Бюджетное строительство из пеноблока. Калининградская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что вы никак определить в этом фундаменте не можете?
Просто для примера, так как ваш вариант возможно прийдётся несколько изменить в зависимости от грунта и нагрузок.
1.30 см утрамбованной подсыпки (песок, пгс)
2. плёнка строительная 200 мк
3.бетонная опорная армированная подушка из бетона мин. В15, толщиной 300мм, шириной 600 мм, армированная диам. 12 AIII в 3 нитки продольной и диам. 8 поперечная арматура
4. лента фундамента из бетона мин. В15. сечением 300х800мм, армированная диам. 12 AIII в 2 нитки по горизонтали и 3 по вертикали и диам. 8 поперечной арматурой
5. отсечная гидроизоляция, два слоя рубероида.
6. стенка цоколя, из полнотелого кирпича М125.
7. гидроизоляция, например битумная обмазка в 2 слоя
8. теплоизоляция ЭППС
как-то примерно так, мог что-то пропустить конечно, если что поправлю

 

Это для тяжелого каменного дома.
Тут все проще.
У Вас же есть проект.
Возьмите за основу, только верхнюю ленту сделайте 30 см, и высотой пониже, чтоб глубоко не копать.

 

Да, это для тяжёлого дома и с запасом, я писал что у автора он может быть несколько иной, можно уменьшить размеры подошвы и ленты если автор сможет самостоятельно просчитать параметры фундамента. Можно вообще сделать обычный фундамент просто прямоугольной формы шириной ленты 40 см, если он пройдёт по параметрам.
У меня дом ориентировочно 500 тонн, для меня достаточна ширина подошвы 40 см, но буду делать 60 см (запас не помешает).

 

Вот это точно не хочу делать. Хотя, наверно, это было бы самым простым решением.

Основная сложность у меня из-за того, что мне вроде как обещали дать промышленную опалубку под фундамент. Но главная проблема в том, что она высотой всего 60см. Вот почему я интересовался возможностью заливки ленты за 2 раза. Даже если в этом варианте есть небольшое попадалово по арматуре (я так понимаю, что нужно будет пустить дополнительно верхний слой в нижнем куске ленты и нижний слой в верхнем куске ленты - это 4 прута D12 по 82 м длинной = 328 метров арматуры - немного; зато сэкономлю на опалубке). Слои ленты получатся по высоте 0.5м с армированием в 2 по 2 прутка d12. Чем плохо решение?

 

По-мне так абсолютно нормальный вариант, вон наши соседи поляки вообще частенько фундаменты делают просто из полнотелых бетонных блочков, без арматуры и не заморачиваются. Дополнительной арматуры у вас всего на 6 тысяч, мне кажется не критично.

 

Еще не ушла глубоко тема про трещины в газобетонном доме на сборном фундаменте. Это я про про фундамент "из блочков". Сборные фундаменты не терпимы к нарушениям технологии. Да и вообще больше предназначены для сборных панельных домов.

По заливке в два этапа: а чего бы не купить один-два куба досок и не сделать нормальный фундамент? Или часть из досок, а часть - ваш промышленный. Доски обернете пленкой - потом в дело пойдут.

 

Там не 2 куба.
Считаю (если не верно поправьте):
Периметр 82 метра. Доска нужна с двух сторон = 164 метра.
Высота в 3 доски 0.04м толщиной = 0.45м.

Считаем объём 164 * 0,04 * 0,45 = 3 куба. Это минимум 21 тысяча руб. + доставка + обрезки на 0.5 куба. Это не запланированные траты... Хотя доску потом на крышу можно пустить

Так что нужно как-то уложиться с опалубкой.

 

Себе буду брать опалубку 90 кв.м. в аренду на неделю - 6 т.р. а подушку фундамента с досками заливать.

 

Вам все равно нужна будет доска на стройке: леса и подмости, временные лестницы, подпорки, перекрытия, крыша и т.п. Так что траты могут стать запланированными.
Если дадут еще и промышленную опалубку, то дерева понадобится меньше.

 

Доска будет нужна. Это я знаю. Просто до возведения перемычек 1-го этажа, я не планировал вообще связываться с лесом. Для подмосток есть поддоны. Для каких-то мелочей, есть доска с разрушаемого домика.

Хотелось завести лес за как можно меньше рейсов, после готовности 1-го этажа, чтобы не хранить его долго.

 

Здравствуйте, господа калининградцы!

Очень рад был видеть знакомые пейзажи Гурьевска!
В 2009 году приехав в Калининград в первый раз
(жили у родственников в доме, на заднем плане одной из фотографий),
решили окончательно перебраться сюда на ПМЖ.

Мой вопрос несколько не в тему, но почти все вы его проходили одниим из первых: есть возможность купить участок 10 сот. за 240тыр. в Ласкино с перспективой света, газа, воды.
На что нужно обращать внимание при покупке (кроме газ, свет, вода) ?
Как сам район Ласкино в плане затопления (знаю Гурьевск в феврале плавал)?
Как быстро нужно отстроиться или начать стройку (есть ли какие ограничения по времени)?
Сколько времени занимает межевание участка?

Заранее, благодарен.

 

В феврале плавала вся область.
60 см снега, тающие при +5 +8 градусов, вот и весь рецепт.

То что есть перспектива, ничего не значит. Нужно на конкретном месте узнавать конкретные вещи. Может там и напряжение 160В и газ только магистральный и водонапорная башня вчера издыхла...

Межевание достаточно долгий процесс. Геодезических фирм не очень много, а объёмы работ берут неподъёмные. Отсюда то, что на словах будет занимать 1 месяц, реально занимает до полугода.

Кстати, внимательно рассмотрите картинку . В том районе планируется строительство дороги "Южный обход". Возможно по этой причине скидывают участки

 

Спасибо за ответ.

Внимательно изучив карту определил, что продаваемые участки
находятся в 1,5км. от дороги "Южный обход".
Вот объявление: "... Подстанция будет севернее водонапорной башни. Уже в этом марте начнется укладываться дорога. В апреле-мае начнут ставить подстанцию. Газ через дорогу. Посёлок газифицирован.

Живописное место, 1 км о города, собственность, Предусмотренs частный детский сад, центральный водопровод.
электричество. Поселок газифицирован. к продаже предлагается от 10 и больше соток. На дорогу, возможность подключения к свету и воде: 50 тысяч из расчета на 10 соток...".

Как вы считаете, есть ли здесь подвох?
Какие вопросы следует задавть продавцу?
Какие документы смотреть (на сколько лет аренда)?
(строиться планирую не сразу, просто взять участок на перспективу).
Или все-таки лучше смотреть садовые участки?

 

Продолжаем разбирать домик.
Сколько же там различных материалов забито и заколочено

Встал вопрос. Что можно использовать для строительства после разборки?
Есть старый рубероид. Есть много обрезной доски (на вскидку больше куба).

Куда применить?

 

Лучше поостерегитесь копать экскаватором траншею для ленточного фундамента.
у экскаваторщиков есть "профессиональная болезнь": ковш стараются заполнить грунтом до краев. При копке котлована это логично, а траншею с таким подходом можно попортить.
Края траншеи будут сильно развороченные.
А еще хуже: ковшом запросто можно заглубиться ниже запланированной отметки.

Поэтому, мое мнение (основанное на собственном горьком опыте) - под ленточный фундамент траншею надо копать вручную.