Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как раз на третьем листике должно быть... О, а это повод просить копию межевого дела на дорожный участок - более хлопотно, но тоже дают. Кстати недавно обсуждали уголовную ответственность для кадастровых инженеров. Я так понимаю все подобные варианты возникают в двух случаях - либо раздолбайство, либо по предварительному сговору и вторых вариантов на порядки больше.

 

Доброго времени суток! Понравился земельный участок в коттеджном поселке "Андреевская слобода". г. Вологда. Поселок появился совсем недавно, строящихся людей еще тоже немного.
Вот вроде и к городу близко, и садик в километре находится, но смущает один вопрос:
Можно подключить ДО УЧАСТКА газ (200 тысяч), воду (90 тысяч) и канализацию (160 тысяч).
Газ пока проложен только до границы поселка, вода и канализация в след. году. Электрические столбы практически к каждому участку подведены уже.
И возникает вопрос, а кому все это будет принадлежать? Не получится ли так, что мы все это проведем, а ведение всех благ останется в руках изначального владельца всего поселка? И не загнет ли он бешеные тарифы на все это?

 

Мы купили участок, при покупке подписали договор о пользовании объектами инфраструктуры (5 квт электричества, дорогами, охраной) дороги принадлежат некоему участку №. условия договора соблюдаются частично, особенная проблема с дорогами и благоустройством территории. Членами ДНП не являемся. докупка 1квт стоит 30000 руб. В настоящее время подали на тех. условия заявку. Ткните где смотреть что делать дальше. имеют ли право ограничить доступ к участку. когда покупали была сельхоз. земля, сейчас ижс, прописались. адрес деревня

 

А что значит, "можно подключить"? Заключить договор (кому с кем?), заплатить (кому)? Если вы просто сдадите деньги, а кто-то от своего имени протянет, он и будет владелец.

 

Скорее всего так и получится.
Вы читайте договор с условиями продажи очень внимательно. Может и не захочется покупать.

 

Вам повезло, что деревня. Вообще-то, на землях ижс должны действовать правила для нас. пунктов. Думаю, Вам нужно обращаться с заявлением на доп. килловаты в сетевую. Процедура бесплатна.
А по дорогам - в местную администрацию.

 

Как все было - купили землю в днп, потом зарегистрировали дом по дачной амнистии - махонький домик 42м., потом перевели в ижс, так как по правилам землеустройства - ижс, потом пошли в местную администрацию с домой книгой и прописались. по киловаттам - подали на увеличение через ленэнерго - не получилось так как по факту нет у нас киловатт, мы ими только пользуемся. Теперь подала на получение тех. условий. по поводу дорог думаю, что делать

 

Перевели в ИЖС что? У Вас был участок для садоводства или дачного строительства на землях сельхозназначения и Вы один свой участок перевели в ИЖС на землях населённого пункта? А так можно?

Или просто имелось в виду, что садовый дом был признан пригодным для постоянного проживания?

 

@Рикша, автор писала

имея ввиду, что по Правилам землепользования и застройки поселения эта территория попала в зону ИЖС. В таких случаях ВРИ меняют автоматом по заявлению.

 

Вот все дело то в том, что у нас какая то ерунда с этим - переводом земель занимается УК - 30000 руб, сразу все получается, а когда ты сам идешь, то либо отказ либо приостановка - у меня соседка уже третий раз пишет, сейчас уже думает в прокуратуру пойти.

 

Вот это правильно. И по недопуску на участок аналогично, тем более там прописаны и это считается местом постоянного проживания. Беспредел полный.

 

Спасибо. Теперь хочу сходить в ленэнерго (после получения личных ту) все разузнать, ведь наверняка мощность то выдавали на все участки... потому-что главное от чего мы пока зависим - это электричество. а по ту его еще ждать и ждать. Возможно я бы и не поднимала этот вопрос если бы чистились дороги, благоустраивалась территория.

 

И еще - если коттеджный поселок находится в черте населенного пункта то как проезд между участками может быть сельскохозяйственными землями

 

В этой стране похоже все возможно

 

Договор