два года, близится "срок ввода объектов в эксплуатацию".
Проектов, согласованных и утвержденных в установленном порядке НЕТ. Объекты построены частично (дорога без верхнего покрытия, столбы на половине территории, транса, проводов и линии нет, ТУ просрочены и т. п.).
Теперь вопрос: Что делать с ДПК, как юрлицом и председателем, как физлицом? Как его заставить все доделать - достроить?
В члены он нас официально так и не принял, значит долевой собственности на объекты у нас нет.
Можно попытаться доказать недействительность договора и попытаться вернуть деньги (что маловероятно).
Но нам нужно то, что указано в договоре №2 - дороги, электросеть, газ до границы и т. п.
Ситуация осложняется тем, что председатель оформил на себя, как частное лицо, непроданные участки и взял под них кредит в банке (участок с дорогами и въездной группой тоже заложил, но уже от имени ДПК).
Что делать, неужели все пропало? Деньги не вернем и будем платить банку за проезд к своему участку?

 

Пожалуйста, расскажите подробней о своём КП здесь https://www.forumhouse.ru/threads/186290/