Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@CrossVik, спасибо за рассказ.
Один вопрос. Вы сами полностью понимаете правовую ситуацию того что написали?
У меня впечатление, что нет.

 

Смайл вполне отражает суть.
Они хотят заставить оплатить банк пользование тем, что построено ими без согласования с собственником ЗОП на его земле, тем чем не пользуется банк и считать себя правыми.

 

Я уже ничему не удивляюсь
Мой смайлик больше подходит к ситуации.

Не, ну может все же ДПК как то оформило все же переход права ДНП?
Может @CrossVik, не обладает знаниями по всей ситуации?
Иначе, получается один мошеник сидит на другом и третим погоняет

 

Я его и имел ввиду.

Это конечно чуть упрощает ситуацию (если так), но имущество и в ДПК и в ДНТ всё равно за юр. лицом. Поэтому не членам нет никакого дела до их собственности. Да и банк (мне так кажется) не собирается выкупать и пользоваться. Они сольют имущество с торгов, просто кризис мешает и ждут удобного случая.

 

Т. е. у ДНП нет ЗОП. Другими словами, у частника.

И даже если согласовали с собственником (ООО), то никаких прав на оплату именно ДНП предъявить не может. ИМХО.

 

Если бы ДНП владело ЗОП на каком либо праве, то могло хоть строить там. Ну хоть в аренде. Дальше по схеме регистрации.
Народ считает, что согласование проекта застройки в администрации предоставляет права на строительство. Это не верно. Согласование только говорит о соблюдении норм при строительстве.
А у них сейчас проснётся собственник ЗОП и как тот лесник из анекдота-выгонит всех со своей земли. И банк ему поможет, если будут сильно прессовать. Потом реализуют совместно с банком оставшиеся участки и будут управлять имуществом на ЗОП. (вот такой мой прогноз)

 

Уже отвечал на этот вопрос... Вам как юристу известно: при отсутствии термина в законах куда идем? Правильно к словарю.
Террито́рия (лат. territorium) — часть поверхности суши с определёнными границами.

 

Не, мне такой путь неизвестен.

Но сразу спрошу где зафиксированы границы территории ДНТ?

 

Так покажите утвержденные границы.
Как там с межеванием?

 

а как вы трактуете другие термины?

Границы определены в ППТ или ПОЗТ. Это все написано в 66-ФЗ.

Читаем внимательно ГрК проект межевания не требуется.

 

Разберитесь с термином "предоставлен"

Ага только по 66-ФЗ и уставу ДНП действет в интересах членов.

 

Да что вы?
Оставим межевание пока в сторонку.

Вы пока пытаетесь утверждать, что право собственности на эту виртуальную территорию не требуется, как я понимаю?
Но деньги вы хотите снимать не виртуальные?
И на таких же основаниях, простите, вы собираетесь обязать пользоваться тем, что вам привиделось?
Словоблудие какое то в правовом отделе.
Маразм.
Ню-ню
Ваш дом суд.

 

Даже не пытаюсь. ДНП действует в интересах членов (общественных) - 66-ФЗ. У ДНП нет своих (коммерческих) интересов по определению.

Статью из ГК приводил. Банк после отчуждения участка выполняет обязанности собственника. Имеет право пользоваться. В случае с участком это обязанность.

 

Еще раз без грубостей пожалуйста! Вы когда оплачиваете ТСЖ какое право собственности требуете от ТСЖ? На подъезд? на придомовую территорию? Вы не представляете сути вопроса...

 

Это в какой статье ФЗ-66 (устав пока оставим в покое, там какую чушь только не пишут) про это сказано ?
Если про Ст. 1 (Основные понятия) так там этого нет.

Содействие не есть действие в интересах членов.
И как подтверждение Ст. 7 (Полномочия СНО)