Бюджетное строительство из пеноблока. Калининградская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Участок уже был куплен с этим забором и рисунками. Вот кончится активная стройка, перекрасим (жена уже вызвалась) во что-то более человечное (коричневый или тёмно вишнёвый).

 

Понятно. Как у вас, получиться до "белых мух" въехать в новый дом? Сам подумываю строиться в Калилинградской области, когда уйду на покой (у меня матушка и сестра с семьей живут в Калилинграде).

 

Нет к сожалению
Планы чуток сдвинулись на весну.
На сегодняшний день выдохлись финансово и залезли в кредит.
За зиму сделаем электрику, зальём полы, сделаем что-то (гипсокартон или штукатурка) со стенами, чтобы весной уже заехать пока без отопления.

На семейном совете решили, что новый 2012 год в своём доме встретим при ЛЮБЫХ раскладах (как новый год встретишь, так его и проведёшь:. А потом уже видно будет

 

Ясно, ну что же, тогда удачи вам. Тему не бросайте, буду дальше следить.

 

У нас тоже самое было ровно год назад! План выполнили, расклады все пройдены

PS Поздравляю с коробкой! И. удачи!

PSS Все таки классно когда чуть поднапрячься и гаражик таки сразу примандючить к дому. Сейчас так неохота его строить)) Либо двор.

 

Поздравляю!

 

Зачётный домик получился. Фальшупоры от ригилей на фронтоне вообще зачётные.

 

Всем спасибо за тёплые слова

Собрали воедино кучу мыслей:











Мне и жене тоже очень нравится

 

Сегодня всё думаю о дренаже вокруг дома. Нужен ли он?
Допустим у меня высокий УГВ, но возле фундамента будет отмостка и ливнёвка в канаву будет отводить стоки. Во время весеннего таяния дренаж всё равно не спасёт т.к. канавы все будут полны, но и морозов уже не будет сильных.

Кто что думает?

 

Как мне представляется, дренаж нужен в два периода года.
1. Осенью - поздней осенью когда постоянные дожди пропитывают землю, а его (д) функция не дать набрать воды грунту вокруг фундамента, которая в свою очередь замёрзнув может поднять/сдвинуть ф;
2. Ещё более стрёмное время ранняя весна, когда начинает массово таять снег и почва ещё больше пропитывается водой, а ночью как правило мороз, итого тоже что и в п.1.

Всё решается индивидуально: уклоны участка, насыщенность канавами территорий, общая высота участка относительно остальных и вообще местности (в Коврово по весне к примеру половина участков поколено в воде, каждую весну), утеплённость фундамента и прилегающих территорий, грунт вокруг фундамента, глубина фундамента, сам фундамент (пространственное армирование).

 

Участок у меня уже был см на 20 выше соседних. Сейчас я его ещё см на 10-15 поднял.
С двух сторон у меня канавы.
Весной участок не подтапливался ни в каком виде.
Идея дренажа, конечно, правильная, но в этом году мне безумно лень его делать.

А вот ещё такой момент. Если обратную засыпку песком всю обернуть в плёнку?
Песок будет всегда сухой и его не будет пучить...

 

Песок (не речной, за него не уверен), гравий, обломочные породы (щебень, скала) - непучинистые грунты, даже в мокром виде.

Засыпка должна быть на всю высоту фундамента т.е. до пяты, включая и её.

Канавы - это хорошо, рабочие ли они? Набирается ли в них вода или течёт куда то по ним ручейками при "потопах"?

Что не подтапливается вообще супер.

О расположении участка относительно других, откуда такая инфа (чем то меряли)? У меня перепад на 20м в 0,4м визуально вообще не замечался.

У соседа на фундаменте углы (по диагонали), перепад почти метр, на вид участок ровный, ну может небольшой уклончик.

 

А я планировал только саму ленту засыпать, а потом плёнку из под отмостки опустить в траншею с дренажом. Т.е. максимально укрыть песок от намокания.

Рабочие. Вообще нужно сказать спасибо бывшей председательше СНТ - она их прокапала.

Я приезжал на участок в этот январский потоп, когда 50-60 см снега растаяли за сутки. У меня на участке не было воды, а у соседа 10см слой был по всему участку. Да и теперь относительно фундамента видно, что перепад вверх к фасаду (эркеру) увеличивается см на 20, а то и больше.

В общем решил в этом году дренаж не делать. Сделаю ливнёвку (в процессе). Сделаю временную отмостку (песок и плёнка) шириной около метра (в процессе). Обмажу фундамент битумной мастикой за 2 раза (в процессе). Если останется время просто прокопаю дренажные траншеи для перехвата воды.

Вот ещё вопрос интересный - с каких сторон света больше пучит фундаменты?
С северной солнца никогда нет - значит там земля не оттаивает до самого последнего момента. А с южной каждый день оттаивает на солнце и ночью замерзает. значит самое пристальное внимание нужно южной и западной (там солнца тоже днём много) стороне. Или я не прав?

 

как раз озадачился дренажём:
закупился в Сан-Термо трубами, колодцами, люками, соединениями
нанял алконавтов для копки траншеи
вывалил 20т гравия (теперь на участок не заехать)

планирую углубить трубу на 0,4м, потом 0,4-0,5м поднимать грунтом

окопаюсь вокруг дома кольцом и отведу в дренажную канаву рядом с участком (вроде живая-водичка течёт)

 

1. укрыв песок от внешней влаги, Вы запрёте капиллярную влагу которая поднимается из почвы в верх, ей не будет куда выходить; как мне эти процессы представляются. Запомните песок даже мокрый (не чача, но её не будет никогда), пучить не будет, законы физики.
2.Это хорошо.
3. Гадать хорошо на кофейной гуще, а перепады лучше промерять, взять нивелир (оптический, лазерный) и промерять, времени на 30мин работы, а знаний сколько об участке нужных появится, где какие уклоны, куда уклоны, сколько, куда лучше потоки и как направлять.
Какой фундамент Вы собрались мазать? тот что на верху? Так это уже цоколь, а почему сразу после заливки фундамент не был промазан (по правилам на всю высоту и с обоих сторон)?
4. Стороны света кмк не принципиальны, Вы же не будет с одной стороны делать узкую отмостку, а с другой стороны широкую... А если даванёт (тьфу-тьфу-тьфу) то без разницы будет с севера или с юга, вероятности тут не канают, хватит одного раза.