Строители своего дома из Череповца - объединяйтесь

Так примерно и есть, столб бетонный в землю промерзает на 3 метра смело! Панельки они не совсем Ж, Б. И плюс отопление. И вопрос в отопление ... можно из чего угодно строить, но отапливать - это разные расходы.

Вот золотые слова.

У знакомого недавно стену утепляли в кирпичной 9 ти этажке, Промерзает, мокнет, ощущение продуваемости.
Все, что угодно могут нарушить (. Закачали ему утеплитель, сейчас доволен, даже морозов не заметил.

 

Надо считать. Скажем условно говоря утеплить дом квадратов на 200 из 375 газобетона 10-ти сантиметровым слоем пенопласта сколько стоит? Наверное тысяч 100-150 (хотя я могу и ошибаться, но что то мне кажется что не копейки это). А сколько можно сэкономить на этом утеплении? Ну пускай пару тыс. руб. в холодные месяцы (это в лучшем случае), в год тысяч 15 максимум, так чтобы только окупить это утепление 10 лет нужно.

 

Не спорю, все считать нужно.
Но сэкономить достаточно много получается, не нужно подтапливать и в холодные летние месяцы, и осенью меньше. Не нужно на самые холодные месяцы расчет делать, нужно на все месяцы. Даже летом и то польза - можно без кондиционера обходиться. Ну а если жить меньше 10 лет, тогда согласен, всяко можно ...
хотя неизвестно у кого какая пенсия будет через 10 или сколько - то лет, там и 15 тыс. деньги (... не всем в жизни везет.

А из ППС и сам не буду делать - не мое точно!
И газобетон - не простой материал, очень не простой, как на первый взгляд.

 

Ну, а что в газобетоне сложного? С чего такие комплексы сложились?

Владимир Т, напугал меня большими размерами дома, я решил поменьше выбрать, вот такой наапример https://www.alfaplan.ru/catalog/item_900/, но фасады такие лучше http://www.alfaplan.ru/catalog/item_870/
Санузел правда маленький совсем, собаку негде мыть будет, за счет кабинета расширить нужно будет, чтобы душевая кабинка вошла.

 

"Достаточно много" это весьма не точный показатель, приведите цифры в рублях ) Летом все равно греть надо, по опыту, особенно в прохладные месяцы - влажность, не приятно жить будет совсем без отопления. Если очень жарко, то опять же утепление кондей не заменит, греться будет меньше, но все равно с кондиционером приятнее.

 

Нет комплекса), неплохой материал, но требует очень точного соблюдения технологии, от фундамента начиная, точностью размеров блока, кладки, и последующей его теплогидроизоляции от окружающего мира. Немало там тонкостей, но материал неплох.

Да не скептик я, не буду до рублей подсчитывать. Каждый материал хорош, при правильном подходе к нему.

 

Спору нет, домик красивый, но по моему такой повышенной "угловатости" нужно избегать, нерациональный расход материала по отношению к полезной площади, ну и на отопление тоже чуток побольше будешь тратиться, потому, как углы ВСЕГДА холодные, а их в доме 8 штук, да + эркер. В кухне, вроде, вытяжка не предусмотрена, а труба из котельной идет по внешней стене. Говорят, что лучше, когда она идет в несущей центральной стене, тогда и за счет тепла отходящих дымовых газов стена будет подогреваться, отдавая тепло в дом, а не на улицу. Снег, опять же, на ступеньки крыльца будет съезжать, монолитное перекрытие ВСЕГДА дороже сборного железобетонного.
Сам, тоже пока искал проект свихнулся и в конце концов понял, что моего проекта нет в интернете. Набросал свои планы в SketchUp буду искать архитектора. Самое главное правило, на мой взгляд, планировать на стандартные ЖБИ (как плиты, так и лестницу)

 

Благодарю за детальный подход. Эркер-лодно название, уберу его, сплошная стена будет.
Про лишние углы и дымоход по краю наружней стены мнения читал негативные, но они особо ничем не подтверждаются. Вытяжку в кухне запланировать можно, перекрытия уже в процессе мне кажется можно посчитать, подойдут какие плиты или нет. Самому мне не нарисовать, придется готовый искать, а идеального варианта нет. Этот хоть по метрам небольшой получается, а значит получится гораздо дешевле, чем мой первый вариант https://www.forumhouse.ru/threads/189309/

 

А мне первый гораздо больше понравился, а по размерам вроде не сильно отличается, сядьте посчитайте в деньгах разницу, скорее всего на фоне общих затрат сумма не такая и большая будет. По габаритным размерам они, кстати отличаются не на много. По пятну застройки на 7 кв. м. всего. По материалам стен например надо еще считать, за счет кучи выступов во втором варианте материала стен еще и больше может получиться. Да и второй этаж мансардный вы вроде не очень хотели, не? А уж кто вам сможет красиво отштукатурить полукруглые арки на фасадах это вообще большой вопрос.

