Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@юлиям, спасибо, вот и Вы подтвердили, что другого ответа на этот вопрос нет. Боже мой, сколько же я потратила сил и времени, хорошо, что пока еще не денег. Я конечно читала темы, но не было уверенности в том, что решение до сих пор так и не найдено. Поэтому моя тема- это стопятидесятый повтор одного и того же - Как стать заложником КП. И именно так должна называться эта тема, как справедливо кто-то уже отметил тут. А для таких, как я, наверное, следует сделать какой-то заголовок вверху раздела большими красными буквами что-то вроде: Чтобы не стать заложником у собственника земель, и не платить ему пожизненно барщину и оброк, существует единственно верный способ: не покупать такой участок вообще. Покупайте участки только на муниципальной земле! Кто не верит, может читать форум дальше и задавать глупые вопросы, на которые вряд ли кто-то будет отвечать, т. к. все это обсуждалось ранее.

 

Ну, если вам стало легче, то это радостно.
Красный цвет сообщения просто кричит о вашем будущем выборе.

 

Нет, люди, ведь так не должно быть! Ведь жизнь не стоит на месте и что-то меняется. Я не хочу уходить из этой темы, и хочу чтобы ее название соответствовало ее содержанию, ну хоть не прямо сейчас, ну хоть постепенно, по чуть-чуть. Ведь есть тут герои такие как, @МамаНата например. Или вот что написал мне в моей теме @Mikl6566,

. Я тогда не вникла в суть этой фразы, но кажется-тут есть что обсуждать. Если это где-то уже обсуждается, ткните меня туда, очень хочу поучаствовать

 

@юлиям, . точно вы насчет красного цвета подметили. Вобще все ваши комментарии не в бровь а вглаз.

 

Да нет у меня выбора. Или брать такой (опять хочется красный цвет для этого слова) или ничего не брать. Участков в деревне на всех не хватит. деревень у на 3 шт. а полей - море.

 

Тогда не брать вообще.
Либо посвятить себя юридической деятельности, а не использованию участка. Если готовы заняться юридической стороной всерьёз то можно начать рассматривать документы на участок.
(поверьте, что в 90-е, когда бесплатно раздавали участки под ЛПХ люди брали гектарами. Но многие так и не стали фермерами)

Это бесполезно обсуждать. Это данность. Возьмите ФЗ 99 (поправки к ГК РФ) и почитайте список возможных ОПФ для садоводов.

 

Когда всем хорошо - это не хорошо.
кто то просто должен покупать участки и жить в таких кп, а кто то в деревне...
иначе - при понимании какая это кабала, деревенские участки подлетят в цене - и сделают их для многих недоступными, а так все эти кп на полях и промке - своей массовостью разбавляют спрос и регулируют цену - своими лживыми, рекламными заманухами...

есть бапки - нет мозга - велком на поле, есть бапки и мозг - вперед в горки или жуковку, при наличии мозга, и рационального отношения к финансам - деревня (знп, ижс)
решать вам.
вы с умными, или с красивыми...? ©

 

Это ПОЗТ отменили, а ст 32 66-фз никто не отменял.

В Уставе ДПК должен быть порядок вступления в ДПК.
Если вступительные взносы уплачены, то по крайней мере должно быть ОСЧ на эту тему и отказ должен быть по Уставу. среди учредителей - ООО соответственно о вступительных взносах ОО должно знать (отчетность, ревкомиссиия и т. д.). И в случае дела о мошенничестве к ООО тоже будут вопросы.
@CrossVik, я думаю, что подобные вопросы не нужны ООО. Поговорите по поводу ЗОП с ними. Они, я думаю, понимают, что от ЗОП они ничего не получат, а вляпаться могут по самое ...

 

Да.

Взносы вперёд-это телега впереди лошади. Внос идёт на оформление документов, а не на рассмотрения вопроса на ОС. Заявление-ОС-взнос-оформление.
В противном случаи мы имеем, что имеем. Лицо, не вступив, сдаёт по договору оплату на создание ИОП юр. лица. При этом контроль со стороны лица не прописан. Имущество остаётся за юр. лицом, без доли не члену и всё. Считайте подарил деньги. А уж создали или нет-это на совести юр. лица. Нет законных оснований у лица (не члена) что либо решать или распоряжаться.

 

Только один момент если в Уставе написано заявление - взнос - ОС, то так и делается...
Это не запрещено. В случае если в Уставе не предусмотрено отказа в членстве при выполнении этих условий - то ОС -формальность. Я потому и пишу об этом, что получив Устав можно по суду стать членом ДПК, со всеми вытекающими...

Согласен полностью. Так делают только очень доверяя, либо в заблуждении, что процедура принятия в члены - формальность. Но то что сделано не исправить. Вопрос как быть сейчас...

 

ДПК и ДНТ, там точно есть, ДНП не вижу запрета...

 

По договору.

А у членов ДНП и членов ДПК есть?

 

Прекрасно Вас понимаю. КП не только дачи, но и поселки под управление УК. ситуация примерно одинаковая.
В случае СНТ, ДНП и пр. я бы сделал так:
1. Убедился, что Председатель живет в КП.
2. Посмотрел Устав, по поводу приема в члены, избрания председателя и др вопросы.
3. Посмотрел бы утвержденный ППТ, раньше ПОЗТ.
4. Узнал бы какие взносы платят члены, и какие договоры заключают индивидуалы (суммы не должны сильно отличаться).
5. Узнал бы какая отчетность по расходам предоставляется членам.
6. Узнал бы какие коммуникации есть.
7. Узнал бы какова стоимость и условия подключения к коммуникациям, например как подключают к энергосетям "через себя" или напрямую.
8. Выяснил бы правила в СНО.
9. Выяснил бы как чистят дороги зимой.
10. Выяснил бы з\п председателя и бухгалтерии
11. Ну и цены на участок

И если Ответы на вопросы Вас удовлетворят, то есть смысл присмотреться...

 

Наверное готова. Так как не могу смириться с бессилием (ладно бы, только со своим, но и с бессилием всех нас).

 

12. Дополнение, Ну и естественно собственность ЗОП ...