Строители своего дома из Череповца - объединяйтесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А к дому не хотите прилепить?
Наш сосед на 3-м Южном пр. прилепил к своему каркаснику, вроде нормально. Будете там, посмотрите, может понравиться.

 

Если теңгесі позволят так сооружайте плиту (потом можно построить и другой кап дом на ней (тьфу, тьфу). Сваи бывают буронабивные и т. д. В винтовых сваях, что нам предлагают много недоделок и недостатков (ИМХО), а так они очень широко применяются на проблемных грунтах. Лего для взрослых-непроч поучаствовать). Каков заполнитель-утеплитель? Ленты рвет у бездарей, гастеров и т. д. это один из осн видов фундов.

 

Как сами оцениваете подъездные пути, сможете ли загнать технику весной? Кто будет собирать легу? Как оцениваете вероятность задержки с поставкой комплекта (полное понимание комплектности тоже). Нуждаемость во вспомогательных материалах, оборудовании, механизмах (лесах, кранах, шуруповертах и т. п.)?

 

1. Деньги не то, что позволяют, но что-то прикинул и получилось по деньгам - что плиту с водяным полом, что сваи с обвязкой + лаги +утеплитель на 250 (Rokwool), примерно одно на одно, плита чуток подороже, но это уже отопление будет какое-никакое. Поэтому потихоньку все сваи и отвалились, как вариант.
Сейчас даже планирую фундаментный пирог такого плана:
-геотекстиль
-песок
-пеноплекс под плиту
- плита с арматурой (обработка: поверх (не уверен) и по краям линокромом)
- водяные полы
- плитка
По бокам плиты тоже пеноплекс и вокруг плиты отмоска (70-80 см) под которой тоже пеноплекс.
По кругу дренаж.
Единственное смущает возможность использования толщин:
песок 400 мм
фундамент 200 мм
арматура А3 d12 в два слоя и с ячейками по 300 мм
отмостка бетон 100 мм
2. Согласен с тем, что как фундамент сделать и что на него поставить - это на многое влияет. Мне тут кстати одни уже предложили сделать подушку, частично, доменным шлаком.
2. Плиты OSB, по проекту, рассчитаны на 200 мм утеплитель (rokwool), крыша (они же частично стены 2го этажа) на 250 мм (rokwool), ну и перекрытия 1 и 2 этажей тоже на 200 мм. (rokwool)
3. Сейчас рассматриваю как вариант в помощи пособирать этот лего (по утверждениям завода, профессионалы-сборщики, такой каркас ставят за 5-6 дней, меньше метраж - за 3-4 дня. Вроде все понятно, но если я не строитель, то можно и накосячить чуток и с "пирогами" и в целом со сборкой.
4. Дорога проложена до самого участка (частично из плит - там товарищ за свой счет клал к своему дому, но пока в нем не живет, вот и не чистят.), только слегка почистить придется, если снег не сойдет полностью.
5. По утверждению завода - комплекты изготавливаются 2-3 недели после внесения полной оплаты, т. е. фактически, если есть деньги, то хоть сейчас покупай. Дальше у них организованна доставка (естественно не бесплатная) до места сборки.
6. О комплектности понимание есть - обычный скелет человека - без окон, без внутренних перегородок (кроме несущей стены или столбов), без внутренних плит, которые зашивают утеплитель изнутри и т. д.
7. В кране необходимости быть не должно, если будет хотя бы 3-4 человека, может разово, для стропил.
А без лесов на любой стройке - никуда. По электронструменту - кой какой есть, чего нет, то планирую закупить - не сейчас, так потом понадобиться. А вообще есть идея купить компрессор и затариться пневматикой.
Вообщем как-то так. Изо дня в день до поздней ночи уже на протяжении двух месяцев (даже на работе приходится) сижу и изучаю полезную информацию.

 

Ух как долго писал. Респект.
1. Не сторонник свайного, но считали вы не правильно, раз получилось одинакого.
По пирогу плиты тоже неполное и неправильное понимание.
Доменный шлак знаете куда ему засунуть...
2. Очень важен производитель ОСП, то бишь качество (поверьте, знаю на собственном опыте).
3. Думаю команду единомышленников найдете (найдем), соберем и без "профи". Мне например интересно будет поучаствовать ради опыта (планирую завязать с разъездами, если опять куданить не уеду...).)

Ну и напоследок. Думаю не въедете в этом году, расчитанный бюджет умножайте на 1,5, а время на 3.