 

А долго мы тут еще выкать друг другу будем? Вроде знакомились, некоторые выпивали
Мне самому больше первый вариант нравится, но если лоджию убираем с терассеой и балконом, то плащадь получается на 30 кв. м больше. А если посчитать стоиомсть квадратного метра по 30т.р, то получим примерное удорожание строительства на 900 т. р. Это я считаю, что оба дома из одинакового материала будут, пока не решил, газобетон 400 и плюс штукатурка или газобетон и плюс облицовочный кирпич.

 

Мне кажется это не совсем корректный расчет все таки, при увеличении площади стоимость кв. м. падает. Ну как в квартирах, цена квадратного метра в однушке всегда дороже, чем в четырешке.

 

Ну это если больше 300 квадратов, то думаю есть разница. Можно по 27 т. р взять, получится 800 т. р, все равно разница существенная.

 

Я определился, что строить буду из блоков шириной 300 мм и 200 мм. Буду класть чередуя по рядам, тем самым и каменщикам труд облегчится, да и накосячить вариантов меньше, например, почти все отмечают, что есть проблемы с вертикальными швами между блоков ГБ. В любом случае - стена однородная. По поводу отделки фасада определюсь после того, как коробку построю. Если наружные стены получатся поровнее - то может отштукатурю, если совсем уж ровные - можно просто покрасить. Если штукатурки нужно будет класть много - то и сайдингом можно отделать. В любом случае - с этим определяться буду через пару лет после постройки. Под крышей ГБ ничего не будет за эти пару лет. В общем, лучше стену однородную, без всяких утеплителей. По облицовке - кирпич, конечно, на века, но крепить его к ГБ с вентзазором проблемно, накладно, миллион вариантов, как накосячить.
Да, кстати, в Ярославле плиты перекрытия изготавливают любой длины, режут прямо в процессе изготовления. Не нашел у нас цен на пустотные плиты перекрытия, что бы сравнить с этими https://www.ekoyar.ru/catalog/plita/. Может кто скинет ссылочку?

 

По поводу размеров дома, напугали большим домом, хожу второй день думаю где чего можно урезать. Попробовала, ну можно урезать до 9,8 х 11,8, два этажа, итого общая площадь около 230 кв. м. Из них 15 метров крыльцо и балкон, 15 метров лестница, еще около 40 метров на толщину стен уходит, итого остается жилой отапливаемой площади около 160 кв. м., для дома с 4-мя спальнями + кабинет (то есть можно считать что это аналог 6-ти комнатной квартиры) по сути не так и много получается, сейчас в новых домах средняя трешка не меньше 100 квадратов обычно. Если дальше продолжать аналогию с квартирой, то нужно еще выкинуть котельную, тамбур и второй санузел, который из за второго этажа появляется, то есть еще метров 15 как минимум, то вообще остается 145 кв. м. Я в 6-ти комнатных квартирах не очень разбираюсь, Сфинкс, подскажи, разве это запредельно большой метраж для 6-ти комнатной квартиры?

От моих изначальных 280 квадратов которые так пугают цифрой, жилой отапливаемой площади остается 200 квадратов всего по сути.

 

10 лет назад у меня вообще не было сотового телефона, домашний телефон ставили за большие деньги и с трудом, интернет был только по диал-ап за немаленькие деньги, а компьютер стоил ровно столько же сколько и гараж, а ноутбук вообще был пределом мечтаний.

Сейчас компьютерных девайсов больше, чем членов семьи включая младенцев, интернет почти бесплатный, а домашний телефон уже пару лет как вообще отключили за ненадобностью.

Про теплые полы 10 лет назад не то что не мечтали, так даже и не задумывались, так же как и про кондиционеры, а о всяких инфракрасных обогревателях и слыхом не слыхивали. Пенопласт вообще рассматривали исключительно как упаковочный материал, а уж строить из него дома вообще за сумасшедшего посчитали бы.

Что будет еще через 10 лет и какие технологии даже предугадать сложно.