А нужен ли цоколь с продухами?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Решайте сами. У меня загородный дом используется наездами круглогодично уже 7 лет. Полы по грунту, цоколь утеплен с разных сторон неодинаково. Где высокий - 8 см ЭППС, средний и низкий - 4 см. Чтобы пол быстрее прогревался, я положил под половое покрытие, поверх стяжки, 3 см ЭППС.
По приезде зимой дискомфорта не наблюдаю. Полы по температуре отстают от стен на 2-3 градуса только первые сутки. Через 5-7 дней их температура становится равной или даже на 1 градус выше внутренней поверхности стен.
Для коротких приездов только на выходные толщину ЭППС в полах можно увеличить, возможно, до 5 см. Но вряд ли стоит больше, потому что с увеличением толщины утеплителя снизится способность полов охлаждать дом в летнюю жару вместо кондиционера.

 

Привет всем. Есть куча вопросов по поводу обустройства полов. Квартира на первом этаже двухэтажного трех подъездного дома примерно 70х годов. Территориально город Ухта (Республика Коми, Северо-Западный регион), УГВ в районе 0.3-0.7, глубина промерзания 2,2 метра. 42 кв. м, пол изначально с подпольем был, на кирпичных столбиках, без утепления и (?) без продухов в наружных стенах. Начал разбирать пол, люди говорят что продух есть и он выводится в подъезд под лестницу (?), не проверил еще. Засыпано всё под полом песком, он сырой, также проходит труба отопленияКакие полы всё-таки будут предпочтительнее в данной ситуации - утепленный пирог с подпольем и бурить продухи в стенах? Или залить всё бетоном с утеплением? Очень нужны Ваши детализированные ответы-советы, желательно с послойным описанием, сам далек от строительства.

 

Начните с гидроизоляции грунта в подполье. Какая высота подполья?

 

А в чем проблема? Старые полы сгнили или холодные? Продухи в стенах не спешите устраивать. Не нужны они там.

 

Высота подполья в среднем до 20 см, но есть участок с углублением до полуметра. Как осуществить гидроизоляцию?

Полы холодные, не сказать что совсем сгнили, но судя по состоянию к этому шло, в некоторых местах лаги превратились в труху. Также угол между внешними стенами был сырой и покрыт черной плесенью, штукатурку снял, обработал составом. Откуда сыреет? Цоколь? В этой квартире не жил, досталась от родственников.

Спасибо за совет, я только начал читать тему, тут 61 страниц, хотелось бы советов именно по моему случаю.

 

От грунта. Если труба отопления проходит значит тепло. Угол сырой-наверно далеко от трубы отопления-нужно утеплять. В полу нужны дырки продыхи по углам. Совсем можно решить проблему -засыпать песком это подполье. Но как быть с трубой отопления? Она же коллективная наверно? Может короб-коллектор для нее сделать?

Пленка непаропроницаемая с заходом на фундамент, хорошими (50см) нахлестами полотнищ, проклейкой швов лентой.

 

Труба как-раз идет около внешних стен, и рядом с углом соответственно. Труба теплоизолированна стекловатой и обмазана цементом, армированным мелкоячеистой сеткой (как от старых металлических кроватей), огорожена кирпичным коробом с двух сторон. Может эту трубу поднять в квартиру и пустить параллельно квартирному отоплению. Если уложить гидроизоляцию, как вы советуете, а сверху засыпать всё подполье песком и утрамбовать виброплитой, что я получу в итоге? И что делать дальше?

 

Практически пол по грунту, хороший теплый цоколь. Осутствие подпольного пространства=отсутствию конденсации и сырости на лагах. На новый пол можете без страха положить любой паронепроницаемый материал например ламинат или линолеум, не боясь что будет гнить дерево под ними. Это лучший вариант, возможен если решите проблему с этой общей отопительной трубой.

 

Rustavelli,
Что-то мне кажется, что вы не сможете сделать ничего кардинального. Тк дом многоквартирный.
Частичное решение - борьба с симптомами. Можно улучшить вентиляцию подполья, вообще его засыпать, перестелить и утеплить полы, остальное не в вашей власти. Проблемы не решите.
Гидроизоляция подполья - утопия.
Здесь форум посвящен малоэтажному строительству, где подразумевается, что хозяин у дома - один.

 

Наверное, Sadovnik62 дал лучший совет. Пол по грунту можно попробовать. Но полы по грунту подразумевают ряд действий, которые в многоквартирном и уже действующем доме не осуществить.

 

Почему? Дом уникальный в своем роде..Да подпольное пространство общее, но какое?- 20 см ...что там может быть общего пользования если даже перемещаться нельзя?

 

Сыреет не от грунта, а от того, что угол много тепла теряет. Роса на нем получается, а если еще и не проветривать квартиру, то плесень оживает.
Если засыпать песком, гидроизоляция не обязательна. Вот дырки в полу необходимы просто.

 

Из коммуникаций там только труба отопления, подполье никак не соединяется с соседями, ну если только через мифический продух в подъезде (не знаю есть он или нет).

Планировал утеплить изнутри стену, поможет ли? Куда пойдет точка росы?

С засыпкой понятно, а что дальше? Утеплитель + стяжка? Или другой вариант?

 

Изнутри стену не утепляют, а скорее охлаждают. Тк изолируют ее от источника тепла - подполья. Утепляют всегда только снаружи, что, очевидно у вас невозможно. Изнутри можно отгородиться от моста холода и только.
На чем у вас лежат полы, какая Т в подполье?