Как не стать заложником КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В таком случае готовьтесь, что это станет образом жизни на годы.
По возможности лучше обойтись без этого. ИМХО

 

Хотя я уже отправила очень резкое письмо (по сути отказ от сделки) одному из продавцов. Остался еще один. Если с первым у меня сразу как-то твоя _моя_непониманимай, то со воторым пока мягко_стелет

 

На мой взгляд разговаривать нужно еще и со счастливыми обладателями (будущими соседями).

 

Дело в том что тут ситуация несколько иная (и проще кмк) чем у всех. Потому я и не сразу оказалась в этой теме, а завела свою. У меня пока нет: председателя, устава,

,

, членов, взносов, коммуникаций (только столбы, их я уже проверила, они к общим электросетям относятся), СНО тоже никакого нет (только как в этом доподлинно убедиться , ведь его можно создать втихаря), дорог и чистки их тоже нет. Есть только собственник всех участков (включая проезд), и столбы. Все.
Во втором случае нет и столбов (деревня близко), но есть свежие асфальтированные дороги, тоже в собственности продавца

 

И даже будущих соседей нет

 

Тогда отвечу в Вашей теме.

 

вам что покой не по карману?

 

@Земельщик, спасибо!

 

@countrypoormen, какая прелесть ваш аватар. Им можно заменить Ваше сообщение

 

ищете в населенном пункте
на полях пусть картошка растет

 

Это опять вопрос доверия. Я не доверяю без протокола. Вы приходуете средства (ну будем считать всё по закону), потом по отказу ОС мне возвращаете. Это не сильно ли?

Это по жизни. А по правилам? Вам в комсомол/партию-принимали? Я вступал в разные общества.

Нет. Попасть в члены (принудить общество приять) по суду нельзя. Можно востановиться незаконно исключённому. А процедуру оспаривать в суде-это простите...

По договору, если он в гражданскоправовых отношения, то да. Прописывается доля в имуществе и соответственно взнос/пай. В нашем случаи я не понимаю взаимоотношений гражданина не члена и юр. лица без установления долей в имуществе.

Они и есть юр. лицо. Есть.

 

Я бы начал с собственности на ЗОП и ОПФ организации. Далее поддерживаю.

 

Мне кажется намного не так:

Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

 

В чём видите "не так"? Имущество принадлежит юр. лицу. Юр. лицо-это не только председатель, а и члены. Значит каждый член часть юр. лица. Иначе с какого перепуга им нести субсидиарную ответственность за действия юр. лица.
В рассматриваемой ситуации-это как раз и есть самое большое "бельмо". Если бы создали СНТ, а не кооператив и скинулись членскими, то картина была бы другой. Кооператив-очень выгодная ОПФ для разного рода махинаций.

 

У юр лица есть исполнительный орган, и например разрешение на прокладку коммуникаций на ЗОП на нем. Членов никто не спросит.

В случае ДПК да. А вот ДНП немного не так:
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

Согласен.