Строители своего дома из Череповца - объединяйтесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

абалдеть! других слов нет, вешаешь такой шкафчик на кухне или прибиваешь гвоздь для картины...опа а ты на улице, причем вместе со стеной

 

Для инфо.
Сегодня ездил к себе и родителям проведать, то да се. Короче, на пересечении дороги от Ильинского и дороги из Матурино (прямо у стеллы "Совхоз какой-то там") идет в полный рост разметка, мелиорация, обустройство дорог между участками и пр. Зачинщик, владелец и продавец всего этого мероприятия - гендиректор Стройтехсервис. Со слов причастного к этому делу человека идет освоение земли в плане - выкуп земли, межевание, обустройство дорог, стройка коттеджиков. Потом продажа годового дома с землей. Всего вроде 27 участков. Площадь от 13 до 16 (с копейками) соток. Вроде будут бурить общую скважину.

 

Уж не то ли это, про что Виталий К. говорил? Если то, то они эту тему уже около года прорабатывают, вроде собирались что то деревянное строить (оцилиндровка или брус).

 

Честно говоря не в курсе. У меня данные со стройплощадки. Собираются строить что-то по "финской" ? ? ? технологии. Около года или нет, а первые телодвижения я заметил недели 2 назад. Но тогда обратиться было не к кому (был около 9 вечера)

 

Информацию по строительству выдам попожзе немного. Дороги почти закончили.

 

Всем доброго дня.
Выложу здесь инфо по участкам в Кабачино, вдруг кому новым или старожилам пригодится.
Вообщем чтобы не тратить свое время и силы (на разгребания сугробов), как это сделал я, информация такая:
Всего в Кабачино на сегодняшний день официально, т. е. через средства массовой информации продается 5 участков.
1) Участок 10 соток за 750 т. р. на первой линии, на Летней (в самом начале улицы) - расположение хорошее, даже частично на равнине, но при условии, что когда-нибудь (а это всё-равно будет) этот участок окажется в 70 м. от нового моста, то этот участок совершенно перестает быть интересен.
+ в Мэрии сообщили, что 70 м. это только до моста, но дополнительно еще должна развернуться стройка и всякие навесы от моста, а это уже практически на участке. Да вообще не факт, что он не помешает при проведении инженерных коммуникаций.
2) Участок 10 соток за 780 т. р. на второй линии, за домом 23 по Кабачинской - участок расположен не плохо, в плане дальности от "новых Мостов", дорог и т. д, но...
Участок расположен очень низко и у ручья. Сосед этого участка, чтобы как-то поднять свой участок, а не жить весной в воде, навозил около 80 машин ПГС, т. ч. на этот участок теперь требуется не менее 200 машин.
К тому же местные утверждают, что под этим участком картофельные погреба были, т. ч. не вариант.
3) Участок 12 соток за 1 млн. на Кабачинской 26 с 2я фундаментами и кирпичным гаражом на фундаменте - с первого беглого осмотра - мой вариант, даже при условии, что там не достроен цокольный этаж.
Вообщем все хорошо по всем показателями, но...
Пообщавшись с местными выяснилось, что продавец много чего не договорил, а вернее скрыл про участок (например то, что он лично строил и где- 1,5 года назад, на самом деле фундамент поставлен около 5-6 лет назад, так все бы ничего, но я решил пойти дальше и раскопать его из-под снега.
В итоге: это не плита (со слов продавца), а обычная лента, да еще и мелкозагубленная, т. ч. цоколем там и не пахнет. Мало того, так эта лента еще и не доделана! Она обрывается на определенном месте и дальше только опалубки и торчащая арматура.
Честно был в шоке какое время.
4) участок в 13 соток на Кабачинской 23 со старым домом, старой баней и общим колодцем на деревню - даже смотреть не стал, т. к. за 1,2 млн. руб. это очень дорого + еще за снос всего хозяйства, да и находится опять же в районе 150 м. от планируемого моста и ан самой дороге (Кабачинской).
5) участок 20 соток на Кабачинской на второй линии примерно за 39-41 домом - участок также со старым домом и также не стал смотреть, т. к. хотят за это 1,3 млн. руб + опять же стоимость сноса старого.

P. S. Ни в коем случае не хочу делать антирекламу участкам, но тов. продавца - Вы не машину продаете за 100-200 т. р., а место, землю, которая и так не дешево стоит, так еще в которую люди внесут несколько млн. рублей и на которой планируют построит дом, жить, даже может до конца жизни.
Т. ч. относитесь более серьезно к этому.

 

Поправка:
4) Кабачинская 23 3

 

Вчера там раза 4 мимо ездил, все дорогу изучал.
Всего насыпано, накопано и только табличка, что охота запрещена
Только потом вспомнил, что здесь писали про какое-то строительство.
Совхоз "Комсомолецем" звался.

 

Как вариант - взять на двоих. Если всё остальное нормально и есть идеи как недорого снести дом. Можно там сделать два въезда, если рассматривать такой вариант?

 

Предложение хорошее, но сегодня съездил посмотрел этот вариант. Итог:
5) Дом №19 по Кабачинской. Вроде и расположен то нормально и не низко, и от дорог далеко, но как раз это еще и большой минус. К этому участку просто НЕТ ДОРОГИ! Т. е. нет никакого подъезда. Он находится как-бы посередине между двумя участками - у первого с одной стороны дорога, у второго с другой, а этот посередине и можно только пройти пешком.
Нет, есть конечно вариант:
Там рядом идет линевка, так туда заложить трубы (около 30 м.) и засыпать, но это опять же статья расходов и не маленькая, т. к. данный подъезд никому больше, кроме как этому участку, не нужен.

 

Череповчане, подскажите пожалуйста не дорогую организацию для составления проекта подключение электричества.
И для проведения испытаний.
А то получил сегодня ТУ на подключение, а куда дальше обращаться не знаю

 

Где ТУ получали? Что в ТУ сказано (какое расстояние от столба до границы участка)? Где участок?

 

ТУ получал здесь:

от столба до участка не более 5 м.
участок в д. Большой Двор

 

Самый простой вариант провода по воздуху к строению. случайно не на перекрестке? Если интересно постараюсь найти тлф человека, что мне делал проект. У меня до границы 160м (делали сами сети), и от границы 25 м. Проект с испытаниями обошелся 4-6тыр, точно не помню. Вы в сетях в ясной поляне были? Почему ТУ выдавали на Победе. Такого даже не слыхал, может чего изменилось?