 

1. Возможно и не правильно, но когда мне винтовую сваю 108 насчитали по 4500 т. р. за штуку с работой и общее кол-во около 36 шт. + обвязка 16 швеллером за 950 р. м. п. + около 7м3 пиломатериала на пол + утеплителя 31 м3) - то задумался и стал считать плиту+водяной пол, вообщем разница получится не ахти и какая.
2. По толщинам и пирогу прошу помощи - яж только учусь.
3. Производство OSB-3 у них, по-моему, своё, из Карельского леса естественной сушки. Поэтому, чтобы вторую машину не гнать наполовину пустой и если цена будет нормальная, то планирую сразу купить OSB плит и на внутреннюю отделку.
4. Въехать нужно в этом году кровь из носа, т. к. мы с женой рискуем и продаем квартиру. Понимаем, что рискованно, но мы такие.
По моим прикидкам:
Апрель, начало мая - коммуникации + фундамент
май (пока схватывается бетон) - постройка забора (какого-нибудь, чтоб было)
июнь-июль -август - сборка каркаса, крыша, окна, фасад
Сентябрь - начало работ по внутренней отделке первого этажа
Денег должно хватить на все это и полностью сделать первый этаж. На второй, даже на лестницу пока не рассчитываю, т. к. не хочу сглазить - если хватит на что-то, значит сделаем, если нет - жить не мешает.

 

1. Про винтовой даже не рассматриваю, хотя сосед по даче поставил клееный брус на него, надо сходить узнать как нить. Плита конечно дорого но навека. Тоже выбрал в первую очередь для дальнейшей простоты полов и каминов. Где что хочу там и поставлю.
2. Про пирог попозжа. Скажу как сам затеял и одного форумчанина подскажу-он так профессионально занимается, а я сам на тот пирог вышел. То же делал плиту. Отчет https://www.forumhouse.ru/threads/161545/page-6
Думаю поймешь.
3. Вроде год назад у нас ОСП (OSB) еще не делали? Второй год работаю в вахтовке (ОСП воняет до сих пор. Поначалу не зайти было. осторожнее с ним, только европа (не польша) или канада).
Хватит кстати байки слушать про карельский лес. В карелии лесов много, но везут его почему то из Архангельской губернии (друг работает по лесу, сам оттеда). Лесу от того не хуже, маркетинг однако.
4. Фундаменту достаточно постоять 4 дня до монтажа.
Вот подумайте по внутренней отделке (сколько ремонт квартиры занимает?), и коммуникациям. Колодец, септик, разводка, насосы, обогрев, рез, обогрев, и т. д.

 

Как зачем. У основателя УШП на этом форуме как раз каркасник на УШП.

 

А не хочешь дом и гараж поменять местами? Тогда и гараж аккуратненько встанет в углу, и дом на нормальном расстоянии от забора получится.

Соберёшься делать УШП - сообщи, приду помочь советом и руками. Да и сам заодно посмотрю, как да чо. Я просто эту тему уже 3 года курю.

 

Согласен, что и из Вологодского можно строить, но как-то заводская сборка - это все-таки заводская.
Недавно смотрел за ребятами, которые прямо на снегу собирали плиты из привезенных стройматериалов - чего-то не очень понравилось.
По поводу леса и плит не могу уверять, у меня лишь информация из их уст и сайта, а они утверждают, что лес их и делают сами.

Ремонт квартиры занимает много времени, но все делаем своими руками с женой (кроме натяжных потолков, пока не прибывали), поэтому примерно могу прикинуть по времени + есть возможность достаточно уделять стройке, сильно к работе не привязан, есть кого оставить за себя.
Колодец и септик установим на этапе закладки фундамента, дальше только разводка по дому, но там проблем не должно быть, т. к. по проекту обе ванные и кухня по одной стороне, где и котельная. Там только с дополнительные трубы для радиаторов (в дополнение к водяному полу) пустить.
С электрикой тоже проблем не должно быть (это одно из любимых занятий)
Вообщем по всему этому (в том числе и по выбору отопления и по вентиляции) и пытаюсь разбираться - что лучше, но и не дорого. Время пока еще есть - февраль, март. Должен успеть, обратного уже пути нет.

 

Я бы может и рискнул, но никак не могу определиться с пирогом, чтобы подсчитать расходы смету на него.
В 19 темах про УШП всего столько, что в голову уже просто не лезет. Основатель пола сказал, что очень просто всё, но у меня просто нет времени, чтобы еще на изучение одного фундамента тратить время., нужно идти дальше.
Может есть конкретно: вот пирог, вот толщина каждого слоя?

 

Пробовал, места действительно больше получается, но у меня справой стороны дома окно гостинной есть и оно будет в забор смотреть тогда, а это не хорошо, левая сторона- глухая, поэтому можно вплотную к забору двигать.

 

Сейчас повнимательнее изучил все и понял:
1. Сами плиты OSB - это компания NORBORD
2. Все остальное - стропила, балки коробка и т. д - это, типа, карельский лес.

 

А может нафиг этот гараж? Я решил навес соорудить, подумайте, и у вас тоже нормально получится. К тому же навес- это не гараж, его и вдоль косой стены забора можно будет прижать - вид портить не будет.
Наблюдения: есть несколько коттеджей с гаражами возле нас - почти все лето машины держат возле гаражей. Зимой, конечно не знаю, не видел.

 

Логично. Зимой гараж греть - жаба задушит, а холодный - почти навес. Вот только у гаража есть большой плюс - в нём нет ни ветра, ни снега, ни дождя. И можно много всего туда складировать. + кессон зарыть.