Бюджетное строительство из пеноблока. Калининградская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

если ещё и без цокольного этажа, то -

 

Интересно у меня калькулятор что ли другой

10Х10Х0.5= 50кубов даже по 6тыс за куб получается всего 300тыр ну пускай ещё на арматуру 200тыс с опалубкой и песчаной подготовкой. Куда ещё 300тыр делось? Зарплата? Тогда я тоже хочу в такой работе участвовать...

 

и меня в работники запишите

 

приветствую всех! заочное, но знакомство приятное. информации полезной много на форуме и что важно ,,форумчане,, толковые...
Тоже есть уже готовое решение строить свой Дом! есть определенные накопления и т.д. Следующий этап - накопление информации о строительстве. дело сложное и очень важное.
А теперь вопросы -
- сколько стоит участок в пригороде Калининграда (средняя цена) 5-10 сот. площадью. возможность подключения к электросетям и нормальные дороги обязательно.
- Ваше мнение лучшие районы Калининградской области для ПМЖ.
- трезво пожалуйста оцените ваши родные края.. плюсы, минусы этого региона.
спасибо всем кто останется неравнодушным.

 

Всё зависит от того кем-где Вы работать собираетесь. Например если не жалко ежедневно тратить на дорогу в город от дома 1,5-2ч то можно прямо на побережье построиться.
А так в районе до 10км от города или в городе (садоводчество т.е. 6 сот) участок с такими требованиями реально приобрести до 500тыс.

 

можно раза в 1,5-2 дешевле (ближайший пригород)
если участок ИЖС то зависит от района - от 400 до 800-лям

 

Внимательно читайте что цитируете , а то ведь в пику вам можно написать - просто заселяйте свободную хату (Псковская обл.)

Писалось так:

Ну тогда если ИЖС, 6км от окружной (это далеко-близко ??), 12км от пл. Победы (въезд по Советскому), 12 сот 250тыр

З.Ы. в прошлом сообщении я указывал черту города, соответственно и ценник, но не пригород, с пригородом всё проще.

Антон, если будет ветку смотреть может озвучит, сколько отдал за свои сотки (Садоводство (если не ошибаюсь) в конце Советсткого).

 

На данный момент как раз чуть меньше 800 000 руб за 240 квадратов (это с гаражом и два этажа по 100+ квадратов) и ещё вырисовываются не менее 60 квадратов на третьем этаже

 

Кстати о фенечках

Сегодня наконец-то начался кровельный этап стройки::
Положили два мауэрлата - коньковый и на малом )] около 100 квадратов) скате.





Крыша получится немного крепче, чем я ожидал - получилось сделать коньковый мауэрлат с опиранием на среднюю несущую стену. Из-за этого получится сделать зятяжку стропил под этим мауэрлатом в плюс к затяжке над вторым этажом.

С нетерпением жду первых стропил и металлочерепицу::

 

Брали мы участок 6.5 соток, с дачным домиком за 650 долларов, но это было 8 лет назад. Сейчас они стоят около 500000 рублей, свет есть, но всего 2.5 кВт, в перспективе нормальный свет и газ, но когда это всё будет, неизвестно. Подъездные пути, нормальной дорогой назвать нельзя, но техника и легковые машины, зимой и летом проезжают нормально.

 

мы продавали за 200т.р (только в 5 км от окружной - в Гурьевске) около месяца-полтора. не продали и решили строиться::

подъезд - более-менее (почти первая линия), в эл-ве ограничения нет, газ в перспективе (но в нашей стране я в перспективы не особо верю хотя "надеемся и верим" и деньги на проект сдали)

получается от города отъехал на пару км и ценник в два раза вверх (хотя и участок на 2,5 сотки меньше)

 

У меня вообще Калининград из окна видно.
Участок 5.хх соток. Брали год назад за 500 тысяч.

В уГрьевске реально даже сейчас взять садовый участок за 150 тысяч. Возможность провести свет есть, газа нет и долго не будет. И таких предложений полно

 

спасибо за ответы, а насчет пригород или в черте города, естественно я выбираю 2 вариант...

 

Ну Вы это..., погорячились в общем со вторым вариантом. В Кёнике не всегда город это лучше пригорода, я думаю так во многих городах.

 

это важное замечание, спасибо. было бы еще лучше если бы расписали более подробно почему! Ваш город насколько большой? Википедия дает такую цифру - 431,5 тыс.[2] человек (2010) не маленький скажем, но и не очень большой. сильно загрязнен, много промышленных предприятий?
Мы кстати собираемся к зиме к вам в гости, поживем у вас недельку, другую. конечно сложно будет понять что-то за такое время, но.