Строители своего дома из Череповца - объединяйтесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Фундамент: Ж/б монолитные, ленточные с буронабивными сваями."
А Вы уточнили, под какой грунт этот фундамент? Вы уверены в этой компании и качестве их проектов https://www.woodh.ru/about.php
Почитайте https://www.forumhouse.ru/threads/99308/
Проектировщики бывают разные...типовые проеты тоже...доверяй, но проверяй.

 

AleksejLAO Не могу понять за что больше переживаете? за пол или фундамент...

 

Нет. Фундаменты на буронабивных сваях, изготовленные по технологии я ни разу не критиковал.
Именно по технологии, а не от балды...А еще я много читал, слушал, делал выводы и построил дом.
https://www.forumhouse.ru/threads/52203/ почитайте, много интересного.

Да за всё, всё сделано с ошибками

 

https://www.forumhouse.ru/threads/178234/
тут про полы по грунту

 

Вы ничего не путаете?
Может Вы хотели сказать труды шабашников?
Просто сейчас, пока в поисках фундамента, мне шабашники такого советуют и говорят, что так уже 10 лет делают-прям волосы дыбом встают.
А если бы не стал изучать фундаменты 2 месяца назад, то согласился бы с ними сразу.
Кстати сейчас в Циково продают три участка с заливными сваями и плитой поверху - тоже утверждают, что так быть и дОлжно.

 

А вот здесь разве не критикуете

Вы же не знаете как у человека сваи сделаны, с каким шагом, на какой глубине, какой грунт и т. д. А ростверку уже капец написали

Я не совсем понял, что вы хотели сказать цитируя мое сообщение

 

Многие опасаются что лентой вытащит сваи. Теоретически это возможно но я на практике такого не видел.
У кого-то есть знакомые с такой проблемой?

 

Да ничего особенного, просто я сомневаюсь, что нормальные проектировщики, когда будут делать что-то, будут ссылаться на на то, как им видится лучше, а не на документы разработанные веками,.
В частности залитых свай плитой.

 

Еще раз. Критикую я данный фундамент, а не фундаменты на буронабивных сваях.
По расположению ростверка относительно уровня земли различают три вида: высокий, повышенный и заглубленный. Последние два достаточные рискованные варианты для пучинистых грунтов. Поэтому в основном делают первый.
5 фоток дают представление о следующем:
1) бетон заливали прямо в землю, не было рубашек, препятствующих сцеплению грунта со сваями, ушло молоко, бетон мог потерять прочность.
Есть уширения сваи или нет? В данной конструкции лучше бы не было.
2) не была подготовленна соответствующая подушка под ростверк - сняли плодородный слой, скупо присыпали шлаком фракции 70-140 и всё, как была внизу глина, так она и осталась там.
3) ростверк всё таки положили на грунт.
4) сваи+ростверк = экономически дешевый фундамент, делают его там, где позволяет несущая способность грунта под пяткой сваи. В Кабачино преобладает суглинок, сваи там, под тяжелый каменный дом, как мёртвому припарка. Хотя точной геологии SanyaB не делал. Как правило, если нет геологии, то при расчете фундамена несущую способность грунта принимают низкой.
5) 2х рядное армирование по 2 прутка в ряду, пусть даже 14 арматурой (напомню что ростверк на земле, и БУДЕТ подвержен силам морозного пучения) это расчет конструктора или да "мы так пясот фундаментов, нащаника, поставили... усё стоит"
6) ГДЕ утепление (я не видел ни одной пачки эпса) т. е. мы тупо сделали обратную засыпку песочком на глину, потрамбовали его и сверху полили 5см бетона с сеткой (какой кстати) На долго хватит такой подбетонки? Именно подбетонки, а не полов по грунту.
7) можно дальше продолжать...только толку...конструкция стоит и нужно либо исправлять косяки, либо сливать
" Кстати сейчас в Циково продают три участка с заливными сваями и плитой поверху - тоже утверждают, что так быть и дОлжно." этожжж неспроста (с)

 

Там еще хуже.
На один из фундаментов полностью возведен 3х метровый цоколь, на второй на половину, на третий вообще пока не начали возводить.
Все три участка находятся вдоль реки и следуют друг за другом.
Цена не реальная - за 20 соток - хотят по 1-1,3 млн. руб.

P. S. Участки, кстати, находятся на первой линии, от реки. Вид потрясающий должен быть из дома...
но с учетом того, фундаменты выстроены по типу сваи-плита, да еще на громадном уклоне (перепад около 1 метра на 10 метров), то как-то рисковать не хочется, а демонтаж этих фундаментов не оправдает стоимость участков.

 

На счет русской рулетки поддерживаю, думаю вы не заблуждаетесь

 

А вот если они вырыли котлован, минимум на глубину промерзания, потом опалубка под сваи, потом все это засыпается песком и сверху уже плита, песок не вспучивается, значит ни чего не порвет? Я думаю.

 

Котлован был вырыт только с одной стороны, чтобы выровнять фундамент относительно горизонтали.

 

То есть вы считаете что там, где суглинистые почвы сваям не место?

 

Еще раз повторю ВАША ТЕОРИЯ ничем не подкреплена.
В Матурино дом у матери ему ~60 лет. под фундаментом ни песка, ни подсыпки, про утепление фундамента в то время я думаю не задумывались, и фундамент живой правда заглубился за это время. У меня очень много строителей консультировался со всеми Все имеют очень большой опыт ни разу не сталкивались с проблемами которые Вы описываете. Ни к чему никого не обязываю но считаю что это оптимальный вариант.