Строители своего дома из Череповца - объединяйтесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все верно - "за Олимпийской" - это городская черта. Я тут поглядывал зиму, как дороги чистят - скажу. что неплохо, проехать можно. С мужиками, которые на тракторе прогребают поговорил, скзали, что если дом посторен и зарегистрирован - обязязаны будут чистить, даже если на всей улице один человек живет. Конечно, у нас же сперва чистят магистрали, а уж потом дворовые проезды, но все же это большой плюс.

 

Подписываюсь под словами девушки, именно так сам начинал и почти к тому же пришел

Хрень полнейшая - категории земель, дороги...

Только насчет регистрации не уверен (хотя скорее всего именно так; нужно документальное подтверждение юр. зарегенной собственности)

И, хоть меня и не просили, хочу сказать "спасибо" директору нового магаза по продаже инструмента на Комсомольской (напротив вокзалов). По нашей предварительной договоренности по вопросу ценообразования обращаться к нему, сегодня в выходной, менеджеры с ним связались по телефону и он подтвердил для меня свою скидку. Приятно, черт подери!

ЗЫ: правда сначала размер скидки был меньше оговоренной. Но потом, путем переговоров , скидка приобрела обещанный вид (точнее процент от базовой цены).
В итоге:
1. Цена меньше, чем у ВИ с доставкой и оплатой в Череповце.
2. Товар в наличии (потрогать конкретный-покупаемый образец можно.
3. И продавец на месте, а не в Москве

ЗЗЫ: покупку считаю удачной

 

Не совсем соглашусь. За Кабачино не обязательно земли сельхозназначения, у нас например, сейчас как раз перевели в земли населенных пунктов со всеми теми же вытекающими обязанностями администрации в виде электричества и дорог, хотя пока чисто теоретически, на практике утверждать не могу. Газ в Кабачино тоже обещали в этом году подключить (по крайней мере предыдущий мэр сильно обещал). К нам в Циково дорога опять же чистится зимой регулярно это проверено этой зимой на практике, поскольку туда автобус ходит.

 

А как же цена ? По моему за 250000-300000р в матурино и рядом с ним земли в жизнь не купить. Вот вам и разница с олимпийской .

 

Некоррректо как-то говорить про цену земли, не указав ее площадь, конкретное расположение, наличие дорог, различных ТУ и проч
Полтора года назад купил землю со старым домом, подключенным к электричеству на 3 кВт. Цена сотки в Ильинском (7км от Аксона) получилась 27,5т.р. Увеличил площадь немного и увеличил мощность подводимого эл-ва до положенных 15 кВт за 550р. за 6 месяцев боданий с сетями.

 

1194000р. 22сотки ДНТ Шексна. Газ по границе участка, подключение без проблем, эл-во-собственная подстанция, вызывай электрика и цепляйся, канализация запланированна в этом году..колодцы и трубы уже сделаны. Дороги исправно подсыпаются и чистятся. Но всё равно борщ.
Настя, скинь плз контакты строителей в личку.

 

Доброе утро (на дальнем востоке оно уже наступило) категорически не согласен. ЭЭ обязаны дотянуть за 550 рублей до границы участка. Земли СХН надо переводить в категорию для ведения ЛПХ или ИЖС. Тем более Чер РЭС хорошо работает, это не подмосковье, где у знакомых за подключение 200000руб запросили, а иначе типа мощностей нет (а за 200 тыр значит есть-бред.). Лично знаком с Хлямовым, он сейчас замнач РЭС. В полном адеквате.

 

Мы в Циково (это за Кабачино, и дальше вдоль реки, всего 8 км от Октябрьского моста до нашего участка выходит), в прошлом году брали по 15 тыс. за сотку, но СХ назначения были, в этом году перевели в земли поселений, продают по 25 тыс. за сотку, но уже земли поселений. По идее те же 250 тыс. руб. за 10 соток и получается. Правда эл-ва пока нет, сейчас будем решать, потом отпишусь как ситуация. Тут ситуация кто ищет тот всегда найдет. Хотя я не отговариваю от Олимпийской, если там нравится и все устраивает, то надо покупать и строить. У нас вот ради конкретного места, которое в душу запало получается теперь уже второй год стройка откладывается, на Олимпийской или в Нове может построили бы уже даже, но хочется именно там. Когда мы искали мне вообще каждый раз казалось, что за эти деньги все уже давно раскуплено и что то купить нереально, а потом ездили-ездили смотрели и начали появляться варианты.

Сейчас еще ищу родителям в Заозерье участок, друзья там купили землю, тоже похожая ситуация, эл-во подключают за 550 руб., правда не быстро, только в январе 13 года подключат. До этого друг в белозерском районе подключал, тоже за 550 руб., правда тоже не быстро, около года вышло, но уже год с электричеством. Так что в случае с электричеством принадлежность к городу ни при чем. Как с дорогами и газам на практике не знаю.

Перевести СХН в ЛПХ или ИЖС не так то просто. Насколько я мониторила этот вопрос, у нас в области действует постановление губернатора об охране земель СХН и никто их так просто не переведет. Люди даже судились, причем с грамотными юристами, не получается. В Югском поселении, например, с этим вопросом повезло, что там еще не везде генплан утвержден, и в процессе утверждения генплана как раз вносились и утверждались такие изменения, но и то далеко не везде получалось это сделать. А вот в районе Тоншалово люди по несколько лет судятся уже, и пока безуспешно. Так что тут нужно очень внимательно смотреть, если связываться с такой аферой как земли СХН, тщательно выяснять перспективы в администрации района, и быть готовым к риску, а иначе можно остаться с участком под картошку за 300 тыс.

В Москве люди вплоть до того, что на этих землях искуственно свалки устраивают, потом через суд доказываают что земли непригодны для СХ производства, и переводят, но это все чаще всего немаленькие деньги и большой геморой.

 

Да мы почти соседи! А где в ильинском строитесь?

 

Неисповедимы пути Интернетовские
Напротив магазина. А у Вас где стройка?

 

Извиняюсь за небольшую смену темы. Тут появилась ещё одна проблема у меня для размышлений - куда влыдельцы домов и котеджей девают бытовые отходы и мусор ? У каждого дома стоит контейнер и в определённый день недели приесжает мусоровоз, или мешки с мусором вывозятся самостоятельно ?
p. s. Опять же вопрос больше направлен к домам за олимпийской.

 

А вот в районе Тоншалово люди по несколько лет судятся уже, и пока безуспешно. Так что тут нужно очень внимательно смотреть, если связываться с такой аферой как земли СХН, тщательно выяснять перспективы в администрации района, и быть готовым к риску, а иначе можно остаться с участком под картошку за 300 тыс.

Если ехать из города, Войново по правую руку, потом на трассу Вологда - Новая Ладога, поворот в сторону Вологды. По правую руку (как бы за Войново) будет поле. Его видно уже переоформили. Через агенство продают участки. Ценник такой. В глубине поля, не у дороги 450000 за 12 соток, у дороги участки от 9 соток и больше. цена начинается от 400000. Коммуникаций никаких. Узнавал 3 недели назад. Есть объявление в Спутнике. АППЕТИТЫ

 

В Блиново, это на горке между петраково и малата. Напротив магазина - это забор из оцинкованоого профиля Ваш?

 

В Малате у родителей дача. А у меня напротив магазина, но на соседней параллельной улице

 

Поняно. У меня на участке видны блоки если ехать в малату мимо пчельника с развилки.