Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А я таки сходил в администрацию. Говорят, земля их, они пытаются сдать ее в аренду ДНП.

 

А вот у нас другой случай. Договор на участок + договор на инфраструктуру. Помимо того, что инфраструктуру не достроили, так ДПК ещё заложил ЗОП в банк под ипотеку. Денег нет, участок отойдет к банку. Кроме сервитута, похоже, вариантов нет. А если банк продаст этот участок какому-нибудь частнику, то вообще труба...

 

Чтобы сдать в аренду нужно отмежевать. Вы, вроде, говорили, что участка нет на кадастровой карте.

 

ну отмежуют и сдадут. вопрос, можно ли как-то повлиять на то, чтобы при межевании наложили обременение в виде проезда к другим участкам на тот случай, если ДНП начнет беспределить, чтобы они не могли мне перекрыть проезд.

 

А как вообще так получилось, что участки отмежеваны и принадлежат частнику, а земля под дорогами осталась в муниципальной собственности?

 

я не знаю, как так получилось, но вообще ничего странного не вижу. отмежевали землю и застроили. а дорогу проложили по муниципальной земле рядом. мне почему-то кажется, что мне это даже на руку играет.

 

К сожалению, нет рисунка. Может быть кадастровый номер какого нибудь участка приведете (в личку, например), чтобы на ПКК можно было посмотреть.
Разве дорога идет только по карю массива, внутри дорог нет?

 

Artesia, В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при образовании земельного участка к нему должен быть обеспечен проход или проезд от земельных участков общего пользования.

 

https://mo.fas.gov.ru/news/8961

Наш застройщик коттеджного посёлка также требовал оплаты за поселковые водопроводные сети и отказывался заключать договоры только на поставку воды и оплату воды по счётчику. Пожаловались антимонопольщикам, те вынесли компании предупреждение.

 

Подскажите плз - какие документы собирали для антимонопольщиков? Как удалось документально подтвердить что бизнесмены отказываются заключить договор именно на требуемый Вам набор услуг? Просто ситуация один в один...

 

Отправили ценным письмом с уведомлением о вручении требование о заключении договора только на воду.
Застройщик (владелец очистных и скважины) ничего не ответил. Вот факт неответа (т.е. бездействия) от гарантирующего поставщика и был зафиксирован. В УФАС МО и подали копию письма застройщику, копию описи письма, копию уведомления о вручении.

 

Еще один небольшой вопрос - это ООО застройщик КП? Или это контора которая вполне официально занимается снабжение благами населенного пункта? Просто интересно, ДНП можно считать таковыми?

 

Добрый день! Ситуация такая: купили участок в новом поселке. Образовано СНП, но никто еще в него не вступал. При оформлении прав собственности было доп соглашение к договору, в котором прописано о том, что исполнитель обязуется подвести к участку действующую электролинию. Была объявлена цена за выделение 10 кВт. Электричество провели вдоль участков, теперь устанавливают всем счетчики на столбы тоже за определенную сумму (отказаться нельзя, самим тоже нельзя). На вопрос как оплачивать? ответ - привозите деньги и все! Ни договора, ни квитанции, ничего! Как вообще происходит подключение в новых поселка и цена вопроса?

 

по разному...

 

Кинут сто пудов! Порос на сколько и сколько раз. У нас за свет и дороги 170 т. р. в замен дают справку, что право на пользование дорожным покрытием и подключения к эл. энергии оплачено. Справку дает пред днп в лице себя же директора УК "ххх". Договоров ни каких не заключают какую мощность продлючат и подключат ли вообще не понятно, ТП стоит на 90 кВт ТУ на 18 з/у по 5 кВт. Всего 100 участков, если трансформатор не поменяют, а они не поменяют (пред летом сказал, что ТУ на 5 кВт (правда не сказал, что на 18 з/у), а остальное примерно по 10000 р. 1 кВт. Многие узнают стоимость ветрогенераторов и солнечных батарей! Как сказал Мавроди за год до освобождения - " Пока существует жадность, мошеннические схемы будут работать. Даже если я создам новую пирамиду и назову ее "МММ" люди придут и принесут свои деньги " Сказал и сделал! Настоящий мужик.
maxmochalov Вас кинут по любому - это все равно, что играть в карты с шулером. В роде сначала выигрываешь, но на самом деле ты проиграл уже тогда когда сел обсуждать условия игры.