Строители своего дома из Череповца - объединяйтесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за совет.
Я понимаю, что это лучший экономный вариант, но землю в Кабачино мы только планируем приобрести в ближайшие месяцы. Вот поэтому и хочу составить общую смету по строительству, чтобы уже видеть цифры - а есть ли смысл покупать участок, если на строительство дома денег не хватить, а растягивать удовольствие (строительство) совсем не хочется?
И еще вопрос к знатокам:
Там сейчас есть участок с уже установленным цокольным фундаментом. (года 2 уже стоит).
Все хорошо, но размер не наш.
Можно ли достроить фундамент (продлить) до размера дома или не желательно так делать?
И что может случится с фундаментом, если на нем нет постройки, как определить качество?
Спасибо.

 

Фундамент увеличить можно но конструктивно не соединяя старый и новый-будет разная осадка, соответственно деформации постройки.
С правильно уложенным бетоном ничего за 2 года не будет, только прочность набирает. Но обследовать конечно необходимо. Первичное обследование можно сделать и самому. Посмотрите визуально или сфотайте и выложите на форуме. Простучите и послушайте.
Проф. обследование проводят неразрушающим методом. Лаборатории при жбиках за приемлемые деньги.

 

Нее, на каркасник я не готов. Смету выложил для информации

 

А оно вам надо? Не известно кто как когда и из чего этот фундамент поставил, да еще и не в размер. Только если сильно за дешево отдают.

 

В том то и дело, что отдают недорого, практически по цене пустого участка.

 

Пустой участок тоже не скажу, что недорого. =) Можно попробовать ещё цену скинуть, типа ваш фундамент не подходит к моему проекту - придётся переделывать.

 

Согласен, что не дешево.
Но когда разница земли в 2 сотки+фундамент+гараж кирпич. 6х6 (тоже на фундаменте) и вся это в 200000 разница, то задумаешься.

 

Вот и я задумался при похожем варианте (когда землю искал). И отмел его в сторону из-за наличия неподходящего мне фундамента и связанных проблем с его утилизацией. Короче, не советую

 

Вот планировочка понравилась http://am111.ru/?issue_id=187&module=project&id=1330
увеличить бы на полметра в каждую сторону и вполне подошел бы проектик

 

Ага, я тоже его когда то смотрела, тоже понравился! Мне еще "Компактный и удобный" Шильникова понравился, по форуму его очень много строили уже, темки поискать можно.

У меня к твоему проекту банька подходящая есть

 

Проект Шильникова я довольно серьезно рассматривал, есть минусы в виде маленького места в гостинной, между камином и стеной, телевизор в углу получается. Второй этаж весь мансардный. Хотя на площади в 150 кв. м он многое смог разместить. Коробку по этому проекту построили у нас за 3,9 млн, как я понял директору ликероводочного завода)
Банька, зачетная, правда размером с дом, да и не для участка в 10 соток

 

Да, довольно неплохо. Только опять эта лестница. Можно правда её увеличить и сделать с площадками, если добавить небольшой эркер в этом месте. Заодно будет естественное освещение. А размеры и правда маловаты. Хотя...

 

Если попробовать увеличить размер коробки, то лестница может стать обычной, да и не маловат тогда будет)

 

Вообще, думаю, не проблема увеличить его по горизонтальным размерам до 12м, чтобы на перекрытия пошли как раз две 6-тиметровые плиты. Центральная стенка тоже немного оттянется, ибо несущая. Единственное что, изменятся пропорции, а с ними внешний вид и, самое главное, уклон мансарды. Либо крышу придётся делать выше, а значит увеличение будет и вверх тоже. Либо, как вариант, положить пару-тройку рядов блоков ещё, чтобы крыша приподнялась.

 

Не могу не скинуть ссылку. Рекомендую посмотреть https://www.forumhouse.ru/threads/9621/page-13#post-5393986 пост 188.